2018年国内外主题乐园投资回顾对比分析研究
随着国新产阶级整体崛起性化游乐逐渐成消费者追目标高新科技与旅游业结合成了产业发展新动力。
目前国共有60余建主题公并且迪斯尼、万达城等陆续开业方特几年亦将建成主题乐0多。
将从发展沿革、地域分布、营特、投运营等方面对国外主流主题乐进行梳理与对比分析以期从宏观上对主题乐产业有总体把握也便催生进步研究。
【关键词】 休闲旅游 主题乐 投、国主题乐概况改革开放及市场济初我国主题乐面临问题有主题形象缺乏市场认、生搬硬造、表现手段单;很多开发商以建设主题乐幌子圈地炒房;器材装备、技术手段方面远落国外;对影视娱乐、媒体络、假村、衍生产品开发较弱;低估了主题乐营运成和投回收期导致金断流、难以继;专业化落等。
进入世纪历了科技、信息、化创新国主题乐迅速接入国际轨道并开始实施品牌连锁营且投规模、设计起高、示模仿效应强预示着我国主题乐即将面临新轮洗牌。
目前我国土主题乐基以华侨城、方特、海昌、宋城、长隆五集团领军者。
据统计我国三集团消费者总和733万人次不到迪士尼集团50%;但平增长率逾0%具有强赶超效应。
从单主题乐 （单独发售景区门票） 看全球排名前0位主题乐迪士尼占9;除香港海洋公外 我国无主题乐进入前5名。
可见国主题乐主要以“式”产业链进行运营对住宿、餐饮、衍生产品等拉动效应较这也是国游乐优势产业特色。
可见我国主题乐市场化程较高、市场竞争较充分、且将愈趋激烈将呈现出以世界级主题乐进入市场土企业升级换代、全国连锁布局主题乐型化、集群化、体化 等特。
二、国主题乐分析营上国主要近50型主题乐五集团投占比较多、北上广深及东部发达地区占比较多、且总体投规模呈扩趋势。
从分布上看华东、华南地区共占67%西南地区仅8%;五集团共占57%外与万达扩张势头强劲;00年主题乐增长呈爆发态势数量占比近50%;主题乐平面积90万平方米平票价90元人。
开业主要集000年占地面积分布较平、皆有门票价格多集000区。
三、主要主題乐对比分析以下对国外型性主题乐五集团主题乐、迪斯尼乐、万达乐等进行对比分析。
这些乐涵盖了全国部分区域涵盖了国有、民营、合等形态开业从上世纪90年代到如今。
从主题特色上看几乎所有主题乐都有游乐、表演、展示功能其迪士尼（卡通）、海洋世界（海洋）、方特（科技）、长隆（水上）、宋城（化）外具有特色优势。
占地面积方面型主题乐平值5万平方米远高室纯科技展览馆其以迪士尼、万达、长隆等型集团投主题乐主;投规模方面型主题乐平值55亿元显示出其重产特也暗示了主题乐投回收期可能偏长;投效率方面型主题乐平值万元平方米（贵阳市09年5月商业地产平单价0万元平方米）对比城市商业地产单价金利用效率较高（或者得到当地政府各种支持）;消费规模方面型成熟主题乐平值567万人次年这也跟乐所处地理位置济水平、消费素质造成。
四、主题乐产业链分析据统计目前国主题乐仅有0%处盈利阶、0%处盈亏平衡、70%面临亏损济损失总额达3000亿元。
问题根国主题乐收入结构70%门票收入、5%零售收入、不到5%餐饮住宿收入;相比国外主题公30%门票收入、30%零售收入、0%餐饮住宿收入国主题公产业单、尚形成完整产业链、门票依赖性较因收益规模较、业风险较、投回收期较长。
[]反观迪士尼营模式乐只是迪士尼假区部分全部假区还包括迪士尼城堡、迪士尼花、迪士尼乐、超五星级豪华酒店、济型酒店等拥有共计8000平方米零售餐饮娱乐部分集主题公、豪华酒店、商会展、高档餐饮、娱乐休闲等营运体因成娱乐行业龙头集团。
迪士尼游乐体系主题乐投仅占%其它配套酒店、餐饮、会展、假等业占比较;主题乐塑造以心向影视产品、衍生消费、食宿商业、动媒体等扩展。
因主题乐核心不乐而由带衍生收入这可以称主题乐“醉翁不酒”效应就如腾讯QQ卖不是社交平台（册不收费）而是由带游戏、视频、皮肤甚至化等衍生产品;有因产品而带远比产品身重要。
因对主题乐打造应着眼产品链而非仅仅乐身。
我国主题乐投方主要由以下几部分构成投主题乐具有普惠当地社会济效应因其将吸引千万游客前消费并辐射周边产业带动住宿、餐饮、会展、购物、旅游、娱乐、交通运输、房地产等各行业发展并缴纳量增值税、附加税、所得税地方建设作出巨贡献。
五、总结05年以部分游乐板块公司无例外地实现了增值每股净收益总体增长55%、市盈率总体增长7%。
【参考献】[] 徐艺国00年主题乐游客量发展趋势[L]08（66）作者简介廖翎佑（990）女汉族籍贯广东怀集学历硕士研究生研究方向旅游济 相关热词 分析研究国外回顾