建筑工程收费标准|
建筑工程收费标准 目 录 总说明 部分 建设工程费用组成 、直接费 二、接费 三、利润 四、税金 二部分 各类工程适用围 、施工总承包 二、专业承包 三劳分包 三部分 工程类别划分 、工程类别划分标准 二、工程类别划分说明 三、工程类别确认报告单 四部分 各类工程费率 、各类工程费率 二、费用计取规则 三、工程费用取费程序表 总说明 、辽宁省建设工程计价依据《辽宁省建设工程费用标准》（以下简称费用标准）是工程量清单计价、编制招标控制价或拦标价依据；是编审建设工程投估算、设计概算、施工图预算、竣工结算依据；是调处理工程纠纷、鉴定工程造价依据；是投标报价和衡量投标报价合理性基础；是编制投估算指标、概算（定额）指标基础。
二、费用标准与008年辽宁省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《安装工程计价定额》、《市政工程计价定额》及《林绿化工程计价定额》配套使用。
三、费用标准企业管理费、安全明施工措施费投标人投标报价可根据企业管理水平和工程实际适当调整但不得低费用标准90%。
五、工程量清单计价综合单价应按费用标准“工程费用取费程序表”管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。
六、使用996年《全国统房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表》、993年《全国统市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）》、998年《全国统仿古建筑预算定额》工程可按008年相应计价定额人工、材、机械单价进行换算按照费用标准相应标准计取各项费用。
七、008年辽宁省建设工程计价依据计价定额材费不包括材检验试验费。
招投标工程由投标人投标报价行确定；非招投标工程工程结算按实际发生计入其他项目费。
八、费用标准“×××以上”不包括×××身“×××以下”包括×××身。
部分 建设工程费用组成 根据建设部、财政部建标[003]06件《关印发＜建筑安装工程费用项目组成＞通知》精神结合我省实际情况确定建设工程费用项目组成如下 建设工程费用由直接费、接费、利润和税金组成。
直接工程费是指施工程耗费构成工程实体各项费用包括人工费、材费、施工机械使用费。
人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用容包括 ⑴基工是指发放给生产工人基工。
⑵工性津贴是指按规定标准发放物价补贴煤、气补贴交通补贴住房补贴流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数工包括职工学习、培训期工调动工作、探亲、休假期工因气候影响停工工女工哺乳工病假六月以工及产、婚、丧假期工。
⑸生产工人劳动保护费是指按规定标准发放劳动保护用品购置费及修理费徒工装补贴防暑降温费有碍身体健康环境施工保健费等。
材费是指施工程耗费构成工程实体原材、辅助材、构配件、零件、半成品费用。
容包括 ⑴材原价（或供应价格）。
⑶运输损耗费是指材运输装卸程不可避免损耗。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费是指对原材、辅助材、构配件、零件、半成品进行鉴定、检所发生费用。
（008年各专业计价定额材费含该费用） 3施工机械使用费是指施工机械作业所发生机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成 ⑴折旧费是指施工机械规定使用年限陆续收回其原值及购置金价值。
⑵修理费是指施工机械按规定修理隔台班进行必要修理费以及恢复其正常功能所费用。
⑶常修理费是指施工机械除修理以外各级保养和临故障扣除所费用。
包括保障机械正常运所替换设备与随机配备工具附具摊销和维护费用机械运日常保养所润滑与擦拭材费用及机械停滞期维护和保养费用等。
⑷安拆费及场外运输费安拆费指施工机械现场进行安装与拆卸所人工、材、机械和试运费用以及机械辅助设施折旧、搭设、拆除等费用；场外运输指施工机械整体或分体停放地运至施工现场或由施工地运至另施工地运输、装卸、辅助材及架线等费用（计价定额已列安拆和场外运输项目除外）。
⑸人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员工。
⑹动力费指施工机械运作业所消耗固体（煤、木柴）、液体（汽油、柴油）及水、电等费用。
⑺养路费及车船使用税是指施工机械按照国规定和有关部门规定应缴纳养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
技术措施费是指计价定额规定施工程耗费非工程实体措施项目及可以计量补充措施项目费用。
容包括 型机械设备进出场及安拆费是指计价定额列项型机械设备进出场及安拆费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工程要各种钢模板、木模板、支架等安、拆、运输费用及模板、支架费用。
垂直运输费。
5施工排水及井降水。
6桩架90°调面及移动。
7其他项目。
（二）措施项目费是指计价定额规定措施项目不包括且不可计量完成工程项目施工发生该工程施工前和施工程非工程实体项目费用。
容包括 安全明施工措施费 ⑴明施工与环境保护费是指施工现场设立安全警示标志、现场围挡、五板图、企业标志、场容场貌、材堆放、现场防火等所要各项费用。
⑵安全施工费是指施工现场通道防护、预留洞口防护、电梯井口防护；楼梯边防护等安全施工所要各项费用。
⑶临设施费是指施工企业进行建筑工程施工所必须搭设生活和生产用临建筑物、构筑物和其他临设施费用等。
容包括临宿舍化福利及公用事业房屋与构筑物；仓库、办公室、加工厂以及规定围道路、水、电、管线等临设施和型临设施搭设、维修、拆除费或摊销费。
其他措施项目费 ⑴夜施工增加费是指因夜施工所发生夜班补助费、夜施工降效、夜施工照明设备摊销及照明用电费用。
⑶已完工程及设备保护费是指竣工验收前对已完工程及设备进行保护所费用。
⑷市政工程施工干扰费市政工程施工发生边施工边维护交通及车辆、行人干扰等所发生防护和保护措施费。
⑸冬雨季施工费。
冬季施工费是指连续三天气温5℃以下环境施工所发生费用包括人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生费用。
二、接费 由企业管理费和规费组成。
容包括 管理人员工是指管理人员基工、工性津贴、职工福利费、劳动保护费等。
办公费是指企业管理办公用具、纸张、账表、印刷、邮电、报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临宿舍取暖）用煤等费用。
3差旅交通费是指职工因公出差、调动工作差旅费、住勤补助费市交通费和误餐补助费职工探亲路费劳动力招募费职工离退休、退职次性路费工伤人员就医路费工地移费以及管理部门使用交通工具油、、养路费及牌照费。
固定产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用属固定产房屋、设备、仪器等折旧、修、维修或租赁等费用。
5生产工具用具使用费是指施工机械原值000元以下、使用年限年以不构成固定产低值易耗机械生产工具及检验用具等购置、摊销和维修费；以及支付给工人备工具补贴费。
6工具用具使用费是指管理使用不属固定产工具、器具、具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等购置、维修和摊销费。
7劳动保险费是指由企业支付离退休职工易地安补助费、职工退职金、六月以上病假人员工、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部各项费用。
8工会费是指企业按职工工总额计提工会费。
9职工教育费是指企业职工学习先进技术和提高化水平按职工工总额计提费用。
税金是指企业按规定缴纳房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
3其他包括技术让费、技术开发费、业招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、定位复测费等。
工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门定额测定费。
3社会保障费 ⑴养老保险费是指企业按规定标准职工缴纳基养老保险费。
⑸工伤保险费是指按照《辽宁省工伤保险实施办法》（辽宁省人民政府令87）规定保障因工作遭受事故伤害或者患职业病职工获得医疗救治和济补偿促进工伤预防和职业康复维护职工合法权益分散用人单位工伤风险保险费。
住房公积金是指企业按规定标准职工缴纳住房公积金。
5危险作业外伤害保险是指按照《华人民共和国建筑法》规定企业从事危险作业建筑安装施工人员支付外伤害保险费。
四、税金 是指国税法规定应计入建筑安装工程造价营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
3市政公用工程。
适用城市道路、桥涵、隧道工程；城市给水、排水、气、热力管安装工程；公用广场工程；给水厂及污水处理、给水、污水暗渠工程、雨水泵、液化气储罐场（）、各类城市生活垃圾处理工程基础等工程；其他各类构筑物工程。
土石方工程。
3钢结构工程。
高耸构筑物工程。
适用各类烟囱、冷却塔、筒仓、电视塔以及附属工程和其他高耸构筑物工程。
5建筑防水工程。
6附着升降脚手架工程。
7金属门窗工程。
8预应力工程。
9爆破与拆除工程。
适用各等级爆破工程、复杂环境深孔爆破工程、其他爆破拆除工程。
0防腐保温工程。
建筑幕墙工程。
建筑幕墙包括全隐框玻璃墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙；各类金属板、人工造板及石材幕墙；其他各类建筑幕墙。
适用般工业和公共、民用建设项目各类机电设备安装、0千伏及以下变电工程、非标设备、储罐制作安装等工程。
3消防工程。
5建筑智能化工程。
包括计算机管理系统、楼宇设备控系统、保安监控及防盗报警系统、智能卡系统、通讯系统、卫星及公用电视天线系统、车库管理系统、综合布线系统、计算机络系统、广播系统、会议系统、视频播系统、智能化区综合物业管理系统、可视会议系统、屏幕显示系统、智能灯光及音响控制系统、火灾报警系统及计算机房等工程。
6炉窑工程。
8管道工程。
管道工程容包括输送原油、成品油、天然气、气、热力；矿浆、灰浆；输水、供水、排水等各介质钢管道、铸铁管道、混凝土管道等制作与安装。
9防腐保温工程。
包括禽、畜粪便沼气池工程；厌氧生化处理池工程；火电机组煤气脱硫工程；工业及集供热煤锅炉烟气脱硫工程；工业项目（含核工业）噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废综合处理工程；医院医疗污水处理等工程。
桥涵工程。
市政路面工程。
5市政路基工程。
6城市轨道交通工程。
7城市及道路照明工程。
适用各类城市广场、道路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程（含变电、配电室）。
8林古建筑工程。
适用各种规模及类型仿古建筑、林建筑、林绿化及古建筑修缮工程。
三劳分包 劳分包适用木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业工程。
三部分 工程类别划分 、工程类别划分标准 工程类别 划分标准 说明 单层厂房5000㎡以上；多层厂房0000㎡以上；3单体民用建筑5000㎡以上； 单层厂房跨超30或高超8、多层厂房跨超、民用建筑檐高超00、机电设备安装单体设备重量超80、市政工程隧道及长超80桥梁工程可按二类工程费率。
机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别工程工程费（不含设备）500万元以上；5市政公用工程工程费（不含设备）3000万元以上。
二 单层厂房0000㎡以上5000㎡以下； 多层厂房5000㎡以上0000㎡以下； 3单体民用建筑8000㎡以上5000㎡以下； 机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别工程工程费（不含设备）000万元以上500万元以下；5市政公用工程工程费（不含设备）000万元以上3000万元以下； 6林绿化工程工程费500万元以上。
单层厂房跨超或高超5、多层厂房跨超8、民用建筑檐高超80、机电设备安装单体设备重量超50、市政工程隧道及长超50桥梁工程可按三类工程费率。
三 单层厂房5000㎡以上0000㎡以下； 多层厂房8000㎡以上5000㎡以下； 3单体民用建筑0000㎡以上8000㎡以下； 机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别工程工程费（不含设备）500万元以上、000万元以下；5市政公用工程工程费（不含设备）000万元以上000万元以下；6林绿化工程工程费00万元以上500万元以下。
单层厂房跨超8或高超0、多层厂房跨超5、民用建筑工程檐高超50、机电设备安装单体设备重量超30、市政工程隧道及长超30桥梁工程可按四类工程费率。
四 单层厂房5000㎡以下；多层厂房8000㎡以下；3单体民用建筑0000㎡以下； 机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别工程工程费（不含设备）500万元以下； 5市政公用工程工程费（不含设备）000万元以下；6林绿化工程工程费00万元以下。
二、工程类别划分说明 建筑物按审图部门审定施工图并按单项工程进行划分。
以工程造价标准划分类别工程其工程造价批准工程概算（或估算）投并扣除设备费。
三、工程类别确认报告单 工程名称 工程性质 业主名称 建筑工程建筑面积（㎡） 机电设备安装等工程工程费（万元） 市政公用工程工程费（万元） 业主确认工程类别 业主公 责人签 年 月 日 工程造价部门 报告表收讫 责人签 年 月 日 说明 工程性质按费用标准二部分各类工程选用围规定确定。
表式多份向工程造价主管部门报告业主留存份、随报审招标件送招投标管理部门份、作招标件容送每位投标人。
四部分 各类工程费率 、各类工程费率 安全明施工措施费 单位% 工程 项目 工程 类别 总承包工程 专业承包工程 建筑工程、 市政工程 机电设备 安装工程 建筑工程类、 市政林工程 装饰装修工程、 机电设备安装工程 700 60 500 0 二 800 70 600 50 三 90 860 700 60 四 00 960 780 700 企业管理费 单位% 工程 项目工程 类别 总承包工程 专业承包工程 建筑工程、 市政工程 机电设备 安装工程 建筑工程类、 市政林工程 装饰装修工程、 机电设备安装工程 5 0 875 770 二 00 95 050 90 三 60 505 5 0 四 80 680 365 5 3利润 单位% 工程 项目工程 类别 总承包工程 专业承包工程 建筑工程、 市政工程 机电设备 安装工程 建筑工程类、 市政林工程 装饰装修工程、 机电设备安装工程 575 0 5 990 二 800 665 350 70 三 070 935 675 0 四 30 60 755 575 劳分包工程 单位% 取费基数 费用项目 劳分包工程人工费 安全明施工措施费 企业管理费 0 3利润 5 5市政工程工程施工干扰费沈阳、连、鞍山、抚顺、溪五市以人工费+机械费和%计算；其他九市按上述五市50%计取。
6夜施工和白天施工要照明费按下表计算 单位元工日 项 目 合计 夜餐补助费 工效降低和照明设施折旧费 夜施工 3 5 8 白天施工要照明 8 8 7冬雨季施工费 单位% 项 目 计价定额分部分项工程费人工费+机械费和基数 冬季施工 6 雨季施工 冬季施工工程量达到冬季施工标准所发生工程量；雨季施工全部工程量。
二、费用计取规则（）总承包与专业承包工程 总承包与专业承包工程以计价定额分部分项工程费人工费+机械费和计费基数（其人工费不含机械费人工费）；计价定额分部分项工程费 工程量×计价定额定额基价+主材费+材价差。
（二）劳分包工程计费基数 劳分包工程不分工程类别、专业、企业级别以计价定额人工费基数计取费用。
三、工程费用取费程序表 序 费用项目 计算方法 计价定额分部分项工程费合计 工程量×定额基价+主材费+材价差 其人工费+机械费 企业管理费 ×费率 3 利润 ×费率 措施项目费 ×费率、规定、施工组织设计和签证 5 其他项目费 6 税费前工程造价合计 ++3++5 7 规费 ×核定费率及各市规定 8 工程定额测定费 （6+7）×规定费率 9 税金 （6+7+8）×规定费率 0 工程造价 6+7+8+9 措施项目费用组成表 措施项目费 计算方法 安全明施工措施费 ×费率 夜施工增加费 按规定计算 3 二次搬运费 按批准施工组织设计或签证计算 已完工程及设备保护费 按批准施工组织设计或签证计算 5 冬雨季施工费 ×费率 6 市政工程干扰费 ×费率 7 其他措施项目费 规费费用组成表 7 规 费 计算方法 7 工程排污费 按工程所地规定计算 7 社会保障费 ×核定费率 73 住房公积金 ×核定费率 7 危险作业外伤害保险 由各市造价管理部门按有关规定确定 8 工程定额测定费 按规定 3其他项目费用组成表 5 其他项目费 5 暂列金额 5 暂估价 53 计日工 5 总承包费 55 工程担保费 56 上述列项目