全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用

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【摘要】工程造价作现代建筑工程全程施工质量与实现预期济效益有力保证是贯穿建筑工程始终关键部分对建筑身说具有重要义。

【关键词】现代建筑;工程造价;建筑济管理建筑业作我国国民济支柱产业改革开放以取得了飞速发展对社会主义市场济以及现代明社会建设做出了难以磨灭贡献然而由快发展却没有技术管理、产业开发等方面形成配套机制生产施工仍处劳动力密集型阶段这定程上限制了现代建筑产业壮建筑行业向高质量、集约型变始终处步履维艰期。

现代建筑项目存许多问题例如生产建设成高、劳动者素质参差不齐、部门管理工作存漏洞、各部门系匮乏等都严重影响了建筑行业做做强。

全程工程造价管理模式作现代建筑济管理全新手段能够优化建设方案、设计方案基础上利用恰当措施合理调控各生产阶段费支出、人力物力调配依次获取更高利益保障建筑企业利润。

、全程工程造价相关涵首先工程造价般是制工程项目建设价格包括工程建设预期、建设投入实际所全部费用从项目设计规划可行性研究投估算到初步设计阶段编制预算;从施工图设计阶段编制施工图预算到招投标阶段确定承包合价;从合实施阶段确定结算价到终竣工验收阶段编制竣工算全程都要进行整体衡量和考估以及细节部分计算终确立实际工程造价。

全程工程造价现代建筑济管理应用主要是针对建筑工程项目规划建设到建筑施工再到终竣工全程进行造价控制和管理是我国应用较广泛种管理模式通利用科学系统理论依据与方法制定造价方案对建筑项目进行全方位、多阶段费使用与支出进行统筹规划和合理调配保障项目工程质量和施工进建筑企业降低生产建设成支出并取得良济效益。

能够对项目开工前就对施工各阶段进行科学合理地控制施工前、施工、施工防止算超预算、预算超概算、概算超估算整施工程造价进行科学控制把控整施工程以及施工阶段。

全程工程造价相对单工程造价而言更多是对项目全程、全阶段把控包括项目前设计规划、成预算与投估算、项目投入人力物力成支出、工程竣工结算等进行造价控制与设计方案。

二、全程工程造价现代建筑济管理应用义（）降低建筑企业施工成切实提高济效益建筑企业实际建筑施工程从初期设计规划、项目招标投到期材购买、劳动队伍使用都要进行准确成核算以及预期计算通系统科学、全面整体造价控制能够有效降低企业生产建设支出、提高建筑工程质量确保企业获取效益。

建筑企业实行建筑工程前期就对建筑工程管理进行精确造价控制能够避免算超预算、预算超概算、概算超估算情况针对性地建筑企业建设成管理弱、灵活性差问题。

从我国目前建筑行业发展现状看依然普遍存着生产管理部门职能单、管理权限不足、施工机械化水平低、劳动者素质参差不齐、劳管理以及生产成管理模糊等缺严重限制了工程造价现代建筑济管理应用而传统某阶段特定工程造价管理方式显然不适用现代建筑管理因必须利用全程工程造价对建筑工程实现精确金估算与支配使用实监管金流向与具体使用有效规避由营管理不善而出现各种问题加强事前预防和事处理有效提高现代建筑济管理工作精准性。

（二）增强现代建筑企业济管理能力现代建筑应用全程工程造价不仅仅是能够提高某项目济效益从长远角看应用全程工程造价更重要是对企业部管理能力和管理水平价值企业不断提高身济管理水平、引入先进造价管理观念和技术也无形完善身管理系统和运营机制能够有效增强企业各部门协调水平和沟通能力保证整企业能够动态监管下形成完整工作体系这是对企业持续不断、久不息正面作用。

（三）实现精准施工保证金使用无漏洞随着我国市场深入开放与全面发展建筑行业市场竞争日益加剧面临“不进则退”传统与现代冲击机械化水平提高、智能化设备使用、劳动者高薪化等等都是现代建筑企业应对市场变化做出改变而全程造价现代建筑济管理应用是切实提高济效益、实现精准施工有效保障能够根据企业身情况以及建筑项目规模要等实际因素针对性根据各阶段、各环节、各方面金使用状况进行具体计算保证每笔金使用都能发挥其价值并且企业部实现金使用无漏洞、无差错有效规避各种产风险问题从而保证日项目开展实现精准施工。

三、全程工程造价现代建筑济管理应用（）施工前期进行预算控制现代建筑济管理工作要围绕整建筑项目进行全面谨慎成计算与效益规划保证建筑项目能够竣工完成企业获取合法效益并且能够建筑施工全程实现动态监管管理保证预算、估算、概算能够贴合工程。

全程工程造价施工前期应用主要工作着眼做事前预防工作合理编制投估算、成预算和各方面费支出项目是施工前期造价控制项目可行性研究重和关键尽量保证施工前期成管理充分真实且根据具体项目规模金使用保留定弹性空投充分估计项目建设程及建成收益与风险提出针对性地应对及防措施。

以“重庆市南岸区爱心市场”例充分利用选原有停车场留下外墙设置、分局设置、室装饰等降低建筑初期装饰规划成编制施工图预算作控制进款支付依据详细估算施工图纸材、装饰及安装计价材、设备实际发生数量和价格保证施工实际金使用状况能够与企业初步成核算达到平衡状态（二）全程动态监管全程工程造价管理现代建筑济管理主要功能就是能够对建筑项目从前期投招标、建设设计到期具体建筑施工、竣工结尾都能进行全程动态实监管无论是事前、事还是事都能够保证每笔金使用和流向都能合理监管下开展采用先进信息化技术、云端管理平台以及数据库管理系统连接生产建设各部门打破原有孤立管理系统及准确集和整理与工程造价相关信息数据实反映工程建设方案实际执行情况方面能够有效预测项目可能出現地风险另方面又可以及对工程施工出现外事故进行确保项目工程能够工期保质保量地完成。

四、结论工程造价作现代建筑济管理重要组成部分其全程应用是建筑行业工程造价控制必然趋势相关工作人员要切实提高工程造价准确性和精准性以发展眼光审视整项目工程做工程造价估算、概算、预算工作强化全程动态管理和监督切实提高现代建筑济管理工作水平和能力。

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