城管局2013年棚户区改造工作总结
今年X月份推进棚户区改造工作以我区按照市委、政府“两年基完成、三年彻底完成”总体要对照棚户区改造目标任清单进步加强领导强化措施全力推进各项工作取得了阶段性进展现就全区03年棚户区改造工作通报如下。
、进展情况。
03年市政府下达我区棚户区改造任共XX片区XXXXX户其原地改造安置X片区XXX套异地改造安置X片区XXXX套。
截止目前X四期、X二期X片区已开工建设建成可安置XXXX户；总机修厂片区X片区正进行房屋征收、办理规划、土地等相关手续预计XXXX年X月底开工建设建成可安置XXXX户；农指、铁路、铁东社区X片区XXXX户。
二、存问题。
()推进速不平衡。
XXXX年XX片区都没能按照棚户区改造任清单规定节推进改造任整体工作进展不平衡些领导和干部认识不到位致使领导包片包抓责任制及层层抓落实工作机制落实。
明院至今规划调整工作还完成房屋征收方案尚确定影响了今年近半任完成；煤苑区以南片区房屋征收工作尚完成；党校属院片区开发企业至今不开展开发改造工作；总机修厂（棵树）、继红村两异地安置正办理立项批复、规划、土地等相关手续推迟到明年开工建设。
XX片区还有X片区土地出让其X片区有X企业有向摘牌还有X片区无向单位。
受房地产市场影响明院、煤苑区以南片区及党校属院X片区房地产开发企业积极性不高被征收居民愿望较高。
（三）金缺口较。
XX片区改造任概算投XX亿元国补助金只能用基础设施配套建设且目前到位。
房屋征收拆迁及建设金短缺而我区又缺乏融平台筹压力影响了棚户区改造整体进程。
按照《X市棚户区改造实施方案》棚户区改造将享受XX项减、免、缓等优惠政策但却落实到位部分应该返还减免金也没有落实到位些税收减免政策实际落实有定难影响了房地产开发企业积极性。
（五）审批较长。
房地产开发项目从土地出让到地勘、环评、立项、方案设计报批、规划、土地、招投标等手续完善程序繁杂、长也影响了棚户区改造工作整体推进。
三、下步工作要。
棚户区改造既是项重民生工程也是项民心工程“两年基完成三年彻底完成”棚户区改造任是市委、政府向上级部门及全市棚户区居民作出庄严承诺也是区委、政府项“硬任”必须按照节全部完成。
（）明确目标任全力攻坚克难。
要围绕总体目标抓住薄弱环节针对拆迁难、融难等问题重突破充分利用“冬闲”全区开展棚户区改造冬季房屋征收攻坚会战凝聚全区力量全力以赴抓房屋征收、项目前期和金筹措等工作争取到XXXX年X月底前所有开工棚户区项目全部开工确保棚户区改造总体目标任全面完成。
要建立棚户区改造冬季房屋征收推进计划表倒排工期责任到人严格按照“领导包片部门包户”责任分工抓每片区项目推进努力形成层层抓落实工作机制。
（三）加投力加快推进步伐。
要把棚户区改造作当前和今期项重要政治任和民生工程抓抓实进步加投和融力确保棚户区改造工作有序推进。
要进步压缩区属项目投尽可能移到棚户区改造积极争取国、治区、市棚户区改造配套补助金支持棚户区改造项目基础设施配套建设；努力争取国开发银行贷款切实棵树、继红村房屋征收、建设金缺口棚户区改造提供有力保障。
（四）加强督促检严格责任追究。
要强化措施进步加督促检力对每片区进展情况定期进行通报对进展缓慢片区要严格追究相关领导责任。
（五）加宣传力形成良氛围。
要充分利用电视、报纸等新闻媒体力宣传国、治区及我市各项棚户区改造安置政策加强与群众沟通对接引导群众、企业支持棚户区改造工程做舆论引导营造良氛围。