物业中控室设备操作规范(3)
1、消防设备操作工作程序。
A系统自检：
按密码："KEY"键→按数字键"3"三次→按"ENTER"键→按"C.TEST"键自检。
B警报复位。
按密码："KEY"键→按数字键"3"三次→按"ENTER"键→按"C.TEST"键自检。
按"ENTER"键自检。
C屏蔽。
按密码："KEY"键→按数字键"3"三次→按"ENTER"键→按屏蔽键"CLOSE"。
D屏蔽清除。
按密码："KEY"键→按数字键"3"三次→按"ENTER"键→按"CLR.CLOSE"屏蔽清除。
（2）消防泵。
A自动启动：消防泵控制柜处于"自动"位置，当"火险"时，在楼层击碎"消火栓报警盒"报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。
B手动启动：在消防泵控制柜上把选择"自动/手动"置于"手动"位上，按启动钮即可"手动"启动消防泵。
（3）喷淋泵。
A自动启动：喷淋泵控制柜处于"自动"位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。
B手动启动：在喷淋泵控制柜上把"自动/手动"选择开关置于"手动"位上，按启动钮即可"手动"启动喷淋泵。
A自动启动：消防送风风机控制柜处于"自动"位置，当起火时，在楼层打开送风口（也可直接在联动柜上按正压送风口按钮，开启送风口），联动柜发出声光报警：同时送风风机启动送风。
B手动启动：在消防送风风机控制柜上把"自动/手动"选择开关置于"手动"位上，按启动钮即可"手动"启动送风机。
（5）消防排烟机。
A自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟机自动启动。
B手动启动：在打开联动柜上直接"启动"按钮，排烟风机投入运行。
（6）消防广播。
B把广播开关开通，直接用话筒对该楼层广播。
C一但发生火警需要疏散时，放"疏散指挥"录音带进行广播引导疏散。
（7）消防电话。
A在楼层拿起消防电话，消防中心（中空室）主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。
B主机消防电话，可按个分机号码对话。
（8）消防电梯（客梯）。
发生火警时，按消防迫降按钮，消防梯（客梯）降到一楼停止运行。
2、保安闭路电视系统操作工作程序。
（1）见电梯、停车场出楼录像。
A闭路电视录像：
按POWER→放入录像带→按PEC。
B放闭路电视录像：
按POWER→放入录像带→按PLAY。
（2）电梯闭路电视。
A射像头监控转换时间为4秒。
B每隔24小时更换新录像带一次，保存期为7天。
（3）停车场闭路电视。
A射像头24小时监控一次。
B每隔12小时更换新录像带一次，保存期为7天。