[关于加强房地产和建安企业税收管理的几点启示] 建安税税率是多少
关加强房地产和建安企业税收管理几启示 企业所得税是我们地税征收重要税种所占整地税税收收入比例较各级税机关都十分重视企业所得税征收管理效也十分显著。
但是作近些年强势发展房地产业和建筑安装业企业所得税征收十分困难各行业税收管理处弱项、末项位置。
今年轰轰烈烈行业税收整治我们始终把房地产业和建筑安装业税收整治作重抓把省局、市局关加强房地产业和建筑安装业税收整治精神落实到位。
整治重加强组织领导加指导检力采取有效措施严格清理整顿严、实、细、狠上下功夫,取得了定成效。
、 加强指导是确保两行业整治顺利进行保证房地产业和建安企业历是税收管理重但税收征收上又是十分棘手难。
针对这种情况从今年行业税收整治工作开始局整治工作领导组就把房地产业和建安业税收整治作重容加以研究制定了切实可行落实方案对房地产业和建安企业税收整治工作给予全方位指导。
是思想指导。
认真贯彻落实上级关按率征收指示精神指导全局干部变思想观念从处着眼处着手。
方面认真组织科所长逐条学习上级有关件规定深刻领会上级指示精神另方面仔细分析辖区建安企业和房地产业营状况。
通分析讨论积极引导认清当前形势明确目任把思想统到上级指导思想上使充分认识到按率征收是上级重要策合行业发展实际因必须变观念放思想全身心地投入。
针对市局下发两行业税收征收管理办法组织有关科室认真研究制定具体落实办法对各科所实际操作遇到普遍问题采用统培训方式进行些特殊问题请示上级机关妥善。
通有效政策指导使全局干部熟练掌握有关政策规定全面把握政策要确保了整治工作顺利进行。
三是方法指导。
局领导十分重视两行业整治领导艺术特别重视加强整治各阶段环节管理。
上半年整治以共召开9次科所长会专题分析两行业税收管理各环节上存问题和不足研究办法及指导有关科所正确把握重要环节税收管理针对行业营状况和不特制定了《关加强行业整治若干见（试行）》对行业管理办法进行了细化使其更具操作性。
两行业整治每环节、每阶段都建立了相应应对策和临预案工作实践发挥了积极作用。
四是宣传指导。
部人员全面掌握政策、方法基础上对所辖全部房地产业和建安企业展开宣传攻势使上级政策深入到两行业所有企业。
首先召开房地产业和建安企业法人代表座谈会宣讲有关政策规定听取企业见讲整治重要义做到政策公开、标准公开、方法公开。
其次以管理科单位组织企业财主管进行政策培训进步学习上级有关规定吃透政策规定掌握具体步骤做整治配合工作。
二、 深入检是两行业整治顺利进行关键两行业共特是营收入数额较成费用难以掌握因搞宣传基础上我们采取有效措施深入调摸清底数全面整治建安企业和房地产业奠定了基础。
是明确职责实行责任制。
采取班子成员分工责、划分围、责任到人、三级签认可办法抽调50名业骨干组成5调摸底组分别对××户建安企业和5户房地产业进行深入调全面掌握其营收入成费用、核算方式等基情况取得了手。
二是区分层次重监控。
对年纳税50万和年亏损50万业户进行重监控和稽进步探和掌握房地产业和建安企业营规律摸清税收管理现状。
三是加强复全面突破。
上半年初步清基础上从三季开始组织各管理科（所）和稽局分别对所辖××户房地产业和户建安企业进行拉式检采取边检、边规办法收集整理各项把两行业项目摸清、容摸细、规律摸透切实把按率征收落到实处。
三、 加征收力是确保整治效重要途径根据两行业财管理状况和税管理水平分两阶段加按率征收力。
、二季以逆向核定征收方式办法先对所有建安业、房地产业纳税人实行定率征收目是促动企业进行整改早日达到核实征收标准。
然根据企业整改情况对财制健全能够正确核算收入、成和费用能够真实准确反映营成企业上报市局审批实行核实征收条件达到户上报审批户。
努力5月份全局所辖建安企业和房地产业全部按0%应税所得率进行了补充纳税申报。
二阶段重督、及入库。
管理科（所）和稽局分别对房地产业、建安企业进行了规模督导检针对企业存问题提出有针对性方案特别是税款征收认真落实有关政策规定积极做各项使企业积极配合。
截至8月底两行业征收企业所得税合计××万元其建安业××万元房地产业××万元。
与年期××万元（建安××万元、房地产××万元）相比增长××万元分别增长了×倍和××倍。