别墅项目置业顾问岗位工作职责[117169]

别墅项目置业顾问岗位职责。

（1）售楼员应树立正确的工作态度，以公司利益为重，敬业爱岗，遵守规章制度，努力做好售楼工作。

（2）对待客户主动热情、礼貌、亲切、周到，维护公司形象和声誉，任何情况下避免与客户争吵。

（3）熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况，如配套、交通、户型、规划、质量、价格等，能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售，不误导客户，实事求是，不夸大其辞。

（4）掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。

（5）认真完成、如实填写客户登记表（如电话交数、来访人数、成交情况、认知途径等），每周一交部门主管。

（6）通过接待购房客户，了解客户需求，反馈售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议。

（7）正确填写认购书，带领客户交纳订金，负责提醒客户交纳各期楼款，按时签订房地产购销合同及按揭合同。

（8）爱护售楼处财物，以主人翁精神树立成本意识，节水节电，不煲“电话粥”。

（9）自觉维护公司销售机密，切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。

（10）服从工作安排，工作积极主动，执行部门经理或销售主管安排的其他工作。

（11）努力做好售后服务工作，树立良好的企业和楼盘形象，提高企业和楼盘知名度。

（12）努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高。