房地产企业管理中计算机技术的应用
【摘 要】技术的革新使得现代企业在开展自身业务的过程中更为便捷，能为企业提供更为准确的数据和信息，这为开展营销、项目施工、运维管理提供了便利的方式。
论文主要从阐述在房地产中应用计算机技术意义的角度着手，对房地产企业管理中应用计算机技术的范围及创新应用办法予以探究。
此次研究的主要目的是为了明确计算机对企业的重要作用，进而使得房地产企业在自身运营过程中广泛使用该项技术，提升其在市场中的综合竞争力。
下载论文网 关键词】房地产企业；计算机技术；信息化建设 【Keywords】real estate enterprises； computer technology； information construction 【中图分类号】F293.3 【文献标志码】A 【文章编号】1673—1069（2017）11—0130—02 1 引言 在我国社会不断发展过程中，建筑工程企业贡献了巨大力量，为加速现代化城市建设起到了积极作用。
随着科学技术的不断发展，很多计算机技术涌现于现代企业当中，作为我国市场的重要发展行业，房地产企业应顺应时代的发展，在经营自身业务的过程中，将计算机技术应用到自身的管理当中，在最大程度上提升企业竞争力。
2 在房地产企业管理中应用计算机的意义 2.1 提升房地产处理数据的效率 房地产企业主营的项目便是对项目工程施工，在施工之前，要对项目进行规划和筹措，进而降低施工的成本。
在以往计算施工成本和预估造价的环节中，进行各种数据的编算，使用的软件比较麻烦，容易出现各种错误，对最终计算结果的准确性具有较大的影响[1]。
但是采用计算机技术能在很大程度上缩短造价成本管理计算的时间，同时还能提升计算的精准度，为后续的更改或者检验提供便捷的服务。
例如，云计算技术的应用，能对海量的数据进行处理，将数据和信息存在云端，既能便于对相应信息的查找，同时还能提升信息和数据的安全性。
综上，将计算机技术应用在建筑工程成本控制?h节中，具有较快的编制速度以及较高的工作效率，能适应快节奏的市场要求，对房地产行业而言这无疑增强了其对市场的反应速度。
2.2 实现信息共享 在房地产施工中涵盖的信息较多，对这些信息进行管理的过程中具有一定难度，常规施工下各个阶段建筑信息流失较大。
应用计算技术能在很大程度上对其相应信息进行细致管理，还能实现信息共享[2]。
例如，BIM技术对信息的管理，通过对信息模型的建立，对建筑施工进行全方位的管理，这对建筑行业的创新发展具有重要意义。
其中将BIM技术应用在房建施工中能实现信息的共享，使得施工队伍在开展建筑施工阶段，能从BIM的信息模型当中对一些施工事项进行操作，同时能允许多个项目负责部门共同参与，对施工的具体状况进行监督和管理，这在一定程度上保障了施工的进度和质量。
在BIM技术不断升级下，将其应用在建筑工程施工当中，能实现建筑施工过程中业内信息的收发具有高效性，同时还能将信息与图文的格式进行任意变化，为施工人员和质量检测人员的工作提供了便利，进而减少信息遗漏状况的出现，以此降低施工中潜在的风险系数。
3 房地产企业管理中应用计算机技术的范围及创新应用办法 3.1 在人力资源工作中的应用 计算机技术对信息处理的能力较强，将其应用在人力资源管理的工作中，能为人员管理提供专门的通道，现代企业中人力资源管理的工作与人事管理存在很大的差异性。
在房地产企业中，开展人力资源管不仅是对工作状况进行管理，也要对从业人员在工作中表现出来的特长和不足等方面的信息进行搜集，这样使得人力资源管理者对大量员工的信息进行采集、记录、分析以及结果的汇总，同时还要对其性格特点和能力工作的适应状况进行分析，进而对人才进行合理的调配。
将计算机技术应用在人力资源管理当中，能在实现对海量数据与信息进行处理的同时给出特定的编算方法，实现对员工资料信息的运算，进而得出从业人员属于何种人才类型[3]。