管理处工程部巡回检查制度
设备例行巡回检查的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况,及时发现异常情况和消除设备缺陷,消减事故隐患,确保安全经济运行。
1.巡回检查方式:
1.3故障性巡查:在设备有故障或故障排除后的巡视,重点检查故障是否扩大或修复后的运行状况。
1.4专项巡查:为达到某种目的进行的有针对性的单项检查。如消防检查、卫生检查、安全检查。
1.5综合巡查:为达到某种标准(如优秀物业管理,ISO9002)或年度综合性的大检查,包括所有设施设备。
2.一般巡回检查方法:
2.1看:
A.设备内外的清洁、完整;。
C.控制开关、阀门启闭是否正确;。
D.转动部件的磨损,受力部件的变形情况;。
E.有无漏水、漏油、漏雨、漏风现象;。
F.绝缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落;。
H.照明灯具、摄像探头及红外报警装置是否完整有效;。
I.电视节目视音质量是否稳定。
2.2听:
E.风机、风管是否有异声;。
2.3触:
A.操作机构是否锈蚀;。
2.4闻:
C.有无污水溢出的臭味;。
D.有无煤气、燃油泄漏的气味。
3.巡回检查注意事项:
3.2巡查时要注意安全,与带电设备、正在运转设备保持安全距离;。
3.3进出变电间,要随手关门,防止小动物进入;除事故抢修外,不得擅动变配电设及其开关。
3.4巡查中发现异常情况及时汇报,并做好记录。
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