物业管理公司火警消防管理制度

物业管理公司火警及消防管理制度。

1．保卫人员应熟悉自己的岗位环境、操作的设备及物品情况，清楚安全出口的位置和消防器材的摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法，做好职责范围内消防器材设备的维护保养工作。

2．发现有异味、异声、异色等现象要及时报告，并采取措施处理。

3. 保持楼梯、走道和出口畅通，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示照明设施；严禁贮存烟花炮竹、炸药、雷管等以及各类腐蚀性、剧毒物品。

4. 任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵、稳压泵、送排烟阀及消防玻璃按钮，不得随意动用消防器材和消防用水。

5. 接到火警通知后，要保持镇定，不可惊慌失措，应要求报警人员讲明地点、燃烧物质、火势情况、房号及姓名等，马上派专人带对讲机到现场了解情况，确认火灾程度。

6. 确认后，就近用灭火器材灭火，并关闭附近煤气阀、电源，有人受伤时，要先救人后救火，并报告部门经理。

7. 火势扩大到三级（猛烈阶段），按动消防玻璃按钮，启动消防水泵，同时应通知附近业主离开房间，指挥业主从消防楼梯安全疏散，抢救贵重物品，禁止乘客乘搭电梯，消防救护人员可乘坐消防电梯。

8. 发现火灾现场有毒气爆炸危险时，首先应采取防毒措施之后再救火。

9. 无自救能力时，应立即通知公安消防部门进行抢救，并向社会求助。

10. 积极协助做好火灾现场保护工作。