物业公司对外委托服务标准作业规程
1.目的。
2.适用范围。
3.职责。
4.程序要点。
★对外工程发包。
a)使用部门认为本部门工作有对外委托服务不需要时,应当填写《对外委托服务申请表》,申请表的填制要求如下:
——分供方必要材料等。
★填制完毕申请后,尚应附录各种必要附件,如:
——合同书样本;。
——分供方的必要材料等。
a)使用部门的负责人应当在《对外委托服务申请表》上加注自己的意见,同意后上报公司总经理。总经理将在接报后的3个工作日内对申请进行审批。
b)批准后的《对外委托服务申请表》应当依据《分供方评审与管理标准作业规程》对分供方进行评审。
a)提出申请的部门负责人负责对外委托服务履约过程中的质量监控和最终结果验收。
b)对外委托服务结束后,申请部门负责人应当依据验收结果编制出验收报告书,报总经理审批作为费用结算的依据之一。
★退货、返工;。
★要求赔偿:
★让步接受——要求对方降价处理。
(5)《对外委托服务申请表》、《验收报告》、《分供方评审报告》、质量监控记录等在对外委托服务完全结束后由公司统一归档永久保存。
5.记录。
6.相关支持文件。
7.附录。
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