精耕细作才是创新王道

从去年开始，中国房地产行业进入了总体供求平衡、部分地区供大于求的“新常态”。

与此同时，互联网思维的模式正对传统行业产生着颠覆性的影响。

在这种形式下，近年来一直致力于“跨界转型”的房地产企业不得不加大了创新转型的步伐，创新方向也是五花八门，包括物业管理、社区O2O、家装、金融、新能源、健康养老、生态农业、文化娱乐等。

动作小的在原来的开发领域做一些细微深耕，如产品更细分、区域更集中、服务更好、更全面等；动作大一些的就是转型甚至转行，在房地产业态中由住宅地产扩大到商用、产业地产，再增加一些与房地产领域相关的其他业态。

下载论文网 　　在本期专题中，我们归纳出了目前热门的10大创新方向，它虽说不能代表房企创新的全部，但能反映出目前大多数房企创新转型的主流方向并可为之借鉴。

目前来看，从共享经济到互联网金融，很多企业都在探索这些多元化的市场新机会，平台化、生态化和互联网化成为创新趋势。

我们必须提醒的是，房企转型不是一天两天的事，它需要一个战略落地、蜕变的过程，这期间也不会一帆风顺。

而且，每个企业转型前的基础不同、优势不同，所处的市场环境及经济阶段也不同，所以转型路径不会、也不应该千篇一律，必须选择适合自己的模式进行转型探索。

面对数字化、互联化的趋势，我们不要迷信也不要恐惧，要踏踏实实地用开放的心态、创新的做法去走自己的转型之路。

我们认为：无论怎样转型、如何创新，当下对房地产企业来讲，都必须讲究一个精耕细作。

具体讲，就是要降本增效，精细化管理，管控风险，管控成本，实现采购的规范化、项目管理的规范化；以客户为中心，培养客户的忠诚度，加强与客户的黏度，利用互联网手段把服务渗透到每一个细节。

黄金时代，攻城略地也许天下横行； 　　白银时代，深耕细作才是王者之道。