【关于房屋拆迁产权调换的合同】产权调换合同签了能改拿钱吗

合编_________。

甲方_________。

营业执照册_________。

法定代表人_________。

委托代理人_________。

受委托拆迁单位_________。

营业执照册_________。

法定代表人_________。

乙方_________。

法定代表人_________。

委托代理人_________。

根据国院(城市房屋拆迁管理条例)、(_________)及其他有关法律、法规规定甲方和乙方平等、愿、协商致基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议。

条拆迁房屋依据。

甲方因项目建设要审批准_________年_________月_________日取得了(_________)拆许(_________)_________(房屋拆迁许可证)实施房屋拆迁。

乙方所有房屋属该拆迁许可证核准拆迁围。

二条乙方房屋基情况。

乙方房屋坐落_________土地_________房屋用途_________建筑结构_________建筑面积_________平方米附属物包括_________证件名称_________证件_________地籍_________。

三条补偿金额。

甲方补偿乙方各项费用和金额如下。

房屋货币补偿金额人民币_________元整(详见附件评估报告);。

附属物补偿金额人民币_________元整(详见附件评估报告);。

3搬迁补助费人民币_________元整;。

停产停业直接济损失补偿费人民币_________元整;。

5_________。

总计补偿金额(写)人民币_________元整。

四条产权调换房屋。

甲方用产权调换房屋现房坐落_________建筑面积_________平方米(其套建筑面积_________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。

产权调换房屋价款总额人民币_________元整。

甲方用产权调换房屋期房(房屋平面图见附件二房以附件二上表示准)坐落_________建设用地规划许可证_________建设工程施工许可证_________(土地使用证)(土地使用权批准件)_________房屋用途_________属_________结构层高_________建筑层数_________地上_________层地下_________层。

(房屋装饰、设备标准见附件三)。

()该房屋阳台是(封闭式)(非封闭式)。

()该房屋协议约定建筑面积_________平方米其套建筑面积_________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

(3)该房屋单价每平方米_________元(人民币)总金额人民币_________元整。

()协议约定面积与产权登记面积有差异以产权登记面积准。

房屋交付产权登记面积与协议约定面积发生差异双方按下列方式进行处理_________。

(5)规划部门批准规划变更、设计单位设计变更甲方应当有关部门批准日起0日面通知乙方。

乙方通知到达日起5日有权做出是否退房面答复。

乙方通知到达日起5日作面答复视接受变更。

甲方规定限通知乙方乙方人有权退房。

乙方退房甲方须乙方提出退房要日起_________天将乙方房屋拆迁补偿金额支付给乙方并按利率付给利息。

乙方不退房应当与甲方另行签订补充协议。

五条差额结算。

被拆除房屋与产权调换房屋差价款由支付给对方。

该款_________年_________月_________日前结清。

六条搬迁。

乙方_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋甲方确认旧房由甲方拆除。

七条产权调换房屋交付。

甲方年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

甲方应当产权调换房交付使用_________日将办理权属登记由甲方提供报产权登记机关备案。

如因甲方责任乙方不能规定期限取得房地产权属证甲方按补偿金额_________%向乙方支付违约金。

八条渡方式。

乙方按下述_________种选择渡方式甲方按乙方选择方式给予支付临安置补助费或提供周用房。

乙方行渡用房。

渡期临安置补助费每月_________元按_________月计算计_________元;甲方先支付乙方_________月计_________元余_________月计_________元由甲方产权调换房屋交付给付。

(临安置补助费乙方旧房搬迁腾空验收合格日起按月计算发至产权调换房屋交付四月止。

)。

甲方提供周用房。

渡期甲方不支付乙方临安置补助费。

甲方将产权调换房屋交付给乙方使用四月乙方腾退周用房。

九条违约责任。

因甲方责任延长渡期限乙方行渡用房逾期月起甲方按照支付给乙方临安置补助费逾期超六月从七月起按支付给乙方临安置补助费;乙方使用甲方提供周用房除甲方继续提供周用房外逾期月起甲方按照支付给乙方临安置补助费。

十条销。

乙方应年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件由甲方统向房管、土地部门办理销手续。

被拆迁房屋水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、户、销户手续乙方行到有关部门申请办理并结清已使用水、电、气等费用。

十条协议争议。

协议履行程发生争议由双方当事人协商;协商不成按下述()种方式。

提交_________仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院起诉。

十二条协议尽事项可由双方约定签订补充协议(附件四)。

协议附件与协议具有等法律效力。

十三条协议双方签订日起生效。

十四条协议连附件共________页式________份甲乙双方各执_______份。

甲方(盖)_________乙方(盖)_________。

法定代表人(签)_________法定代表人(签)_________。

委托代理人(签)_________委托代理人(签)_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地_________签订地_________。

受委托拆迁单位(盖)_________。

法定代表人(签)_________。

办人(签)_________。

_________年____月____日。

签订地_________