物业维修工安全操作规范5
1目的。
为执行"安全第一、预防为主"的方针，确保维修工的人身安全及公司设备安全运行，提高经济效益，特制定本规范。
2职责。
3.1电气操作中的注意事项。
3.1.1维修工必须学习本安全操作规范，熟悉相应管理处的供电系统。维修工在进行相关用电操作时，必须穿戴必要的劳动保护用品，保证安全，杜绝事故。
3.1.2电气设备的金属外壳必须采取可靠的接地保护，接地至电气设备的工作零线与保护零线必须分开，保护零线上严禁装设开关或熔断器；保护零线和相线的材质应相同，单独的保护零线截面积应采用大于1.5平方毫米以上的分股铜芯护套线；保护零线严禁缠绕，要用螺栓可靠方法连接。
3.1.3电气设备严禁带故障运行，游泳池开放期间，吸污泵每半月使用500V摇表测试一次绝缘电阻，测绝缘电阻时将吸污泵和导线放在游泳池内，阻值应大于2MΩ。工作人员吸污时必须穿戴高帮绝缘套鞋、绝缘手套，手不能直接接触电缆线。
3.1.4导线埋地敷设时，必须穿管，管内不得有接头，其管需密封，导线中的负荷电流不得大于导线允许载流量。
3.1.5熔断器的规格应满足保护线路和设备的要求，严禁用金属代替熔断丝，熔体熔断后，必须查明原因并排除故障后方可更换，并装好保护零线及防护罩方可送电。
3.1.6有接地保护端子的插座，必须与保护地线或保护零线连接。
3.1.7排除电气故障时，必须采用断电、验电、穿绝缘鞋，并有专人监护，严禁带电作业。
3.2电动工具的使用。
3.2.1使用移动式和手提式电动工具时，建议采用空气开关，并加装高灵敏度的漏电保护器，尤其在潮湿环境下，必须装漏电保护器。
3.3登高作业。
使用人字梯、云台等登高工具进行登高作业时，至少需二人配合进行，其中一人作业，一人监控。
3.4.1维修工应严格按操作规程、维护保养规程以及相应的机房管理制度对配电设备、水泵、电梯、锅炉等重要设备进行操作，杜绝设备事故的发生。
3.4.2在发生设备事故、突发时间时应严格按相应的应急事件处理规程进行操作。
3.5明火作业。
在配电房、电梯机房、水泵房、锅炉房等设备机房需要进行电焊等明火作业时，必须先到保安部办理"动火许可证"，配备消防灭火器材后方可进行操作。