【房地产项目借款合同】 个人借款合同
房地产项目借款合 房地产项目借款合 借款人________________________ 贷款人________________________ 借款人因________开发项目向贷款人申请人民币贷款_____万元期限______年。
条 房地产项目借款合房地产项目借款合借款人________________________ 贷款人________________________ 借款人因________开发项目向贷款人申请人民币贷款_____万元期限______年。
条定义与释 ．合下列术语具有如下含义 ．．“银行营业日”指贷款人所地法定工作日。
．．“贷款人”指依据合发放、管理贷款银行包括办贷款和空军部队施帐户监管银行。
．．5“提款期”指借款人依据合6条提取贷款期包括推迟提款期。
．．6“还款期”指借款人依据合67条是还贷款期包括贷款展期期。
．．7“宽限期”指允许借款人迟延履行义而不视违约期。
．．8“项目”指_______。
．．0“营期”指项目竣工交付使用开始至结束期限。
．．“完工”指竣工报告有关部门批准项目交付使用。
二条借款人陈述与保证 ．借款人是依法设立、具有法人格空军部队体依法有权订立和履行合； ．所建项目已取得有关批复件包括项目建议批复件、工程可行性研究报告批复件、征用土地批、开工批复件、项目金承诺件等所有应该取得政府批准件； ．3向贷款人提供项目下批准其借款件、担保性件、建设工程承包合、原材供应合、技术咨询合等； ．合项下______万元项目金按期、足额到位； ．5向贷款人提供项目其他建设金贷款方及其他金出方金承诺； ．6合项下借款人债与借款人其他债处平等地位（法律另有规定除外）。
．7谈判、签署、履行合程贷款人提供有关真实、完整、准确； ．8目前无重济纠纷发生。
三条贷款 3．贷款人向借款人提供总额人民币______万元贷款； 3．合项下贷款只能用_______开发项目建设； 3．3贷款期限借款实际提款日和还款日以贷款人批准借据准其他记事项与合不致以合准借据是合组成部分。
合有效期如遇国人民银行调整利率并且合项下利率规定调整围则按国人民银行规定作相应调整无须借款人。
贷款到期利随清。
五条提款前提条件 5．首次提款前借款人必须向贷款人提交下列件或办理下列事项 5．．贷款证交由贷款人审核； 5．．3生效建设承包合； 5．．生效原材供应合； 5．．5项目财产保险单； 5．．6所有依法生效担保性件； 5．首次和每次提款前借款人须满足下列条件 5．．担保合合法有效； 5．．合项下贷款所建项目金和其他筹措金已按规定足额到位； 5．．3发生合规定违约事件； 5．．出具按规定用途使用贷款情况报告及有关财报表、； 5．．5按合规定向贷款人办理提款手续； 5．．6已按73条规定开立帐户。
六条提款和还款 6．合项下贷款提款期_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6．合项下贷款分_____次提取； 6．3贷款人应借款人办理借款手续______银行营业日将贷款放出； 6．借款人确定提款日或提款期办理提款手续且申请推迟提款贷款人可以通知借款人3天办理有关手续逾期仍办理贷款人有权取消提取贷款； 6．5合项下贷款还款期______年_____月____日起至_____年____月____日止分次还款还款与金额如下______ 6．6借款人用归还合项下贷款息金包括但不限______________________________________________________ 6．7借款人要提前还款应拟定提前还款日____________银行营业日前向贷款人提交申请与贷款人协商可以提前还款。
七条帐户监管 7．保证合项下权利、义落实借款人不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和合约定合有效期对借款人按73条开立帐户进行监管。
7．帐户监管包括 7．．监督借款人专款专用对非用项目开支有权拒付。
7．．3有权以偿债基金帐户直接划拨金以归还贷款息及贷款人依据合而取得其他债权。
7．3借款人应下述机构开立并保持下述帐户直至合项下贷款息及贷款人依据合而获得其他债权部还清止； 7．3．开立_____项目金专用帐户借款人从贷款人处提取所有款项及项目金必须存入该帐户帐户余额不得低按规定应当留足预备费金额；从该帐户提取款项只能至基结算帐户； 7．贷款人对实施合约定帐户监管而采取拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
八条担保 8．保证项目按期完工和贷款按期清偿有关方已向贷款人提供以下担保 8．．项目建设期__________向贷款人提供金承诺保证发生工程成超支、不能按原计划成完成全部工程通各种方式融、补充金直至工程完工（见附件）。
8．．3贷款人以依法获得_____项目工程作清偿合项下债担保并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权产权变动或营方式调整而撤销。
8．．项目建成还款期贷款息偿还由______向贷款人提供担保保证借款人不能按期清偿贷款息承担连带责任（见附件二）。
九条借款人承诺 9．所作陈述与保证真实无误； 9．承认和遵循贷款人业制和操作惯例及合项下操作规程； 9．3按照合和借据规定用途使用贷款； 9．保证金状况没有发生不利合项下贷款变化； 9．5项目汇率风险由借款人行承担并采取措施加以防不得影响贷款息偿还； 9．6借款人应当及就已发生或将发生合规定违约事件向贷款人通报。
十条贷款人承诺 0．按照合约定及足额拨付应当发放贷款； 十条变更、除与让________________________________________ 十二条保险___________________________________________________ 十三条违约责任 3．借款人逾期提款应按日向贷款人支付提款金额部分万分_____违约金； 3．3借款人按合规定用途使用贷款贷款人对违约部分按日计收万分_____利息； 3．借款人违反合条款约定情况严重致使贷款人认可能危及贷款安全贷款人有权取消尚发放贷款并提前收回已发放部分或全部贷款。
十四条争议_______________________________________________ 十五条通讯____________________________________________________ 十六条其他___________________________________________________借款人（签）__________________贷款人（签）__________________签约________________________签约地________________________房地产项目借款合房地产项目借款合 分享到 上人民币委托贷款合 下保证合（三） 特别推荐· 私人借款合 · 借条汇总· 抵押担保借款合(样式二)· 0工程施工借款合· 公司企业借款合 · 民借款合 相关· 基建设借款合（）· 外汇贷款借款合 · 外汇抵押人民币贷款借贷合 · 借款合（8） · 外汇借款合（二） · 技术改造借款合（二） 返回顶部 回首页 收藏页 打印 投稿 投诉建议 无须册快速提问。
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