【土建移交精装验收标准】

总包移交精装修标准 水平线 每道墙体弹出米平水线标出装修完成面标高； 已完成外墙砖处不弹线每道墙体保留平水。

天花 天花阴角顺平表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模拼缝部位必须磨平； 天花水平极差0；（高与低高差激光水平仪检）。

备有吊顶部位清洁干净即可。

3 墙面 3．抹灰完成； 3．墙面平整立面垂直阴、阳角方正； 33．抹灰无开裂、空鼓、灰、起砂、剥落、无露、无露管现象； 3．外墙砖贴至地面装饰面以下。

地面 清洁干净无垃圾、浮浆； 结构地面距装饰完成面60±0； 3 无露管现象。

5 套 5 开尺寸偏差≤0； 5 套方正≤0； 5 门窗 5 铝合金门、窗安装完成缝隙填嵌饱满收口做法不得影响精装饰施工且必须统； 5 门洞方正无喇叭口、无斜口、无斜墙等现象； 53 门洞高、宽控制围00；门垛厚控制围33 门垛长抹灰完成面要≥50；门垂直；铝门框门坎石位置头偏差≤5； 5 门、窗框正侧面垂直3； 55 推拉门、平开门下轨（滑）暂不安装； 56 按标高窗下框顶距批荡面50±0铝窗底窗顶标高按图示±0；卫生窗两边露框≥30且两边匀致,卫生窗边收口阳角≥50； 57 凸窗窗台方正宽差±0； 58 门窗玻璃无刮花防火门窗及铝合金门窗无漆或变形。

6 渗漏试验 6 卫生蓄水不且蓄水高不低排水管顶面50不渗漏合格； 6 阳台立管、地漏处蓄水不蓄水高不50不渗漏合格； 63 厨房排水立管蓄水不蓄水高不50以不渗漏合格。

7 插座、开关位、灯位 7 户类型开关插座位标高与设计标高允许偏差0； 7 平面位置与设计图纸允许偏差0； 73 两以上并排安装开关、插座面板须紧靠不得有缝隙； 7 裸灯头安装允许偏差30。

8 地漏 8 地漏口立管高出结构面00且立管边距侧墙（装饰墙完成面）须确保00～0。

备地漏面盖不做。

9 强弱电线路 9 暗敷强弱电管线做路由标示（每栋标示标准层）须提供路由标识影像图备； 9 强电线路必须做绝缘测试通电试验； 93 弱电线路必须做绝缘测试通路试验； 9 预留弱电线管保证畅通要弱电线管预留拉线； 95 做十层（高30）以上防雷等电位安装及验收； 96 户开关箱按设计要开关配置到位、线路整齐、箱洁净。

0 给排水（包括消火栓、喷淋管道） 0 给水管道必须带压移交； 0 排水管道完成通球、灌水通水验收。

说明 、标准详尽处参照相关验收规规定执行； 、水电预留设施定位须严格按照产品研发部设计图纸要执行。