微信售楼3大招式

微信售楼3大招式。

除了楼盘微信外，房企还需要有官方微信、置业顾问微信等，形成1+N 微矩阵。官方微信主要用于“品牌推广+ 营销动态+ 优惠促销”;置业顾问微信则主要负责推送“电子楼书+ 语音售楼”、专项解答、预约服务。

通过1+N 微矩阵可以做到： 增加客户黏性，实现微信“圈养”; 节约楼书等物料印刷邮递费用; 深挖客户价值，实现同区域内楼盘联动销售; 弥补部分置业顾问能力不足或信息传达不到位。

推广官方微信方面，房企可在围挡、楼盘墙面以及各式印刷品上印刷二维码。客户通过致电后的挂机短信获得访问链接，甚至可以在手机上直接预定户型和领取购房优惠券。

置业顾问则要充分把握住与客户每一次沟通机会，通过多番电话、短信等方式，争取将客户发展为自己的微信好友。添加好友后，置业顾问即可通过微信发来楼盘沙盘、区位图、户型图，再针对性讲解，最后成功将该客户签下。要求置业顾问做到：来电客户实现50% 关注，来访客户实现80% 关注，结合回复率及回复质量，定期考核激励。