考核表
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山东单县是传统教育强县，人口130万，位于鲁西南，属于菏泽地区，距离徐州100公里、菏泽80公里。教育综合体项目位于单县西北新城，东起湖西路、西至莱河、北抵北环路、南至北园路，占地1900亩。其中教育用于700亩，商住用地1200亩，总建筑面积为170平方米。项目实施滚动开发。2012年主要启动二中建设和5万平方米商住区建设，今后每年商住将以10万平方米的开发量滚动开发，同时适时建设一所初中和小学，形成从幼儿园到高中的15年一贯制。全力打造以教育、公园为主体的新城区。
二、本次项目内容：
项目位于山东省菏泽市单县白云路以西靠北环路。项目占地为248亩，建筑约为8万平方米，容纳7000名教职员工，工程包括教师办公楼、教学楼、学生宿舍、食堂、操场、图文中心、礼堂等。工程估算：1.2亿元人民币，不含教学设备、用具、后勤设备的购置。
工程建设进度：2012年4月20日至2013年7月
（二）商住启动区
位于单县教育综合体项目白云路以西、北园以北，慧光公园以东。面积5万平方米，工程估算6000万元。
工程建设进度：2012年10月1日至2013年6月30日。
三、山东省定额（供参考）：以安置房土建为例，江苏定额895元/㎡（人工费2月份已调整），山东定额856元/㎡（人工费2011年10月份已调整），如单县人工费2013年不调整，按江苏定额单方造价高4%左右。
四、投资单位：
江苏成康投资发展有限公司
地址：江苏金坛汇贤中路9号汇贤大厦8楼
联系方式：陈建国：13815008338
五、资金支持方式：
项目实施BT方式，即施工单位在项目竣工交付后甲方按结算价支付50%，第二年支付30%、第三年支付20%。甲方适当补贴乙方财务费用。
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