标准长期商铺租赁合同范本:商铺租赁合同范本
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甲方将己产权商铺出租给乙方双方法律基础上友协商制定如下协议。
二、 租赁期限双方商定房屋租期__ ___年_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
四、 租金及交纳方式。
、每年租金人民币 写 万 仟元整。
、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定每年支付次并必须提前月 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。
五、 租赁期房屋修缮出租方将房屋交给承租方承租方装修及修缮出租方概不责其营情况也与出租方无关;租期结束或途双方协商除合承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用缴纳。
、 物业管理费乙方行向物业管理公司交纳;。
、 水电费由乙方行缴纳;(水表底数_________电表底数_______数以费用由乙方承担直至合期满)。
3、维修费租赁期由乙方导致租赁房屋质量或房屋部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方责。
、使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用由乙方缴纳(其包括乙方已申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。
、如出租方将房产所有权移给三方合对新房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋须提前3月通知承租人等条件下承租人有优先购买权。
、租赁期乙方如因让或其他原因将房屋租给三方使用必须事先面向甲方申请由三方面确认征得甲方面。
八、 违约金和违约责任。
、若出租方承租方没有违反合情况下提前除合或租给他人视甲方违约责赔偿违约金 元。
、若乙方甲方没有违反合情况下提前除合视乙方违约乙方责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合擅将承租房屋给他人使用视违约应支付违约金 元。
如因造成承租房屋损坏还应责修复或赔偿。
九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力然灾害导致损毁或造成承租人损失双方不承担责任。
租赁期若乙方因不可抗力然灾害导致不能使用租赁房屋乙方立即面通知甲方。
十、 争议方式合如出现争议双方应友协商协商不成任何方可以向人民法院起诉。
十、 合如有尽事宜甲、乙双方应法律基础上共协商作出补充规定补充规定与合具有等效力。
出租方(盖) ____________ 承租方(盖) ____________。
法定代表人(签)____________ 法定代表人(签)____________。
系电话 ____________ 系电话 ____________。
系地 ____________ 系地 ____________。
身份证码 ____________ 身份证码 ____________。
日 期 年 月 日 日 期 年 月 日