【小产权房房屋租赁合同】 小产权房的租赁合同有效吗
协议有广义和狭义分。
广义协议是指社会集团或人处理各种社会关系、事常用契约类今天编就给分享下房屋租赁合欢迎借鉴哦。
出租人(甲方) 证件码 系电话。
承租人(乙方) 证件码 系电话。
居人(丙方)。
备案证。
甲乙双方协商就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共遵守。
、续租期限 年 月具体 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式压 付每下期租金应提前 天支付。
四、续租押金人民币 元整(￥ 元)次补交人民币 元整(￥ 元)。
五、丙方作居提供者合签订(□即 日) 甲方应向丙方支付人民币 元整作佣金;。
续租协议是原《租赁合》不可分割部分与原《租赁合》具有等法律效力。
七、续租协议履行发生争议三方应采取协商办法协商不成可向当地人民法院起诉。
九、传真件亦有效。
十、签订续租协议当日乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(￥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(￥ 元)。
十、收款方银行开户名。
账。
备。
居人(丙方) 纪执业人员签 系方式 格册证编 办人签 年 月 日。
出租方______(以下简称甲方)。
身份证_________________。
承租方______(以下简称乙方)。
身份证_________________。
根据甲、乙双方愿、平等、利基础上协商致明确双方权利义关系就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立合。
、房屋地。
二、租赁期限及约定。
_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
、房屋租金每月_____元。
按月付款每月提前五天付款。
另付押金_____元共计______元。
(写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
三、房屋修缮与使用。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏乙方应责修复或给予济赔偿。
、该房屋及所属设施维修责任除双方合及补充条款约定外由甲方责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用要不影响房屋结构前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、围、工艺、用等方案应事先征得甲方方可施工。
四、房屋让与租。
、甲方乙方租房屋应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方面协议租房屋。
五、乙方违约处理规定。
租赁期乙方有下列行甲方有权终止合收回该房屋乙方应向甲方支付合总租金0%违约金若支付违约金不足弥补甲方损失乙方还应责赔偿直至达到弥补全部损失止。
() 甲方擅拆改变动房屋结构或损坏房屋且甲方通知规定期限仍纠正并修复;。
() 拖欠房租累计月以上。
六、合生效协议式两份甲。
乙各执份签即行生效。
七、其他说明水电数由甲乙双方与其他承租方平分配。
(入住水电数电________水________)。
系方式 系方式。
出卖人(甲方) 身份证码。
住 系电话。
买受人(乙方) 身份证码。
住 系电话。
甲、乙双方就房屋买卖事项平等愿,协商致前提下订立合条款如下,以共遵守。
、甲方愿将其位包头市_____ ______ _____区_______________________________________房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)价款出售给乙方。
二全面参考写作、乙方支付甲方合保证定金_______万元,如甲方反悔合,双倍赔偿;如乙方反悔合,定金不退。
三、合签定,甲乙双方都不具备户条件。
合发生契税,土地出让金等由乙方担。
其他税费按有关法律规定担。
乙方缴纳首付款,按期缴纳银行按揭贷款。
四、合签订,甲方对________________________房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利并让给乙方。
五、全面参考写作合签订,甲方保证乙方享有甲方相居住权利,乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。
合签订,甲方不得就该房屋与他人订立买卖、抵押、出租等任何侵犯乙方权利合。
六、违约责任。
、甲方应当 年月日交付乙方房屋,甲方如不按合规定日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分计算违约金支付给乙方。
逾期超三月,乙方有权除合。
参考手机版约,甲方除将已收房价款及乙方代缴纳银行贷款全部退还乙方外,并应赔偿乙方济损失人民币三十万元。
、乙方全部或部分不履行合规定付款日期及方式。
逾期超三月,甲方有权除合。
3、如甲方出售房屋存质量问题影响到乙方居住权利行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方损失。
、合签订,任何方不得擅变更或除合。
如因重客观原因导致合除,甲方应按照当市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方房屋装修费用等。
5、当户条件成熟,甲方拒绝协助办理户手续或者甲方原因拖延办理超 90然天,乙方有权单方除合,甲方除按照当市场评估价返还乙方房屋价款及装修费用等外,支付乙方三十万元人民币作赔偿金。
七、参考合履行程发生争议,由双方当事人协商;协商不成,依法向青山区人民法院起诉。
八、其他约定。
九、合双方签或盖日起生效。
十、合式叁份,甲方执两份,乙执份。
年 月 日年 月 日。