物业作业指导文件:保洁设备操作指导书
1.目的。
2.范围。
3. 定义。
无。
4. 职责。
无。
5.方法及过程控制。
保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。
5.2.1根据待清洗物品选择软（硬）毛刷头，并安装在洗地机底盘上。（一般洗地用硬毛刷头，洗地毯则用软毛刷头）。
5.2.2按说明比例将水和清洁剂（洗地毯使用）或起蜡水（洗地用）盛入盛液桶内。
5.2.3双手把住洗地机把手，将把手调至腰部适当高度，便于操作。
5.2.4检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源。（指示灯亮）。
5.2.5双手抓紧左右把手，抓住把手下左右边任一开关按纽后都可启动洗地机。熟练操作洗地机后，可左右开关轮换使用，避免手指疲劳。
5.2.6启动后，洗地机随着地刷的旋转，会左右或前后移动。洗地机移动的方向与左右手用力的方向始终相反，移动的快慢与用力的大小却成正比。例如：要使洗地机向前移动，双手应适当用力向操作者方向往后压；要使洗地机向左移动时，双手应适当用力往右压。
5.2.7清洗过程中，对较脏或有顽固污迹的地方，刷头停留时间可延长。直至污迹清除。
5.2.8清洗结束，双手手指松开开关，停机后拔掉电源，收好电源线，调节把手至垂直状态，便于拆下刷头和推着机器走动。
5.2.9清洗干净刷头及盛液桶，并用毛巾擦干净洗地机，放回仓库。
5.3.1将抛光垫安装在抛光机底盘上。
5.3.2双手把住抛光机把手，将把手调节至腰部适当高度，便于操作。
5.3.3检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源（指示灯亮），可启动。启动后电源线搭在肩上，避免电源线卷入机器内。
5.3.5抛光机在地面重叠旋转，按照顺序由左向右依次进行，直到地面光滑，无痕印为准。
5.3.6抛光完后，应用毛刷刷干净抛光垫，清洁机器，送还仓库。
5.4.1吸尘。
C.检查电源线外观无损坏、无裸露正常后，再插上电源启动（指示灯亮）。可启动。启动后电源线搭在肩上，避免电源线卷入机器内。
D.按照从上到下，从内至外原则吸尘。
E.吸尘结束，拔掉电源线并收好，清洁滤尘袋和装尘的容器，保持设备清洁干净，送还仓库。
F.注意：在吸尘前必须检查所吸尘的地方是否有尖锐的铁钉或其他较硬的物品，防止扎坏吸尘袋。
5.4.2吸水。
5.5对于高档大理石，高级地毯等进行清洗前，必须由保洁负责人确定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进行操作。
5.6保洁设备的日常维修由工程部进行，维修时须填写《设备设施保养检修记录表》。
6. 支持性文件。
无。
7. 质量记录和表格。