【房屋转租合同样本】 转租合同范本
上海市房屋租合样 特别告知 、合适用市行政区域围房屋(包括公有房屋)出租,承租人租赁期将其承租房屋部分或者全部再出租行。
二、合签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施见规定,相交验有关证件,如房屋租赁合登记备案证明、出租人租面证明或租赁合约定可以租条款和双方当事人身份证等。
其,将承租房屋租给外流动人员,租人应出示公安部门发放《房屋租赁治安许可证》。
三、合签订5日,应按规定向房屋所地区、县房地产交易心或农场系统受理处办理房屋租合登记备案证明。
四、凡当事人方要登记备案,另方不予配合,要登记备案方可持合,有效身份证明等有关件办理登记备案。
五、合系市房是局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定示。
合尽事宜,可由双方当事人协商致,订立补充条款予以明确。
六、合可向房屋所地区、县房地产交易心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用合前应仔细,认真了各条款容。
如有不明确,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易心询问。
七、合示,供当事人参照使用。
八、合租赁关系由纪机构代理或居,则租赁当事人应当要纪机构和纪人合页签、盖。
上海市房屋租合 (合编 ) 合双方当事人 租方(甲方) 受租方(乙方) 根据《华人民共和国合法》、《上海市房屋租赁条例》规定,甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上,协商致,就甲方将其依法承租房屋租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立合。
、租房屋情况 甲方依法承租座落____(区县)____路____弄(新村)____室____(公有居住非公有居住)房屋已(面告知公房出租人按房屋租赁合租约定征得房屋出租人面),由甲方将上述承租房屋____(全部部分)即____室(以下简称该房屋)租给乙方。
该房屋建筑面积____平方米。
该房屋平面图见合附件()。
二、租赁用途 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合登记备案证明租用公房赁证)(编____)。
该房屋用途____,乙方承诺按____(租赁合登记备案证明租用公房凭证)所明用途使用该房屋。
乙方保证,租期事先面通知甲方,并由甲方按租赁合约定取得出租人面以及按规定报有关部门核准前,不擅改变该房屋使用用途。
三、租期限及交付日期 3 甲、乙双方约定,甲方__年__月__日前向乙方交付该房屋。
租期__月。
__年__月__日起至__年__月__日止。
租赁合约定期限,乙方继续承租该房屋,则应租期届满前__月向甲方提出续租面要,甲方重新签订租合。
四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金(__币)___元,月租金总计(__币)___元。
(写___万___千______拾___元___角整)。
该房屋租金___(年月)不变。
___(年月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲乙)双方补充条款约定。
3 乙方支付租金方式如下_________________________。
五、其它费用 5 房屋租期,乙方使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方乙方)承担。
5 乙方责支付述费用,计算或分摊办法、支付方式和_______________________________________。
六、房屋使用要和维修责任 6 租期,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障,应用通知甲方;由甲方按租赁合约定,接到乙方通知___日进行维修。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障,乙方应责修复。
63 租期,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处正常可使用和安全状态。
检养护,乙方应予配合。
6 租期,出租人要对该房屋进行改建、扩建或装修,甲方有告知乙方义。
具体事宜可由甲、乙双方条款另行商定。
65 乙方装修房屋或者增设附属设施和设备,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合约定征得出租人面,按规定有关部门审批则应报有关部门核准方可进行。
七、房屋返还状态 7 除甲方乙方续租外、乙方应合租期届满__日应返还该房屋,甲方逾期返还房屋,每逾期日,乙方应按(__币)____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7 乙方按合约定返还该房屋,应甲方验收认可,并相结清各费用,方可办理退租手续。
八、租、让和交换 8 租期,乙方再租房屋须事先面通知甲方,并由甲方按租赁合约定征得出租人面。
8 乙方向甲方承诺,租期不将该房屋承租权让给他人或与他人承租房屋交换使用。
九、除合条例 9 租期,租赁合被除,合也随终止,因合终止使乙方遭受损失,甲方应按月租金__倍向乙方支付违约金。
但下列情况除外 ()该房屋占用围土地使用权依法提前收回; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设要被依法征用或者拆迁。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定危险房屋; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分。
9 甲、乙双方,有下列情形,方可面通知另方除合。
违反合方,应向另方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失,支付违约金不足抵付方损失,还应赔偿造成损失与违约金差额部分。