小区物业管理处人员职责

小区物业管理处人员职责。

主任：

全面负责管理处的日常工作。

明确工作要求，监督各岗位工作，按照逐级负责原则，认真抓好员工的思想政治工作。

定期召开工作会议，布置、检查、落实、总结各项工作，策划员工培训及园区活动。

制定物业管理规定，处理业主投诉和纠纷。

健全业主档案，处理业主投诉和纠纷。

培训、考核员工的素质及爱岗敬业精神。

保洁绿化员：

负责本辖区的卫生清扫工作。

负责本辖区内的公共设施的清洁工作。

负责小区内的垃圾收集及清运工作。

负责小区内苗木的移栽和修剪。

负责小区内花草树木的养护和管理。

对花草树木定期进行浇水、施肥、除草、修剪，防止病虫害的发生。

负责对绿化修剪场地的清理、清洁。

秩维员：

服从领导，听从指挥。

负责本辖区内的车辆进出、停放管理。

负责本辖区的人员进出管理。

负责小区的公共秩序维护工作。

负责小区应急处理的抢救工作。

完成领导交办的其它工作。

维修员：

定期清洁所管理的设备和设备房，确保设备设施、设备机房的整洁。严格遵守操作规程，防止安全事故发生。

发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理。负责业户的日常报修工作，并做到工完料清。

认真完成领导交办的其它工作任务。