建筑基础知识认图(4):各居室选择
如何选起居室？
起居室通常由客厅与餐厅两处空间组成，是整套住宅的中心环节，把厨卫、阳台、卧室、储藏等多个部位有机地联系起来，同时，满足全家人饮食、起居的日常需要。
1、经济型起居室。
经济型起居室的面积应在20平方米左右，其中，客厅不小于12平方米，餐厅约6平方米左右，外加一些必要的交通路线。
客厅的面宽最好大于进深，这样的空间可保证阳光充沛，也可以使人与电视机之间保持科学的视距。可惜，这样的客厅的塔楼中不多见。
起居室至少应有两面完整的墙壁以供摆放家具，如沙发、茶几、电视柜、餐桌等。客厅的墙面最忌有门、窗打断，否则，客厅将很可能成为多条过道的交会处，坐在客厅中的人根本得不到安宁。喜欢看29英寸以上大彩电的人尤其要注意，客厅的面宽不应小于3.9米。
2、适型起居室。
舒适型起居室的面积应为30平方米左右，其中，客厅18平方米左右，餐厅8平方米左右。120平方米的住宅，其起居室不应低于这个面积标准。
合理的起居室，首先要有充足的采光，其次是开阔的视野，此外还应有良好的通风条件。在北方，南向的起居室很受欢迎。窗外最忌有遮拦。若朝向与视野均不够理想，则良好的通风条件必不可少。舒适型起居室尤其是经济型起居室，应该尽量是方正的，异形起居室往往不便于摆放家具，也很难有效利用空间。客厅与餐厅如果旦"L"形衔接，两者保持着一种可分可合的关系，倒也不失为一种较合理的设计。
3、豪华型起居室。
豪华型起居室的面积应为40平方米以上。160平方米以上的住宅方有资格与之匹配。
如此阔绰的起居室里，可以布置钢琴、博古架、酒吧台等，充分显示气派与尊贵。在这样的面积标准之下，起居室是否方正已不重要。有些豪宅专门做出钻古形或半弧型起居室，也别有一番情趣。实际上，豪华型起居室已不局面限于客厅与餐厅，更有打桥牌、听音响等多种功能。
2)设备标准：电源插座2至3组，电话接口1至2处，闭路电视天线接口1处，另有暖气散热器与 空调的预留位。
3)光环境：30至70LX。
如何选阳台？
阳台是户外与户内的过渡性空间，阳台的本意是为观景、透气，令人不必下楼便可置身户外，许多人还在阳台上养花、喂鸟、晒晾衣服。后来，由于北方气候干燥、寒冷、多风沙等原因，人们纷纷把阳台封了起来。
1、封闭式阳台。
封起来的阳台，其实已不能算做阳台，而带有了阳光室的味道。有人干脆拆掉了阳台与居室之间的隔断，使阳台俨然成了起居室的一部分。目前在售的楼盘，大多数的阳台都封闭起来，这是由于北京气候使然，属于不得已而为之。
阳台上的窗子应采用优质塑钢窗和双层玻璃，以求密封性。专家告诫购房者从目前的技术条件来看，推拉式窗户明显不如平开式客房的密封性好。窗台没必要很高，以便视野更通透。近来上市的一些楼盘，采取弧形窗与拐角窗等新颖做法，既丰富了楼盘外立面，也能更好地接收阳光。目前，有些楼盘把热水器与烯气炉都放在了阳台之上，这样既节约了室内空间，又是比较安全的做法。
2、开敞式阳台。
未封闭的阳台上，可采用铁艺护栏，增加通盘感，强化装饰效果，同时也能减轻阳台的负重。但是，这样的阳台之上不能堆放杂物，否则有百观瞻，因此，购房者一定要选择带有内部储藏间的住宅。
3、休闲性阳台。
阳台不必太宽，一般来说，能够满足人的凭栏远眺的要求即可。豪华型阳台需要略宽一点，应容得下座椅、棋桌、健身器等，再安置一点花草便可，不必太宽，否则，易将阳光档在室外，况且，买房人还要为此多花费数万元钱。
4、操作性阳台。
在些楼盘在暖气安装到了阳台上，并把上下水管也接到了阳台上，居民可在阳台上洗衣服。这种阳台往往是住宅主体结构的延伸，和一般意义上的阳台建筑材料与技术要求均不同。
阳台也可设在厨房之外，使厨房外增加一个操作性空间，可以把一些买回来未洗 的菜放在那里。
阳台也可设在卧室之外，相当于在卧室外增加了一道保温层。早晨起床，可以到阳台上做健美操，同时观景。阳台并不一定要设在起居室外面，以一面通透性很好的飘窗来代替阳台也很不错，坐在起居室里便可感受到阳光在身边流动。
阳台不是可有可无的，它对提升生活品质大有好处。
5、关于阳台的建议。
2)未封闭的阳台，按50%折算面积计入房价。而封闭的阳台，则按100%计算房价。建议购房者考虑购买未封闭的阳台，可省资金数万元。
3)即使是全封闭的阳台，也不要设置落地长窗，否则不安全，会使恐高症或心脏病口才不适应，窗台的高度应在60厘米以上。
如何选玄关？
玄关是连接室内与室外的过渡性空间，如今已成为住宅设计中不可缺少的一部分。充分发挥玄关功能的设计并不容易。
1、玄关的来由。
玄关，有些人叫它"门厅"是连接室内与室外的过渡性空间。旧式住宅的门里常设一道照壁，堂前摆一扇屏风，这些者带有"玄关"的意味。
随着生活质量的提高，玄关已成为住宅设计中不可或缺的部分。客人进门来，先在玄关换上拖鞋，摘掉帽子，脱去大衣，然后再登堂入室。主人出门前，在玄关穿起外套，并可以照照镜子，最后检查一 下自己的装束，再从容出行。玄关另一个重要功能是避免来客开门见厅。
2、玄关的属性。
从前，住宅设计忽略了以人为本，灰暗的门厅令人压抑。这样的住宅已不适应今天的要求。试想，如果一套住宅没有玄关，客厅、餐厅里的人都面对着一扇入户门，就像坐在"风道"里，感觉很不舒服。而外来客一进门，就看到了整个客厅、餐厅、也无法保证家庭的私密性。玄关的形态，取决于入户门的位置。台果入户门设在起居室的顶端，则玄关往往是拐角形，而且比较，对对户外的噪音和风尘能起到一个很好的缓解作用。如果入户门设在起居室的中部，则玄关恰好将客厅与餐厅分开，起居室的完整性将受到影响。需要注意的是，前一种玄关，易与储藏间、变电箱挤在一处，使用起来有些不便。更后一种玄关，适合大套型，若起居室的面积过小则会"露怯"。市场上的一些楼盘，设计了豪华的厨卫、气派的客厅、宽敞的阳台，却惟独忽略了玄关，这是很不应该的。当然，玄关的品位并不在于面积大小，某些外销住宅的玄关足可停放一辆桑塔纳，连外人见了也直摇头。
3、玄关的尺。
度。
玄关的面积不能小于1.2平方米，否则很难容下衣橱与鞋柜。若玄关的面积小于1.2平方米，则只能摆放一个鞋柜，而衣帽只好挂在门后，显得十分凌乱。有些住宅在玄关处设计内置式壁橱，上层挂衣帽，下层放鞋子，从而使玄关减少了拥堵之感，这种设计体现了对人的关怀。
100平方米左右的两居室套型，应该配备一个1.5平方米以上的玄关，在迎面的墙边增设一个条形的几案，上面摆一个花瓶，插一束花草，更能增添生活情趣。当然，镜子位置是必不可少的，首席出门时，穿衣戴帽，可以照一照。
150平方米以上的三居室套型，应该设计3平方米以上的玄关，除衣橱与芏柜之外，还要容得下两把座椅，能够让人坐下来换鞋、擦鞋，最好还能容下一株盆栽植物。保姆也可以站在那里为您开门，并接过您脱下的外套，替您挂进衣橱。
4、玄关的忌讳。
1.玄关的尺度应尽量方正，过于狭长的玄关不便于使用，感觉就像一个"风道"。
2.玄关处要预留电源插座还要为电子门禁预留位置。同时，这里还应设有起居室的电灯开关，否则，晚归的您就要摸黑走进起居室。
3.注意，有些精装修住宅，在玄关与起居室的连接处设计了台附，其实这并不好，尤其是有老人与儿童的家庭更不适宜。
如何选卧室？
住宅最重要的功能是什么？当然是睡觉；卧室里最重要的家具是什么？当然是床。所以，卧室的设计一定要以床为中心。
1、卧室的尺度。
主卧室的面积不能小于10平方米，双人床的顶端可以靠墙，但左面、右面与前面应留有足够的走道，以便夫妻中的一方下床时不至于惊扰另一方。有些卧室过小，双人床只能靠在墙边的暖气上，这样会影响暖气散热。
除了床之外，卧室中必备的设施还包括衣橱、床头柜、梳妆台。若是两居室以上的套型，则主卧室内还应配有一个卫生间，这样，卧室的面积至少应达到14平方米，墙角处还可增设一台电视机。至于跑步机、躺椅等设施，则属于20平方米左右的大卧室。
2、卧室的电力。
虽然卧室的最主要功能是睡觉，但是随着人们生活质量的提高，卧室里的电力配置水平一点儿也不能逊于客厅。
目前，把彩电摆进卧室已成为时尚，所以卧室也应像客厅那样留有闭路电视接口。电话接口也不可缺少。儿童卧室中还应留有电脑上网的宽带接口，以满足儿童学习与游戏的需要。另外，男主人剃须、女主人吹风都需要电源插座。静音空调也需预留接口。
同时要注意，电源插座的高度应在1.2米以上，以免幼儿误碰。
3、卧室的忌讳。
卧室的墙与门要设隔音层，以确保安然入睡时不被其他房间的声音打扰。
倘若是精装修的住宅，卧室的地面切忌不要铺装孔雀绿等天然石材，虽然看上去名贵，但矿物质的辐射性对人体有害，甚至会导致夫妻不孕，这绝非危言耸听，此前已有先例。
卧室的门不应朝向客厅，因为卧室属于私密区，而客厅 属于公共区，两者容易互相干扰。卧室的窗子宜采用双层镀膜下班一来隔间，二来保暖，三来防辐射。
2.卧室的电气设备：电源插座2至3组，电视天线接口1个，电话接口1个。
3.卧室照明：床头阅读照明75至150LX。
4.主卧室的日照：冬至日的日照时间最好保证2小时。
如何选厨房？
居家过日子，最要紧的事情莫过于饮食，俗话说：民以食为天，因此，买房时千万不能忽略了厨房，这是徇小康生活质量的重要指标。其实，厨房堪称是住宅的心脏，技术最密集、设备最集中，施工与设计要求最严格，同时也是家庭生活的污梁源。
1、厨房的尺度。
厨房并非越大越好，基本要求是便于操作。专家建议，厨房的净宽应不小于1.7米，面积应不小于5平方米，带餐厅的厨房应不小于8平方米，其操作面延长线应不小于2.4米，而且还应为冰箱预留位置。
2、厨房的布置。
厨房应尽量靠近住宅入口，以便于各种食品及生活垃圾的运送，同时，厨房与餐厅应保持紧密联系，二者与起居厅共同组成了住宅的公共区域。
厨房的常见形状I型、U型或L型。I型厨房属于经济型，各种厨具沿一侧排开；U型厨房属于宽裕型，洗、切、烧等主要功能应集中于一侧，而微波炉、洗碗机等辅助设施可放置在另一侧，其中洗碗机要靠近水源与电源；L型厨房会使您操作起来更方面，但要保证2.4米的面宽才行。好的厨房应合理利用空间，设计紧凑，壁柜、吊橱应有尽有。烯气灶不能放置在窗下，以免被风吹灭灶火。
3、厨房的通风。
厨房的通风非常重要。厨房中不能有"口袋"现象，即门与窗不能安排在同一侧，以锡空气对流不畅。目前，尤其是高层住宅中，风道的设置一睦是薄弱环节，串味、串烟、串音的问题比较严重。相比较而言，直排式风道要好一些，可将油烟直接排到楼外。据介绍，洪台等地大多数住宅者采用直排式风道。
4、厨房的采光。
天然采光是十分必要的，不仅能节约电力能源，而且，家庭主妇在阳光明媚的环境中演绎"锅碗瓢盆交响曲"，心情会格外舒畅。
厨房的照明应以吸顶式具为宜，照度一般应为50至75LX。在王永民电脑有限公司的主要操作面也应配有局部照明。厨房中的电源插座不应少于3组。
5、厨房的装修。
厨房的墙面饰材应以便于擦拭的涂料或瓷砖为主，地面应以防滑、耐热材料为主。整个厨房的色调最好是浅显明快的。感觉很整洁。目前，一些楼盘设计了开放式厨房，应该说这种厨房不适应中式家庭的饮食特色，不仅会使污染加重，而且凌乱的厨房也会无所遮拦。
1.厨房尺度不合理，不能满足应有的功能要求，或者不得现代厨房设备的配套化安装。
2.集中式管井的位置不当或未曾设计集中式管井的位置不当或未曾设计集中式管井，不利于管暗藏，使厨房的墙面杂乱。
3.未考虑烯气炉或电热水器的位置，线路的安装不合理，造成安全隐患。
4.各种管道配件的配套化水平低，五金件的种类不多、档次不高。
5.厨房排风道与管道的走向不科学相互干扰，不便维修。
如何选卫生间？
从前的建筑师并不重视卫生间的设计，在某些人看来，卫生间只要能满足基本的生理需求便可。其实不然。随着社会的发展，卫生间已成为现代人休闲与享用的空间。可依据家庭收入状况选择卫生间及至住宅的档次，但不论档次高低，卫生间的设计都应当合理。
1、经济型卫生间。
便器、洗手池和浴缸。机械排风与除湿设备万万不能少，尤其是暗卫生间。
如果整套住宅中仅有一个卫生间，那么应做出于湿分离的设计，即里间放置浴缸与坐便器，外间放置洗手池与化妆台，并预留洗衣机的位置，以便里间与外间各行其是，互不干扰。
2、舒适型卫生。
舒适型卫生间的面积应在6平方米以上，增设淋浴和冲浪浴缸，可在墙壁上悬挂几幅画。主人既可在卫生间里看新闻、听音乐，也可接受保健按摩。同时，卫生间可与更衣间相连。更衣间里设有化妆台、穿衣镜、贮衣柜等。设在主卧室之内的卫生间，可以采取通透型设计，以磨砂玻璃做成隔断，再配以预想和的灯光，想念会增加很多生活情趣。
3、卫生间的忌讳。
两居室以上的住宅，应考虑设置两个卫生间，一个设在主卧室内，另一个靠近起居室。注意，卫生间的门千万不能开向客厅或餐厅。
卫生间的地面应强调防滑，若家中有老人，则尤其要重视这一点。
卫生音质门切忌不能向里开，若有老人或病人晕倒在里面，则会把门堵住，使外面的人无法进门施救。
卫生间的排风系统也很关键，否则人在里面洗澡会感觉胸闷。
4、卫生间的管线。
老式住宅的卫生间中管线集中，线路复杂，横七竖八，十分难看，也便于装修。近年来一些卫生间内设计了集中式管道井，水、电、气、暖等多条管道集中于此管道蟛中，不再横向穿进邻居家，也不再竖向穿越楼板，因为这是造成住宅渗漏的主要原因。
集中式管式是现代住宅中一种新型做法，同时，各种压力管道与计量表也应该一放置在室外。
卫生间设施标准：浴盆、沐浴器、洗面盆、坐便器、镜箱、洗衣机们、排风道、机械排气。
卫生间电气标准：电源插座3组，另设电话接口。
卫生间照明标准：20至50LX。