物业公司办公室工作总结
物业公司办公室工作总结 工作总结就是把段工作进行次全面系统总检、总评价、总分析、总研究并分析成绩不足从而得出引以戒验。
今年办公室总公司领导直接指挥下兄弟部门和基层单位助和支持下全体志团结致努力工作较地完成了宣传、人事劳、职工培训、物业管理、勤及治安保卫等多方面任特别是上传下达、领导提供策依据、加强物业管理以及推行多元化工改革方案等方面做了量、细致具体工作并取得了定成绩基上做到了“团结高效、热情周到”。
、牢固树立识。
相对说办公室志都比较辛苦官不事做不少；钱拿不多被批评多被表扬少我觉得有句话说地比较贴确办公室是受气包、被踢球、看狗。
还有句我觉得对办公室工作概括地更准确那就是领导讲我先讲看看话筒响不响；领导行我先行看看道路平不平；领导尝我先尝看看饭菜凉不凉；领导搂我先搂看看姐丑不丑。
特别是责物业方面志他 们所做工作都是和职工切身利益有关系往往容易得罪人因既要考虑职工利益更要维护公司利益还要努力减少浪费节约开支。
00x年我们办公室勤方面我觉得完成件事就是将公司0宿舍、引河路宿舍、楼水电全部改造市场供电、供水公司进步加强物业管理开发市场、节约开支作出了较贡献。
改水改电程我们顶着被部分职工误压力不断受到漫骂、围攻甚至要动手打人但是我们所有参与这项工作志都能耐心地做细致释工作有了户工作都要跑上十几腿。
改水改电吴永法志受到不公正待遇多常常从早晨6钟开始要忙到晚上0钟还要常被些人漫骂。
能否让办公室全体志都做到淡薄名利爱岗敬业无私奉献是我们着重抓件事因我们不断提醒要牢固树立起识端正工作态明白己所处工作岗位是公司对外窗口己言行、举动都关系到公司形象不能有半马虎和差错。
而我们讲识其实就是要办公室人员要做到对公司事业忠心耿耿、兢兢业业、埋头苦干、谋事而不谋利奉献而不取耐得住生活辛苦耐得住工作艰苦。
其次树立识就是要觉把对上级和对下级统起繁杂、琐碎日常工作掌握办公室工作规律被动 争取主动努力提高质量和水平。
这方面责劳工作志成绩也非常突出他们长年处高紧张繁忙。
我公司现有职正式职工6人离退休7人各施工公司临工近千人。
他们不仅能够及办理专学生双向选择及各类人员就业手续正定级手续；及办理各类技术职称及技术等级培训、申报晋升、工变动手续；及办理调整工标准手续；及准确打印职人员月工发放表；及办理职工医疗保险及职工养老保险手续；及办理职工退休手续而且公司质管理做了量细致工作。
可以讲我们办公室部分志都能像xx等志那样勤勤恳恳、踏踏实实各方面都做得很但也有别人做得不够工作不踏实、不认真、不责从而影响了办公室声誉。
二、加强组织纪律性做到步调致。
如何将办公室高效运起定程上取是否有严格纪律这就要办公室每志都必须有强烈责任感。
针对存问题我们几主任首先从己做起处处以身作则要别人做到己首先做到要别人不做己坚不做。
我们还利用召开部门会议、别谈心等形式进行教不断加强思想政治工作努力提高 政治思想素质和业素质使每人都具有强烈事业心和公而忘私责任感以无私奉献精神做领导交办每件事做每件事都像己里办事那样认真。
特别是车队方面任重、车辆少、部分车辆车况差情况下任完成车辆保养安全行驶、工作态。
司机志从工作安排任劳任怨有高责任感和事业心。
不论工作日、节假日做到了随叫随到。
今年总说办公室部分志都能认真责履行己工作职责都能较完成职工作和临性任也出现任何问题。
办公室是公司对外窗口每人举动言行往往会影响到科室形象甚至公司形象。
特别是我们承担任都比较繁杂琐碎许多事情上不仅要人具有独挡面开展工作能力更多候要靠集体力量、集体智慧共协作完成某样事情。
因搞团结充分调动积极性是我们着重抓三容。
到目前止办公室团结问题上直做比较不管是工作上还是生活都能相信任相理相助共完成公司交办每项任。
当然平工作有也免不了有些嗑磕碰碰我们主要是如何引导上下功夫存异。
发生矛盾并不可怕关键是如何正确对待。
办公室目前已形成种风气就是工作或相配合有什么事情觉得不妥或者有想法、有见都能开诚布公坐下谈谈相沟通减少误会。
但是我们团结问题上也不是搞团和气该坚持就坚持该批评就批评不手软。
我们反复告诫不利团结话不说不利工作话不说不利办公室话不说不利公司发展话不说。
四、存问题 办公室目前问题是人员素质参差不齐有少部分人业水平和责任心上还待进步提高和加强尚不能适应办公室高效率快节奏工作要。
五、下半年工作打算 、继续加强政治、业知识学习努力提高办公室整体人员素质； 、着厉行节约、增收节支原则加强物业管理工作努力做“管”； 3、进步提高办事效率和质量。
XX年工作我办严格执行了物业管理相关政策法规按照城市综合管理局总体工作部暑结合珲春实际情况对全市物业进行了规管理工作。
具体主要抓了以下几方面工作。
、进步强化单位制建设 今年我办进步加强了单位规制和考勤制每周都抽出半工作日进行学习各项业知识要每位单位职工都要认真做学习笔记也要记人工作日工作情况。
另方面廉政建设方面我办严格杜绝因工作方面原因发生吃、拿、卡、要、报等情况从提高人身素质建设出发真正地发挥领导和党员先进模作用使工作都要从广人民群众根利益出发切实做身职工作从而表现出党员创造力、凝聚力和战斗力。
我市物业管理发展做出应有贡献。
二、建立、建全单位档案管理工作 保存我办相关档案实行档案统管理。
今年我办按排名专职人员到党校学习了档案管理对近年档案进行了有序整理及分类备档即开发建设单位确保管房屋；使用房屋进行抵顶维修基金房屋；欠缴维修基金房屋；维修基金缴纳比较齐全房屋；今工作能够做到及便捷地增加了工作速和工作效率。
三、“物业维修基金”管理工作 进步确保物业买受人合法权益杜绝维修基金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金发生今年我办与房产局通业上沟通制定了严禁收缴维修基金程序即维修基金必须由物业买受人已到我单位缴纳 凭借维修基金收据到房产局办理产权手续房产局并将维修基金收据做要件存档。
了更地建立维修基金账户明细细化维修基金账户管理今年我办由会计及业管理员起到延吉、汪清学习了维修基金管理验。
结合珲春实际情况将维修基金账户以栋分设账户有并以户分设账户明细。
催缴“维修基金”工作今年州领导进行对全州各县市收缴维修基金情况检对珲春使用房屋进行抵缴维修基金情况指出了不合规定要整改。
我办积极地向上级领导做出了汇报研究定市政府向我市开发单位以通告形式告知了整改方案。
现正实施当。
四、业主委员会管理工作 便住宅区管理充分体现业主制原则今年我办又将具备条件住宅区成立了业主委员会。
即成立了靖区业主委员会、金台花业主委员会、国花业主委员会又重新审批了海关住宅区业主委员会并选聘了民物业管理有限公司进入海关住宅区进行了物业管理。
五、“基金”使用情况 今年维修基金使用主要还是对矿区职工福利房进行 维修改造。
根据年初计划现已完成了屋面防水改造5栋面积767平方米使用金5663元人民币；屋面增做防寒层共计38栋面积77平方米使用金80000元。
对河南矿区外墙面脱落房屋维修了５栋。
因河南矿区原商品楼居民反应强烈现市政府相关领导批准又对其使用“B”防水材进行补修现已补修完工面积约8000多平方米。
六、物业管理企业质管今年物业管理企业三级以下质审批下放到地方我办将全市原物业管理企业又重新进行了质审批及建档。
审具备三级质管理企业共四即珲春市民物业管理有限公司、珲春富达建筑安装有限公司物业分公司、珲春森林山物业管理有限公司、珲春市万达物业管理有限公司。
取消了珲春市城管物业管理有限公司及珲春宏建物业管理有限公司物业管理质。
对吉兴物业管理有限公司限期办理物业管理质否则将要其退出我市物业管理行业。
从而进步净化了我市物业管理市场推动其逐步走入规化轨道上。
七、年工作计划 、力提倡业主委员会成立； 、严格控制物业管理用房配置情况； 3、加强宣传力唤起业主及物业企业法律识； 、进步建立健全“专项维修基金”收缴制； 5、清理整顿全市物业管理行业市场； 6、严格控制新建住宅区物业管理介入； 相关热词 物业办公室人工作总结工作总结物业公司办公室