[宅基地转让协议书]宅基地转让协议书范本
宅基地让协议让方（甲方）性别民族年月日出生住身份证受让方（乙方）性别民族年月日出生住身份证鉴甲、乙双方村村民根据《华人民共和国物权法》、《华人民共和国土地管理法》等相关法律规定现甲、乙双方平等愿、等价有偿基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋让事宜订立协议供双方遵照执行。
条让标及让期限甲方愿将其合法享有位景泰县乡村社东临西至南临北至面积平方米宅基地使用权及该宅基地上全部房屋、构筑物所有权永久让给乙方。
二条让价款及支付方式甲、乙双方协商致甲方愿以人民币元（写）价格向乙方让上述约定宅基地使用权及该宅基地上全部房屋及构筑物。
乙方以该价款购买甲方上述宅基地及宅基地上全部房屋及构筑物并按向甲方支付该让款。
三条宅基地及房屋交付甲方应协议签订生效日次性将上述约定让房屋及宅基地移交给乙方。
如若政策允许甲方该让房屋及宅基地移交给乙方三月协助乙方办理宅基地更名手续。
四条权利和义甲方保证该让宅基地使用权权属归甲方合法使用让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押也不存其他纠纷和债权、债纠纷如上述宅基地使用权让交接因甲方发生让前存债权、债纠纷甲方承担全部责任按甲方违约处理。
甲方保证该宅基地使用权让行已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋共有人、继承人致系有权处分。
3使用期限如遇国或者有关政策部门依法对该地征收、征用所赔偿全部金归乙方所得相关费用也有乙方责承担。
因征收、征用事宜所产生切权益、义与甲方无关。
该宅基地让乙方有权按照己要对该宅基地进行使用；甲方无权对乙方使用行进行任何行干涉。
5乙方受让上述宅基地及房屋有权按照法律规定受让土地上进行房屋翻建、改建、扩建等房屋建设；并拥有土地上所有建筑物所有权。
五条违约责任5甲方因违反协议条、条约定致使其让给乙方宅基地因权属问题遭受他人权利追而导致乙方无法正常使用该受让宅基地及房屋甲方不仅应无条件退还乙方支付全部让款项外还应赔偿乙方因遭受包括但不限利息损失房屋拆迁、改造、建造成损失等全部济损失；并按让款项0%向乙方支付违约金。
5乙方有按约定向甲方支付让款义若乙方按协议约定向甲方支付让款迟延支付超0日乙方应按每天50元标准向甲方支付逾期付款违约金；乙方迟延付款超5日协议动除。
七条争议因协议履行发生争议由甲、乙双方协商；协商不成双方可选择由村委会出面调或直接向乙方所地人民法院起诉。