房企高管频频离职

2014年,房地产企业出现了一股异于往常的高管离职热。

相关数据显示,2014年以来A股共有约60家上市房企超80名关键管理人员离职,较2013年全年增幅超过七成,涉及企业包括万科、龙湖、招商、碧桂园佳兆业等大型品牌房企,涉及职位有总经理、副总裁、总裁、主席等。

下载论文网   这其中不乏业界耳熟能详的名字:招商地产董事长林少斌辞职、碧桂园首席财务官伍绮琴请辞、碧桂园营销中心杨永潮离职、瑞安房地产行政总裁李进港辞任、新鸿基地产董事局主席兼行政总裁郭炳湘离职,成都万科总经理刘军离职,银亿房地产副总裁章梦瑾、董秘李笛鸣离职,绿城执行董事郭佳峰离开绿城自立门户等。

在2014年的最后几天,佳兆业“不甘寂寞”,在不到20天内,董事会主席郭英成、执行董事兼董事会副主席谭礼宁、首席财务官张鸿光相继提出辞职。

在业界看来,这也许更多是郭氏家族和佳兆业的纠纷,但无论如何,佳兆业高管频繁离职,无疑为2014年房企高管离职潮画上了一个“圆满”的句号。

随着房地产“黄金十年”的结束,房地产行业及相关产业的前景不如以往,高管跳槽屡见不鲜。

只是过去,地产高管的流向不是从一线的全国化企业跳向区域企业,就是在与地产相关的私募基金或者代建领域自主创业。

原因很简单,过去很长的一段时间,中国的收入排行榜中,房地产、金融和IT行业分列前三。

如今,随着房地产业的优势下降,互联网慢慢崛起,如今的收入排行榜第一名变成了IT行业房地产则滑落至第三位。

另外,大部分业内人士都认为房地产的黄金时代已过去:“互联网近年来兴起迅猛,且后劲尚足。

一高、一低,自然也就有了房地产业内人士的跨界,这种跨界有的可能与房地产保持一定的关系,有的与房企可能没有一点关系”。

在2014年众多离职高管中,最引人瞩目的当属万科原执行副总裁肖莉了。

今年正好是万科成军30年,如今万科已成中国房企的“龙头老大”。

但就在11月,肖莉突然宣布离开万科,加盟了成立仅3年的互联网房地产服务平台新秀“房多多”,引发行业轰动。

尤其对于肖莉这种级别的职业经理人而言更是如此,互联网是未来的方向,在财富激励相对其已经不那么重要的背景下,选择房多多这样一个互联网平台将更有机会证明肖莉的价值。

尽管年年房地产行业都有高层人员流动,但像今年这一大规模的流动也属罕见。

2014,房企高管离职年。

或许单从这一个角度就已经折射出房地产行业正在转型的现状。

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