酒店精装修工程半成品成品保护措施

酒店精装修工程成品成品保护措施。

A、成品保护流程。

1、项目经理:项目经理进行全面管理。首先根据各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和成品保护奖罚制度,以此作为管理的依据。通过教育强化工人的成品保护意识,并分区、分段指定成品保护责任人,明确责任范围。

项目经理还要负责科学合理安排、组织施工程序。本项目承建的水、电安装工程和其他各专业分包工程需在主体、砌筑工程进行中组织协调,配合预埋或预留洞,并及时办理隐蔽检查,做到不打洞、钻孔。因故必须后凿时亦应在墙面刷白前进行

2、技术负责人:制定成品保护措施或方案,对保护不当的方法制定纠正措施,督促有关人员落实保护措施。

3、工长:各工长直接对项目部负责,依据成品细则,对操作者或成品、半成品施工过程跟踪检查。并根据奖罚制度进行处理。负责对进入施工现场的易损材料、构配件、零件进行合理的存放,采取适当的保护措施。对上道工序产品进行保护,本道工序产品交付前进行保护

4、操作工作:操作工人负责在施工过程中对成品和半成品保护

B、半成品成品保护承诺。

1、我们对于施工场地管理范围内的所有成品、半成品有保管责任,因本合同承包商管理不善造成成品、半成品损坏污染、遗失,我们负责及时修复。

2、在施工中,由于我们原因造成其他承包商安装成品、半成品材料、设备及设施受损,一切费用和补救措施由本合同承包商承担。因其他承包商造成安装承包商安装成品、半成品材料、设备受损费用和补救措施由责任方承担,但我们如未能采取有效的保护措施则应承担相应的责任。

3、我们在进行任何与其他承包商设备、管线有直接联系的安装、调试活动前三天,书面通知监理及工程管理公司和相关各方,以便其做好防护和保管工作,因我们不及时通知而造成的所有损失,自己无条件予以赔偿。

4、我们对自身的成品、半成品保护遵循有关的规程、规范和设备说明书要求,注意材料、设备存放的防火、防潮等。避免由于存放和维护措施不当而造成材料、设备的变形、变质、失效、损坏

C、半成品成品保护制度。

1、制定详细的成品保护方案,包括成品和半成品两类。其实包括半成品加工、运输、装卸、保管等成品保护方案,根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护

2、制定成品保护等级,易碎、易污染、易损成品为重点保护等级,贵重成品保护采取隔离保护措施。

3、编制成品保护标牌,保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类,标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明,标牌用语应简洁明确。

4、成品保护应由专人巡回检查,发现问题要追究当事人的责任,并及时如开成品保护现场会,对施工人员进行产品保护教育。

5、对工人进行产品保护技术交底,并定期如开产品保护专题会,组织工人学习产品保护知识,认识到产品保护的重要性。

6、限制成品区人员的进出,非相关人员严禁进入,并建立成品区人员登记措施。

7、成品保护可分固定式成品和移动式成品两种,固定式成品采用隔离式保护,移动式成品采用集中式包装保护

8、严格按照工序施工,避免成品因工序错乱而造成的污损。

9、加强工程调度阶段的成品保护,避免不同工种施工而产生的成品损坏

10、对成品区实施严格的安全管理制度,安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。

11、成品保护责任制:

1)材料员:对进场的原材料、构配件、制成品进行保护

2)班组负责人:对上道工序产品进行保护,本道工序产品交付前进行保护

3)项目经理:组织对完工的工程成品进行保护

4)项目生产负责人:制定成品保护措施或方案,对保护不当的方法制定纠正措施,督促有关人员落实保护措施。

D、成品保护方法。

成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法。

1、护————就是提前保护以防止成品被损伤或污染。如干挂石墙面完成后防止在进行天棚和地面施工时受污染,应全部贴上塑料薄膜纸,保护起来,在门口位置及转角等交通道口,为预防受碰,要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条等。

2、包————就是包裹,以防止成品被损伤或污染。如电气开关、插座、灯具应包裹,防止粉刷油漆时污染

3、盖————就是表面覆盖,防止堵塞、损伤。如地面工种完成后,用地毯胶垫进行表面覆盖,在通道位置还应盖上木夹板。

4、封————就是封闭,如主楼梯施工后应封闭起来,达到保护目的。

E、分项工程成品成品保护措施。

1、吊顶成品保护

(1)吊顶装饰板安装完毕后,不得随意剔凿,如果需要安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。

(2)板材不得受雨淋,并注意防潮。

(3)在板材附近,不得进行电气焊,板面严禁撞击,防止损坏

(4)吊顶内的水管、汽管,在未钉罩面板前要试水试压完毕,以防因漏水而污损吊顶

(5)管道阀门部位,注意预留检查孔,以用手上下人影响吊顶

(6)安装灯具和通风罩等,不得损坏污染吊顶

(7)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上,以防损坏管道。

(8)吊顶安装完成后,后续工程作业时,采取保护措施,以防污染

2、石材成品保护

饰面工程成品成品保护是一道绝不能省略的工序,因为在施工操作中,即便全部达到优良标准,最后因保护不善造成饰面缺陷,同样满足不了功能和装饰效果。

(1)窗套安装后,对所有面层阳角都要用木板遮盖。

(2)墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护,以保证不被污染

(3)拆除脚手架时,注意不要碰撞饰面表面,以免引起缺陷。

3、内墙涂料成品保护

(1)每次涂饰前均清理周围环境,防止尘土污染涂料。涂料未干燥前,不得清扫地面,干燥后,也不能接近墙面泼水,以免沾污涂料面。

(2)每遍涂料施工后,将门窗关闭,也不得靠墙立放铁锹等工具。

(3)在施工中,如遇到气温下降,采取必要的保护措施。

(4)最后一遍有光涂饰完毕,空气要流通,

以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

(5)明火不要靠近墙面。

(6)门窗、踢脚板等保持整齐干净。

(7)涂料施工完毕,按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护,涂膜完全干燥后才能投入使用。

4、水电成品保护措施。

(1)、各专业交叉施工时,相互配合,相互维护,不得脚踩已安装好的产品。

(2)、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护,以防丢失和损坏

(3)、设备安装完毕后,采取防水、防尘等设备进行密封维护。

加强职工产品维护的意识和教育,对于违反者将予以重罚,直到责令当事人出场。

"玻璃、不锈钢成品保护措施。

(1).玻璃等材料进场后,经质量等有关部门验收合格后,设专放场地并有保护措施,加木垫和木框保护。水平运输至现场时,采用专用工具,利用吸盘或设垫板采用二人抬的方法,但尽量避免施工高峰期进行搬运。运至现场派专人看管,防止其他工种施工损坏

(2).玻璃安装过程中,对玻璃进行检查,有质量问题的玻璃不能使用。安装玻璃用专用工具,有专人配合,固定后设专人看管,并在1m线以外用专用围栏进行隔离,并在有玻璃区域用标牌写上标记,提醒其他施工人员不碰撞。在外墙部分用2m高纤维板进行整体保护,并设标记和设专人看管。

(3).玻璃的保护,主要是保护玻璃不破损。

(4).不锈钢的保护,是通过对不锈钢面粘贴专用保护胶带纸来实现的。所有的外露装饰面都粘贴保护胶带纸。保护胶带纸必须满足要求,有足够的厚度和抵抗太阳紫外线的能力,质量低劣的胶带纸严禁使用,以免得不偿失。

"块料、石材地面成品保护措施。

(1).地面完成后要封闭,不能封闭处及交叉作业处在面层用化纤地毯覆盖进行保护,需搭设架子时要在面层上再覆盖一层木板。

(2).切割地砖时用垫板,禁止在已铺完地面上切割。

(3).保护好门框和已铺完地面。

(4).不能碰动各管线、预埋件等。

(5).做油漆、浆活时不得污染地面。

(6).小车腿、各种高凳腿需用布包裹。

F、施工过程中的保护

1、材料员必须按当天施工任务准备好材料,并做好材料出库手续,同时检查材料质量,装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工

2、搬运吊装过程中采取必要的保护措施,用木垫板、木框等对材料进行隔离防护,以防损坏

3、避免在工程中出现金属的直接接触,假如无可避免的话,上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

4、避免在工程中出现材料与混凝土。砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况,假如无可避免的话,应在材料接触面涂上一层沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

5、不同金属的接触面能滑动,需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

G、完工前的清理。

1、我公司负责对装饰工程成品进行保护处理,直至工程正式竣工,验收合格交付给业主。在竣工当日,公司应按施工合同完成的工程清洁完整地交付业主,我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分,并除去不需的标贴及保护材料。在除去标贴及保护材料后,如发现有材料严重损坏划破或污染,经清洗并做适当技术处理后仍未能达到业主及建设设计部门要求,我公司应负责把上述的部分更换以求达到要求。

3、施工现场进行环境整理,清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理,不能随意丢弃,以免造成污染

4、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

5、每批发运的材料包装上均贴有物品标签,注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

6、运输车辆应状况良好,车厢板上铺垫橡胶板,以减少运输震动可能造成的损坏

7、应尽量避免在阴雨天天气运输材料,如必须运输则应用油毡严密遮盖。

8、押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况,发现问题应立即停车整理。

9、材料运输至工地后,工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回执单,对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

10、验收合格的材料应立即存放在工地仓库,并注意按照公司规范进行保护,做好防霉、防盗、防腐等工作。

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