[经济技术开发区建设发展情况调研报告] 企业发展调研报告
XX济开发区创建00年0月09年月省政府批准成省级济开发区。
开发区远景控制面积50平方公里。
建区以XX县委、县政府始终坚持把建设开发区作发展县域济抓手按照“规划先行、配套先行、环保优先、集约优先、效益优先”原则举全县力着力推进基础设施建设强势推进招商引通开展开发区建设年、项目推进年、工业济突破年等系列活动不断掀起开发区建设新高潮。
开发区从无到有、从到发展规模不断壮配套设施日臻完善项目质量逐步提高济效益逐年倍增对县域济拉动作用日益显现已成洪泽济发展增长板块。
洪泽济开发区位XX县境XX956年建县总人口39万人总面积39平方公里。
09年实现地区生产总值03亿元、规模以上固定产投30亿元、规模以上工业开票销售90亿元、公共财政预算收入亿元、社会消费品零售总额75亿元、城镇居民人可支配收入57万元、农村居民人可支配收入3万元。
XX济开发区创建00年0月规划面积50平方公里建成区入驻项目360其规模以上企业0909年实现开票销售50亿元初步形成了以机械制造、电子信息、盐化工、现代纺织、新材产业代表主导产业群是洪泽工业济发展重要增长极。
、基础设施建设稳步推进。
建成“七纵十横”道路络实现了道路、电力、通讯等“九通平”(平土地然地貌平整。
九通道路管线、电力管线、电信管线、水管线、天然气管线、热力管线、有限电视管线、通市政道路)。
建有0KV公变座、0KV用户变3座电力供应充沛。
日供水量0万吨以上。
区有热电厂满足蒸汽供应。
天然气与“西气东输”接管通。
拥有城市生活污水处理厂和工业污水处理厂各座工业污水处理厂设计处理能力6万吨。
区商住商、休闲娱乐、科技研发等配套功能齐全建成院士工作、工程技术研究心7。
3、主导产业初具规模。
盐化工主要发展以岩盐原各类盐化工业、元明粉延伸产品以及其他精细化工产品09年实现销售3亿元。
现代纺织以发展高科技纺织产业主导重发展合成纤维、加弹、棉（毛）纺、织布四板块。
09年实现销售3986亿元。
机械制造以汽车配件轮机、机车、柴油机配件以及风电配件等产品主导重发展气缸套、汽车轮毂、汽车半轴、风电设备、板、厚板等09年实现销售37亿元。
电子信息以机柜、机箱、极板和电池以及软件开发等主09年实现销售亿元。
新能、新材以光伏新材及其延伸产业主导09年实现销售38亿元。
、环境日臻完善。
以“36诚信”宗旨按照“零障碍满”要进区项目提供全方位塑造洪泽办品牌；由行政审批心客商提供信息咨询、项目审批、册登记条龙；由县领导牵头实行项目、套班子、到底办机制；搭建公共平台通银企对接会、用工招聘会等形式企业提供开工建设、竣工投产、发展壮系列化。
开发区设立以我们直按照建设省级济开发区标准和要通借鉴外地先进区成功验全力加快开发区体建设。
委托江苏省城市规划设计院编制区总体规划和控制性详规委托省环境科学研究所编制开发区区域环境影响评价明确开发区定位、产业方向、功能分区、产业布局、管与绿化规划、环境质量控制确保开发区项目建设、设施配套有可循、有序推进。
按照“量力而行适超前滚动发展”原则通市场运作、单位垫、向上争取、部门贡献、开发区积累、财政投入、贷款拆借等方式多渠道融加金投入不断完善基础设施配套。
几年通深入开展“项目推进年”、“区突破年”、“工业济突破年”等系列活动全力主攻招商引加速项目向开发区集聚。
强化行政推动。
洪泽县委、县政府始终坚持把招商引作加快开发区发展要强势紧逼全力推进。
县四套班子领导带头招商、亲招商各镇、各部门党政“把手”轮流外出招商、选派精干力量驻招商开发区管委会成立办事处分片招商、选派备干部专职招商等方式力、高强敲门招商。
强化政策激励。
洪泽县委、县政府出台《鼓励利用外办法》和《关加快县工业区项目建设有关规定》等系列招商引政策加对招商引特别是引进外优惠奖励力。
围绕开发区已形成轻纺产业和劳动力丰富优势引进棉毛纺织业和高速纺产业延伸产业链依托已形成传统机械制造业基础引进机械制造项目。
3、坚持规运作提升建设品位。
围绕省级济开发区建设要坚持规运作力发挥发优势将开发区建成高品位特色区。
是建立进区项目评审制。
由县领导、开发区管委会及相关部门责人、专业技术人员组成项目会审组对进区项目从投规模、投密、市场行情、技术水平、环境影响、济效益以及对地方济拉动作用等方面进行会审。
规划设计必须严格遵照开发区项目建设规划设计要进行设计施工必须按建设方案进行。
建设程开发区管委会、县建设、消防、环保等部门常深入工地开展指导确保项目建设顺利进行。
三是严格合约束。
所有进区项目签订规合对投规模、建设进、项目质量达到合约定及兑现优惠政策信守对客商承诺营造宽松环境。
四是实行低质项目置换制。
提高投强近年我们加了项目清理和置换力清理置换了批低质项目我们还积极引导区投产企业兴上二、三期工程从而保证了开发区项目高投入、高质量、高效益目前开发区投强从建区初期50万元亩提高到0万元亩。
、创新体制机制优化环境。
我们坚持从体制机制创新入手不断创优环境。
是创新体制环境。
贯彻落实淮安市委、市政府加快全市开发区、区发展精神洪泽县委、县政府出台了《关加快工业区发展若干见》从总体目标、规划定位、管理体制、招商引、环境等方面提出了若干见开发区管委会设机构、人员、职能逐步调整到位推动开发区加速发展提供了组织和体制上保障。
二是逐步推行市场化运作。
建立开发区财政单列体系开发区企业税收专项用基础设施建设开发区发展逐步走上我积累、滚动推进良性循环奠定了基础。
三是着力打造优质环境。
按照“零障碍满”要进区项目提供全方位。
项目审批方面成立行政审批心客商投策提供信息咨询、项目审批、环保评审等条龙。
用工方面提前招工培训从项目签约开始针对企业用工,每月举办次用工洽谈会超前开展订单培训企业用工做储备。
加政策激励吸引外出工和外地人员回乡洪就业。
引导企业做社会保障工作提高职工工福利稳定职工队伍。
三、存问题是开发区期规划依托县城公共开发区定位工业项目集区没有安排商用地开发区缺少公共设施给企业生产和生活带不便。
多数投产企业处投产初期尚达产达效产出规模和效益不高。
外项目偏少外规模较。
编制冶金机械和纺织产业发展规划培育两特色产业区形成两产业集群。
、加招商引力。
是外引进上突破招商重瞄准珠三角、长三角等外密集地区有针对性招商。
二是产业链招商上突破围绕开发区已形成纺织产业链和机械产业招商寻配套项目。
三是以商引商上突破。
继续深化对已落户企业全程跟踪以客商满作高标准努力使客商成开发区广告宣传员致力形成引进、带批效应。
3、加基础设施投入力。
继续按照“高起规划、高强投入、高品位建设、高要管理”原则搭建平台筑优体。
是委托高质规划设计单位对开发区进行二期规划；二要进步加投入加快基础设施配套步伐把开发区规模做、功能做全、实力做强、品位做高；三要加强功能区建设做强主导产业建设“区”形成产业特色和身优势逐步树立开发区品牌形象。
、继续力培植主导产业。
开发区将重突出纺织产业和冶金机械两主导产业将力开发高附加值、高科技含量纺织新品逐步形成纺织、面、装条龙生产格局立足发展高端产品引进国外先进纺织设备和工艺引进先进技术扶持科技创新和高新技术产品立足发展龙头企业。
重培植产值超5亿元企业3以上超亿元企业0以上形成龙头企业带动作用。
五、对上级推进开发区建设发展建议和要、加基础设施配套金扶持力。
面对目前金融危机带严峻形势加省、市对县级开发区政策扶持力增加配套实施金补助重是出台对高科技项目扶政策。
完善开发区产业发展规划严格规划实施引导特色产业向特色区集把区建设成特色鲜明产业集聚区对不产业出台具体扶持政策。
3、加强交流与合作。
建议市外局定期或不定期组织全市开发区交流活动学习外地开发区成功验全工发区围打破行政区域,协调和促进各开发区合理定位、优势补、相协作。