什么是购销合同 [二手商品房产购销合同]

甲方____________________乙方____________________甲乙双方购销________渡假村商品房事宜洽商签订合条款如下以便共遵守。

、乙方向甲方购买座落________渡假村________组团________楼房________栋。

建筑面积________平方米。

其面积以________省《建筑面积计算规则》准。

二、商品房售价人民币________元。

其包括配套配电室、临锅炉房、道路、绿化等工程设施费用但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款0%计人民币________元(其0%定金)。

待房屋建设工作量完成半再预付30%。

房屋竣工交付乙方按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房 甲方应九____年____月将验收合格房屋交付乙方。

五、乙方接到甲方接房通知十天将购房款结清。

届乙方若不能验收接管须委托甲方代管并付甲方代管费(按房价万分／日计取)。

六、乙方从接管所购房屋日起甲方按照国规定对房屋质量问题实行保修(土建工程保修年水电半年暖气采暖期)。

七、违约责任 合生效如乙方违约乙方已缴定金不退；如甲方违约则应双倍退还定金。

甲方如不能按期交付乙方所购房屋(除人力不可抗拒原因外)每逾期天甲方向乙方承担应交房屋售价万分罚金。

甲方通努力交付房屋乙方又提前接管以等条件由乙方付给甲方作奖励。

八、乙方要安装电话由甲方费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权但必须遵守国有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如执行合程发生争执应首先通友协商如双方不能达成致见应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十、合式九份正两份双方各执份；副六份双方各执三份正副两具有等法律约束力。

十二、合双方签盖公证生效。

合尽事宜另行协商。

十三、合附件 房屋平面位置及占用土地围图(略) ________渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖) 乙方(盖) 代表代表 地及电话地及电话 开户银行开户银行 帐帐 ____年____月____日____年____月____日