停车产业走上“新基建”快车道,有望迎来新机遇
张莉。
近日，国家发改委首次“圈定”新基建范围。新型基础设施主要包括信息基础设施、融合基础设施、创新基础设施三个方面内容。从融合基础设施看，助推转型升级的作用日益凸显，智慧城市建设路径更加清晰，信息技术积极赋能城市精细化管理。而在智慧城市建设中交通出行成为重中之重，停车无疑是绕不开的基础。可见，政策加码，停车产业走上了“新基建”快车道。
近年来，国家密集出台了一系列政策，从融资、规划、建设、经营等方面鼓励和支持停车产业发展。2019年，在中央及国务院系列会议上，城市停车场建设成为“新基建”“补短板”工程的重要内容。那么，2020年在“新基建”风口下，我国停车产业将会呈现出哪些新的发展趋势？企业又该如何应对市场的新变化呢？
中国重型机械工业协会停车设备工作委员会理事长明艳华告诉记者，“新基建”的实施将给停车行业带来至少五方面的发展趋势或市场机会。
第一，城市级智慧停车综合解决方案越来越被重视，城市级智慧停车项目会越来越多。在国家“新基建”浪潮下，交通智慧化是智慧城市的重要组成部分，而停车产业归属于城市交通层面。当下，一线城市已开始加大政策支持力度，着手对交通及停车场进行综合性改造，停车产业价值正在被无限放大。
第二，停车设备设施智能化、信息化改造将进一步拓展。智能硬件、智能设备、互联网科技公司以及大数据企业将获得更多的商业机会或业务延伸机会。如车道管理系统可以延伸到测温、人脸识别、智能遥控电梯操作等。
第三，無障碍通行、无人值守、无感支付会得到更广泛的应用。停车场运营管理公司也会得到很好的转型发展和管理提升。
第四，停车场运营管理与新能源汽车充电桩建设，以及新能源汽车充电桩运营管理将深度合作。在此基础上，将推动停车场及充电桩投资、建设、运营、管理一体化，两者相互成就，可以创新经营业态，提高经济效益和社会效益。
第五，促进停车设备制造企业提档升级。垂直升降，平面移动、巷道堆垛等智能停车设备将会赢得更大的市场份额。
2020年以来，老旧小区改造频获政策支持。4月以来，在国务院常务会议、中共中央政治局会议、国务院政策例行吹风会等几大重磅会议中，均提到老旧小区改造问题。老旧小区改造进入提质增速阶段。2020年，各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。
明艳华告诉记者，目前，老旧小区改造内容除了基本的配套设施，包括水、电、气、路等市政基础设施的维修完善以及加装电梯、垃圾分类设施的配套等；还要鼓励有条件的地区在改造中建设公共活动场地、配建停车场、活动室、物业用房等。
其中，在配建停车场方面，立体停车设备则有望缓解停车难问题，解决日益增长的汽车消费与老旧小区落后时代的停车配套之间的矛盾。过去几年新建的停车场绝大部分是出行停车位，现有车辆基本停车问题尚未解决。为此，需求和政策双春风将使停车设备厂商大幅受益，旧改有望为停车设备带来巨大的增量市场。
中国重型机械工业协会停车设备工作委员会作为国家质检总局核准的国家级特种设备制造许可鉴定评审机构，自1998年成立以来，积极发挥政府和企业之间的桥梁和纽带作用，促进中国停车设备行业健康有序的发展。
明艳华表示，为会员服务始终是协会一切工作的出发点和归宿，2020年，协会将紧紧围绕“会员为根、服务为本”的工作理念，进一步完善行业统计数据网上直报平台，发布《中国城市停车产业蓝皮书》；出版《机械式立体停车库》；开展中国停车行业企业信用等级评价活动和统筹保险项目；与中国房地产业协会开展停车领域的课题研究；做好鉴定评审工作；积极参与停车行业相关的法规标准制修订工作；组织停车设备行业科技成果鉴定，编写行业十四五规划等等。同时，建立行业高质量交流平台。
作为协会今年主办的重点活动，2020第二十二届中国国际城市停车产业博览会移师北京，将于11月5日—7日在中国国际展览中心（新馆）举办。
“国际城市停车博览会”自1999年创办以来，至今已成功举办了二十一届，是我国知名度较高、规模及影响力较大的停车博览会。为更好的推进停车产业绿色发展，助力停车企业高质量发展，“协会决定2020第二十二届中国国际城市停车产业博览会举办地点由上海变更为北京。本届博览会以‘智慧城市 智慧停车为主题，全新打造停车产业交流与合作平台。”明艳华指出，具体来看，”新“体现在以下四大方面：
第一，覆盖停车全产业链的行业旗舰展。此次博览会将汇聚停车产业龙头企业、携手全产业链优质买家，共同打造覆盖机械式停车设备及配套产品、停车场收费及管理系统、智慧停车、新能源停车设施、停车运营、停车金融服务、停车配套设施、停车场设施等全产业链的行业旗舰展。
第二，同期召开国际停车北京峰会2020。作为本届博览会的一大亮点，国际停车北京峰会2020将聚焦智慧城市建设中智慧停车市场的机遇与发展问题，邀请行业大咖齐聚一堂进行深入探讨，为我国停车产业的发展提供参考方向。
第三，博览会与中国住博会、城博会、智慧社区博览会联袂举办，共享庞大专业观众群体。博览会与2020第二十届中国国际城市建设博览会、2020第十九届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会、2020中国国际绿色智慧社区生态建设博览会同期举办，共享来自政府职能部门、开发商、城市规划设计、建筑设计、停车场规划设计、建筑施工总承包单位等核心优质观众资源，实现资源无缝对接。
第四，立足北京，充分挖掘市场需求。展会是行业发展的“晴雨表”，企业可以通过展会，对行业的发展趋势做出研判，以对自身的发展战略作出调整。此外，本届博览会立足北京，特有的地理优势使博览会成为了国家政府主管部门、驻华使馆、国际机构、金融机构等单位调研行业发展的最佳平台。从市场来看，目前北京城六区停车位缺口达85万个左右。有限资源，无限需求，可想而知，智慧停车市场的开发空间之大。
尽管今年受到疫情的冲击影响，但是从宏观政策的调控，行业市场的整体走向以及目前企业自身发展的需求上来预判，展会仍是停车企业展示自我、走出去的一个重要平台。2020年，疫情给停车行业带来了新变化、新挑战，企业要面对因疫情发生所带来的新业态、新模式的逆势成长，把握危中之机，培养新业态、新模式，通过参加本届博览会提前布局疫情后的产业发展，也是一个不错的选择。
数据显示，疫情期间，全国车流下降了75%，商场车流不足原先的12%，尤其在疫区，车流呈断崖式下滑，武汉车流环比下降98%，造成全国停车场总收入减少近八成。可见，疫情对停车场造成冲击巨大。
明艳华表示，虽然说整个行业受疫情影响很大，但是疫情也加速了智慧停车、无障碍通行、无人值守、无感支付等停车方式的发展，得到了政府、大众的关注和认可。疫情结束后，行业恢复期会比其他一些行业要快一些，因为疫情印证了停车行业在新技术、新理念、新服务、新业态、新模式方面发展的必要性和优越性。此外，基于前期发展，停车行业的智能化、信息化、大数据等可以与“新基建”对接起来，随着政策推动，未来还会有爆发期。