签订《小区物业服务合同》提案
花城（业字）[2012]第04号。
武汉XXz城自2002年6月交付至今已近十年，在广大业主积极参与和配合下，通过XX物业的专业管理、悉心服务，z城先后获得“全国物业管理示范住宅小区”、“全省物业管理优秀小区”、“星级安全小区”、东西湖区物业服务“优秀项目”等多项殊荣，z城成为武汉市知名度较高的住宅小区。
因z城的特殊性（容积率低，绿化面积大，出入通道多），加之十年来社会经济高速发展，物价消费、采购价格等指数不断攀升，与物业服务相关的各类物价指数、人力资源成本、专业外包费用和能耗价格等持续大幅上升。z城业主委员会委托第三方审计机构——**会计师事务有限责任公司，对z城2010年1月1日至2011年12月31日的物业管理费收入和支出情况进行审核并出具《审计报告》。结果表明： 2010—2011年四花城物业管理各项经营支出合理，两年累计亏损达1785639.06元。
据审计结果显示，z城物业服务收入已不能满足小区各项物业管理支出，已严重影响到z城各项物业服务工作的正常开展和小区物业服务的可持续发展。
因前期物业合同到期，武汉市XX物业服务有限公司与z城业委会就新合同签订的事宜经过了多次的协商和沟通，于2012年7月8 日正式向z城业主委员会提交了“关于签订XXz城物业服务合同的提议函”。为了维护z城全体业主利益及实事求是的原则，结合广大业主的意见反馈，充分听取社区居委会的意见和建议，2012年7月10 日，z城业主委员会召开会议，审议了该提议函。经与会委员研究讨论并一致决定：继续聘请武汉市XX物业服务有限公司并与其签订《XXz城物业服务合同》编号花城（业字）[2012]第6号。
按照《武汉市物业管理条例》和《武汉z城议事规则》等相关法规和文件的规定，现业主委员会向全体业主提议：将在2012年7月—8月召开z城业主大会会议，征求全体业主对“关于续聘武汉市XX物业服务有限公司并与其签订《XXz城物业服务合同》的提案”表决意见，如果经占专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会将与武汉市XX物业服务有限公司签订《XXz城物业服务合同》。
武汉XXz城业主大会。
二○**年七月**日。