2018商铺租赁合同范本【百货商场租赁合同模板】
出租方xx县货公司。
领租人xxx。
探新营方式进步增强国营型零售企业营活力提高济效益和社会效益明确出租方与承租方权利、义关系双方协商达成如下协议以便共遵守。
、租赁围。
出租方将所属xx货商场所有房屋、设备、具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险其保险费由承租方担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费万元（其包括流动金占用费8万元固定产占用费536万元和费万元）并按利润总领％作级差地租上缴公司（其印万上交县财政）根据实际情况将以上租金按月份分摊下月5日前上交。
四、租赁期限。
九xx年月日起出租方将上述财产交付承租方使用至九xx年十二月三十日收回租赁期二年。
五、租赁期商场原有隶属关系暂不变所有制性质不变职工身分不变工龄连续计算遇有国规定调级按政策规定给合条件职工调空级终止租赁合享受其应有工待遇。
六、集体租赁期实行主营独立核算、盈亏照纳税参照执行集体企业有关政策承租方按规定交纳各种税金税前租赁费和级差地租留利由承租方行支配。
承租方用税利润新增财产归承租方集体所有承程方可职工筹集金按有关规定付息分红。
()履行合各项条款展担租赁债汉债等济责任飞接受政府等有关部门及＿L级主管单位监督指导维护消费者利益保证主管业前提下工商行玫管理部门核准积极扩营围方便群众买但不能租、业更不能擅停业。
八、租赁期承租方对企业切财产有权使用和保管并责维修企业新增或更新固定产及有关修理项目费用由承租方担。
房屋有关部门鉴定确认有倒塌危险要翻建公司审核批准其费用由出租方担。
九、租赁期承租方坚持按劳分配原则下有权确定适合商场特奖金和劳保福利待遇。
并按规定提取上述金。
十、承租方代表人要尊重职工民主权利每年要向职工报告工作并常听取职工见和建议维护职工劳动权利对严重违违纪、屡教不改职工有权辞退但要报公司劳科备案审核。
十、租赁期承租方有权招收临工招收人员工、福利待遇由承租方定和支付租赁合终止由承租方责辞退。
十二、出租方违约责任。
出租方违背合规定严重干挠承租方营主权使其无法主营承租方有权提出止或除合。
十三、承租方违约责任。
承租方承租期由使用保管或维修保养不当造成原企业产损失、丢失应责赔偿。
承租方如不按合规定问、数额支付租金除应向出租方按银行迟延付款规定付违约金外连续三月不交租金出租方除依法追回租金及违约金外有权收回出租财产终止合。
十四、租赁期由国政策、法规和客观环境发生预不到重变化须租赁双方协商。
十五、合如有尽事宜须双方共协商 做出补 充条款。
补充条款与合具有等效力。
十六、合式十份公证机关公证生效。