工程造价指数的编制与应用
【摘要】工程造价指数是不同时期单项价格和综合价格的相对趋势与变化幅度的指标，在工程造价中具有重要作用，本文旨在探讨各类指数的测算模型及工程造价指数在造价的动态管理中的应用。
毕业论文网 /2/view—12107696.htm 【关键词】工程造价指 测算模型 应用 建筑工程产品具有独立性、生产周期长的特点，不同时期受供求关系的影响，人工、材料、机械价格在不断地波动中，给工程造价的确定和控制带来困难。
多种因素组成的复杂现象在总体数量的综合变动程度可以用指数来反映。
将指数理论运用到工程造价管理中，对各类工程造价指数进行测算，能提高工程造价准确性，加强工程造价的控制。
一、工程造价指数的概念 工程造价指数是用来反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据，它不仅反映了工程造价的变动趋势和变动幅度，而且可以剔除价格水平变化对造价的影响，更加客观地反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平。
它是研究工程造价动态性的一种重要工具。
二、工程造价指数的编制 所有附有时间属性的价格或造价都可以以某种形式生成相应的指数，考虑到所生成的指数的实用性及数据采集的容易性，本文主要按照工程造价的组成编制工程造价指数。
1、设备及工器具综合价格指数： = ————设备及工器具综合价格指数； ?————第l种设备、工器具报告期的购置数量； ————第l种设备、工器具报告期的单价； ————第l种设备、工器具基期的单价。
2、建筑安装工程费造价指数： 在工程建设过程中，人工、材料、机械是工程造价的主要构成部分，人工、材料、机械的使用价格的变化导致工程造价的变动。
因此，人工、材料、机械构成了工程项目建设的主要的的生产要素，是引起建设工程造价波动的主要因素。
研究分析工程建设中的人工、主要材料和机械台班使用价格的变动程度和趋势，是工程造价管理的重要工作和基础工作。
1） 人工价格指数 人工价格指数分为主要工种人工单项价格和人工综合价格指数。
主要工种人工单项价格指数是按照信息采集标准中选定的主要工种采用定基的方式分别生成价格指数。
————第i个主要工种人工单项价格指数； ———报告期第i个主要工种的价格。
人工综合价格指数是以统计指标中各主要人工工种在人工费中的比重为权重，通过主要人工工种的单项价格指数加权平均计算。
I ———人工综合价格指数； ———第i个主要工种人工单项价格指数； ———第i个主要工种在该类工程人工费中所占权重； 2） 材料价格指数 材料价格指数分为主要材料单项价格指数和材料综合价格指数。
主要材料是指影响造价比重较大的几种主要材料，包括钢筋、商品混凝土、砂、碎石、墙砖等根据帕累托准则进行统计分析的占工程材料费 80%的材料品种。
————第j种材料的价格指数； ————报告期第j种材料的价格。
材料综合价格指数：根据已经存在的各个材料的价格指数采用加权平均方法计算多种材料的综合价格指数。
I ————材料综合价格指数； ————第j种材料的价格指数； ———第j种材料在该类工程材料费中所占权重； 3） 机械台班价格指数 由于机械使用费在工程造价中所占的比例远不如人工、材料费大，工程机械使用台班单价相对稳定，机械台班价格上涨很大部分原因是人工费的上涨，并且工项目使用机械的类型、规格的差异性很大。
因此，测算机械台班价格指数实际操作难度大，实际应用价值不大。
参考香港地区和英国的经验，不考虑单独的机械台班价格指数。
4）建筑安装工程费造价指数 建筑安装工程费造价指数是综合指数，利用综合指数进行分析计算的难度大，可通过各项个体指数加权平均表示。
建筑安装工程费造价指数=人工综合价格指数×基期人工费占建安工程造价的比例+材料综合价格指数×基期材料费占建安工程造价的比例+措施费、间接费综合指数×基期措施费、间接费占建安工程造价的比例 3、建设项目或单项工程综合造价指数的确定 综合造价指数=设备、工器具综合价格指数×基期设备、工器具费占总造价的比例+建安工程造价指数×基期建安工程费占总造价的比例+工程建设其他费用综合造价指数×基期工程建设其他费用占总造价的比例 三、工程造价指数在造价的动态管理中的应用 1、工程造价指数在前期决策阶段中的应用 据统计，建设工程项目前期决策阶段对项目工程造价的影响程度高达70%～90%，工程造价指数的测算与应用为合理确定工程造价、降低风险、做出正确决策提供了重要依据。
工程造价指数在建设项目的立项阶段可以直接用于投资估算，可以剔除价格水平变化对工程造价的影响，提高了投资估算的准确定；在建设项目可行性研究阶段为业主确定投资额度提供了重要的经济参考指标；在设计阶段为限额设计提供方便。
2、工程造价指数在招投标过程中的应用 （1）在工程的招标过程中，业主可以根据工程造价指数等信息判定投标人的报价是否合理，避免出现“围标”或低于成本价中标的现象，影响整个工程的建设，不利于工程造价的控制。
（2）在工程的建设中，建筑市场的价格波动对工程造价的影响较大，因此施工企业在投标过程中要综合考虑价格因素。
尤其是一些在外地投标的施工企业，在不了解当地价格水平的条件下，可以利用当地发布的工程造价指数等信息确定投标价格，将极大地提高投标报价的准确性、降低其报价的风险性。
（3）施工企业在投标过程中可以通过对工程造价指数信息的分析并结合企业自身的优势合理选择投标报价策略，调高中标率。
（4）在工程量清单计价中，投标单位若想中标应根据已完工程造价信息、资料和指数以及自身的实力进行自主报价，由于企业定额的编制需要消耗大量的人力、物力、财力，大多数施工企业没有编制自己的企业定额，在投标中是按照预算定额各相应子目的人材机消耗量并结合市场单价进行报价，这样显然不能反映企业的自身水平。
3、工程造价指数在施工过程中的应用 施工过程是实现工程造价控制的过程，施工企业应重视施工过程造价的动态控制。
通过对单项价格指数与综合造价指数的对比分析，确定单项价格对工程造价的影响程度，分析工程造价发生变化的原因，合理选择资源配置方式，实现对工程造价的动态控制。
4、工程造价指数在价款结算中的应用 很多大型工程建设项目合同周期较长，价格变化较大，我国现行的工程价款结算大多是在中标价格的基础上，依据各地方工程造价管理部门发布的调价文件进行调整，在结算中受价格波动等因素的影响导致承包商遭受损失。
为使承包商减小价格波动造成的损失，在工程价款的结算中要充分考虑动态因素，使工程的实际消耗费用计入到工程结算款中，获得价格波动的费用补偿。
四、结束语 工程造价指数反映了工程造价的变动趋势和变化幅度，而且客观地反映了建筑市场的供求关系和生产力发展水平，运用指数理论在工程造价指数中的应用，系统地确定各类指数的测算模型，对工程造价指数进行及时测算和发布，为项目投资概算、工程招投标、经济成本分析提供参考价值。
参考文献： [1] 陈威.指数理论及研究进展[J].重庆工学院学报（自然科学版），2009，（6）. [2] 陈理敏.建设工程造价指数的编制与应用[J].招标投标与造价（建设管理），2012，（12）：29—32。