地产买卖中介合同
（简称甲方）委托人（买受方）。
（简称丙方） 根据国有关法律、法规和市相关规定甲（卖方）、乙（买方）、丙（介）三方愿、平等和协商致基础上就丙方接受甲、乙方委托促成甲、乙方订立地产买卖合并完成其他事项达成致订立合。
▲该条是合目。
保证三方权利义明晰有助介阳光操作。
三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）致姓名（名称）。
条 标基情况及价款。
所有权人。
共有人。
地产坐落。
丘。
产权证。
建筑面积。
土地证。
房屋。
土产售价。
元整（￥。
）。
其它情况。
▲该条容是对产基状况描述。
其所有权人、共有人、房屋座落、丘、产权证、建筑面积、土地证、房屋填写容须与产权证与土地使用证所致。
其要权证上不列名共有状况。
受托方应要委托人如实提供情况并取得共有人面。
二条 委托事项 、甲方委托丙方出售_______________以上地产并代办_______________等相关事宜（①产权移②地产交付③款项拨付）。
、乙方委托丙方购买_______________以上房产并代办_______________等相关事宜（①产权证②地产交付③款项支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
▲代办事宜可以选择。
可选其部分或全选。
三条 甲方义 、保证出售地权属真实并合国及市地产上市交易政策法规及有关规定且地产共有人对移地产使用权无异议。
3、按地产买卖契约约定交付日期并完保留所应交付给乙方附属设施。
▲该条是法律责任所。
当事人必须知晓违背上述条款须承担相应法律责任。
、须将地产真实情况如实告知受托人尤其是有瑕疵情况（含权利瑕疵与地产身瑕疵）如是否有封等情况所以应慎重对待。
、尤其是提供应真实。
四条 乙方义 、按照地产买卖契约约定房款支付方式及期限支付定金和地款。
3、根据委托事项乙方应__________前将各类备齐交予丙方将由丙方代缴____________ （①契税②交易费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币_______________元交予丙方。
▲、款乙方必须履行法律义。
3款备齐乙方必须明确承诺。
代缴费用也须根据要选择清楚并将总额填写正确。
丙方接受费用必开具收据或收条据可与结算凭据相对应。
五条 丙方义 、认真履行甲、乙方委托事项亲完成甲、乙方委托代办各项。
、丙方派______________纪人责该房产居活动委托期限办理所委托事项。
3、根据专业知识及工作验丙方将所了标情况如实告知委托人及将委托事项办理进展情况向委托人通报。
▲该条是首先要受托人必须亲完成受托事项。
合有效期非各方协商致不得委托。
是介公司须委派具有合法纪人身份公司员工责该委托事项。
3是受托人应将己所了有关标状况及办理状况如实告知双方当事人尤其不得隐瞒已知房屋瑕疵。
六条 地款支付与付。
甲、乙方商议按以下___________种方式支付房款 ()根据地产买卖契约房款支付及方式双方行办理地款支付。
(二)双方若将地款付交予丙方则丙方将按下列方式进行操作 、乙方签定地产买卖契约日将定金人民币_______________元交给丙方保存。
、乙方签定地产买卖契约及合________工作日将_____________（首期款全部房款）共计人民币_______________元交给丙方保存。
3、甲乙双方完成_______________（①交易户签 ②乙方领取产权证）____________日丙方按售地款________%计人民币_______________元付给甲方。
、待银行放贷或乙方补足购房款双方完成地产交接手续丙方将余款次性付给甲方。
其（）是双方行结清与受托人无关。
其（二）是由受托人交。
对该方式四步骤可逐项按步骤选择即受托人先收取定金、首付款（或全部房款）再付首批房款（含定金）手续办完付余款。
所有空格须填写明确。
尤其钱款往每笔须有交付面手续。
定金比例不可高。
七条 佣金、代办费支付标准及方式 ()丙方完成合约定甲方委托和代办事项甲方按照下列_______种方式计算向丙方支付佣金和代办费 、按该地产款_____%具体数额人民币_________元。
、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。
(二) 丙方完成合约定乙方委托事项乙方按照下列_______种方式计算向丙方支付佣金和代办费 、按该地产售房款_____%具体数额人民币__________元。
、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元共计人民币___________元。
(三) 丙方根据合约定收取佣金和代办费促成合可收取相关费用但不得超国规定收费标准。
按交易习惯可以收取方也可按规定收取双方。
（）两种方式选确定。
如没有即划。
（二）选或、选但须是所有收费须列明。
尤其钱款往每笔须有交付面手续。
（三）是促成合所收取费用是促成交易而不可避免必要费用。
八条 违约责任 () 三方商定丙方有下列情形应承担违约责任 、无正当理由不履行合； 、与他人串通损害甲、乙方利益； 3、故隐瞒提高委托标利差； 、其它失影响甲、乙方交易。
(二) 三方商定甲、乙方有下列情形应承担违约责任 、无正当理由不履行合； 、能按照合约定提供必要件和配合造成丙方无法履行合； 3、相或与他人串通损害丙方利益； 、能按合约定支付佣金和代办费； 5、其他造成丙方无法完成委托事项行。
(三) 三方商定上述违约行方选择下列_________条约定金额作违约金分别支付给各守约方。
违约方给各守约方造成其它济损失由守约方按照法律、法规有关规定追偿。
、约定违约金___________元。
、按标额_________％计人民币___________元。
▲条违约责任规定明确。
三方都须共遵守。
两种方式可选择其但须约定清楚。
但须提示是如买卖双方已选择适用了定金罚则那么买卖双方就不可再适用违约金。
九条 争议方式 三方履行合程发生争议由三方协商也可由工商行政管理部门调；协商、调不成按合约定下列________项进行 、由_________仲裁委员会仲裁。
、依法向_________人民法院提起诉讼。
十条 其他约定 合如有容变更或尽事项三方协商致签订补充协议补充协议应当采取面形式与合具有等法律效力。
合与补充协议具有等效力。
十条 合生效 合甲、乙双方签或盖丙方签或盖生效。
合式_________份甲、乙、丙三方各执_________份。
▲该条约定当事人签或盖生效。
如有方不签则不生效。
甲方。
乙方。
委托代理人。
委托代理人。
住。
住。
住 二 年。
月。
日