度假型酒店市场调研报告
假酒店市场调研报告 、假酒店发展背景 二、我国假型酒店案例分析 、三亚亚龙湾人天堂—鸟巢假村 、上海世茂佘山艾美酒店 3、杭州西溪悦榕庄 、丽江铂尔曼假酒店 三、酒店客群分析 四、长沙假酒店概况 、酒店概况 、长沙升湖通程假山庄酒店 B、长沙宁乡碧桂凤凰酒店 、长沙普瑞温泉酒店 、宁乡灰汤华天城温泉酒店 、酒店客群分析 五、酒店配套设施面积 六、长沙假酒店分析 、假酒店发展背景 目前我国旅游消费方式和结构开始发生改变休闲假要催生了巨市场假酒店吸引了量不类型企业进入。
初步估计009年以前我国五星级酒店已有0多其00年至006年出现了。
星级假酒店。
也产生了些新动向和趋势这种新发展态势要我们进行新研究和总结从而引导行业持续健康发展当前亚洲休闲假市场潜力巨且市场机成熟。
国年收入超50万人群将由旅游观光型客户向休闲假型客户换按照国际接轨生活方式类人群每年将有两次休闲假要。
假设年收入达到50万客户人群比例占到人口‰则国将有约50万人具有类。
按照每假村每年接待类客户000人每人每年假村消费两次计算则国要50类假村满足类。
由可以看出随着国济快速发展国民生活水平得到了很提高。
加政府实施周双休日制国人休闲增加刺激了人们旅游愿与人们消费能力提升到风景区假酒店假便成热潮。
进入世纪世界旅游产业格局和结构也发生了些重变化变化就是以参观游览主要目传统观光型旅游活动将让位以休闲、放松、康体、娱乐目假旅游。
“假代”到“假酒店”发展提供了广阔空。
二、我国假型酒店案例分析 、三亚亚龙湾人天堂—鸟巢假村 三亚鸟巢假区外部景观 三亚鸟巢酒店客房图片 亮以森林生态环境主题分三区域生态保护区、生态观光区、休闲假区域。
、以雨林探险、民俗化、健身养生等功能辅助综合型绿色生态旅游景区。
3、建筑风格独具热带风情质朴建筑含奢侈豪华入住“鸟巢”栖居丛林上。
、上海世茂佘山艾美酒店 上海艾美假区外部景观图 上海艾美酒店客房图 亮上海人工湖泊月湖畔毗邻国森林公建筑风格欧式现代与式然完美相融浪漫气息。
3、杭州西溪悦榕庄 杭州悦榕庄假区景观图 杭州悦榕庄酒店客房图 亮隐国唯集城市湿地农耕湿地化湿地体国湿地公。
亮设计处处彰显江南风韵浓墨重彩然回归流溢着幽雅静谧。
精巧俬炫目丝锦刺绣织品；将东方古和现代简约完美融合。
、丽江铂尔曼假酒店 丽江铂尔曼假区外部图片 丽江铂尔曼酒店客房图片 建筑亮设计灵感当地纳西族传统建筑低层设计融入了现代式装饰元素花水流环绕心湖更是汇聚了酒店诗画美景精华。
旅游业推动加快了假酒店消费以旅游城市络订房排名前几位假型酒店作参考依据。
以上酒店位置都处城市周边30分钟车程左右挂牌5星或超5星级假酒店。
配套设施除会议、餐饮、游泳、健身、基础配套外另有按摩区、路虎车队、婚礼礼堂、球场等高端配套设施。
房数7以上多达300多以别墅和套房主。
面积5~500㎡。
部分酒店客房价000元以上属高端消费。
三、酒店客群分析 依据携程上订房且有作评用户数据分析 以上数据四酒店络推荐率93%以上客户群体以5类出游类型代表分别商出差、情侣出游、庭亲子、独旅游、朋友旅游。
图 图二图三 以上三图表分析 、庭亲子出游率高据评反应原因如下 、环境、设施佳是几口周末或节假日放松处； 、酒店有针对孩马车、游乐设施、沙滩、秋千、动物、儿童房等。
3、酒店特色田式建筑风格吸引孩眼球。
、与然亲密接触庭出游重孩感受。
B、独出游率占比少据评反应原因如下 、消费较高酒店性价比达不到预想效。
、上订房不能退订很多独出游者望而却步。
3、交通不便利。
、更重尊贵质量和质地细节水准达不到预想效体验次回头率很。
图表分析 、庭亲子出游率排名上海世茂佘山艾美酒店原因如下 、首屈指亲子酒店专设亲子房； 、室外儿童游乐项目满足岁以下孩所有。
3、有艾美多利微农场、动物养殖、沙滩； B、其次三亚亚龙湾鸟巢假村（图二图三）原因如下 、入住酒店可免费游国森林公； 、山势较高可眺望整亚龙湾360海景与山景相融； 3、有游乐设施。
、情侣出游和朋友出游以以三亚亚龙湾鸟巢假村首选 、然景观山与海相连景色优美。
、电影《非诚勿扰》拍摄地很多游客冲而。
四、长沙假酒店概况 、酒店概况 、长沙升湖通程假山庄酒店 湖南省首“豪华多功能五星级生态休闲假酒店”位风光秀丽升湖畔距离长沙市心0公里与长沙通程国际酒店（五星）属长沙通程实业集团。
003年开业客房300房价38~080元。
B、长沙宁乡碧桂凤凰酒店 坐落湖南省长沙市风景旖旎碧桂山湖城紧邻新城市主干道——金洲新区金洲道东88集康体、娱乐、美容等设施应俱全0年开业客房9房价366~8元。
酒店采用欧式建筑装饰风格设计高贵雅、华美恢弘艺术气氛浓郁并与超面积林景观区溶体相得益彰。
、长沙普瑞温泉酒店 位长沙普瑞道8距离长沙黄花机场0公里距离长沙火车36公里拥有会议室可容纳30000人健身室、球场、高尔夫球场、足球、篮球、室游泳池、按摩室、桑拿浴室、足浴、多功能厅设施先进完善003年开业客房房价3~698元。
作具有出版背景酒店力营造湖湘化氛围传承优秀民族化成国首堂开设博物馆酒店。
、宁乡灰汤华天城温泉酒店 位宁乡县灰汤镇华天路集多会议心、型综合游乐场、优质木花卉基地、群众体育休闲健身心体0年开业客房规模达88房价58~888元。
、酒店客群分析 以下酒店开业至今上订房且有评价客户分析 商出差情侣出游庭亲子独旅游朋友旅游其他合计升湖通程56 39 9 3 宁乡碧桂59 38 7 7 5 普瑞温泉66 3 9 7 75 9 79 华天城温泉39 7 8 3 7 396 合计30 06 3 7 09 87 3 根据以上表格可得出 以上综合比较 、长沙市场庭亲子出游依然是假型酒店主要消费群体占比3%；其次商出差占比9%。
b、假山庄酒店以商出差客户主高占年接待量3%其次庭亲子客群； 、两温泉酒店对比宁乡华天城庭亲子出游占优势其酒店有儿 童游乐设施；其二是酒店0年开业较普瑞温泉新。
、普瑞温泉酒店商出差类型上占据首位原因位置较温泉酒店； 、四酒店情侣出差和独旅游入住不理想评反应如下 、设施老旧无商业配套； 、房有异味地毯味道难接受蚊子多； 3、偏远用车不方便； 、无早餐品种不丰富退房和入住效率慢； 5、价格贵携程预订比前台预订贵隐性消费标识不明显客人感觉不； 6、温泉酒店卫生杂乱泡池少且泳池不开放温泉另外收费； 7、整体与挂牌酒店等级不。
以下长沙各酒店近年上入住客群分析 以上综合比较 、酒店对比表淡、旺、平三季接待量比例非常明显。
各酒店旺季接待量占酒店总接待量65%以上宁乡灰汤华天城占到90%。
b、平季和淡季接待量较少占比全年总接待%~%。
五、各酒店配套设施参数 六、长沙假型分析 优势劣势 酒店定位品牌酒店定位高端贴近生态然远离 城市喧嚣合现代人对然追与向往发展空。
开业长设施老旧客户体验反应差。
地理环境环境优美气候宜人视野开阔。
庭亲子假处。
离主城区较远导致消费群体零散消费基数较距离飞机场、高铁有定距离流失部分商办公人群消费。
配套集餐饮、娱乐、健身、会议体。
部分酒店有功能竞争威胁。
目标群体已积累很多企业、人、庭客户。
酒店各种设施与环境更新价格与体验不匹 配性价比不高导致回头率下降。
机会威胁 随着人们生活品质提升市场消费力越越强提升会让整酒店市场发展潜力巨。
、政府接待率稀少高端消费遇瓶颈；、酒店行业收入低迷面临金困窘酒店设施老化因无金支撑而更新导致客户逐渐流失恶性循环；3、新假酒店出现客户随市场变化而流失； 相关热词 酒店调研总结报告调研报告假酒店