房地产:从“开发时代”转向“金融时代”

如今的地产圈，故事和情怀似乎越来越多。

远的如宋卫平和孙宏斌当初“蜜月时期”的惺惺相惜；近的则是围绕上海地产界的“爷叔”、上实城开董事局主席倪建达加盟易居中国，网上盛传的倪的真情告白：同行十八载，你成熟了，而我依然年轻；周忻的激情感言：好兄弟100岁再出发。

在一群地产界大腕名流的呼应烘托下，这一场“兄弟情怀”的温馨大剧轰轰烈烈。

下载论文网 　　我们在欣赏、感慨这一场大戏的同时，更发现了近期地产界一些著名人士跨界转行的一个普遍性规律：从房地产开发转向房地产金融。

倪建达任职易居中国，是做易居金融集团董事长，主管易居旗下的钜派投资、房金所等金融业务。

而之前万科的肖莉去了房多多，金地元老赵汉忠跳槽房地产基金，万达营销总监殷嵘则加盟了金融投资集团…… 　　“房地产、互联网、金融服务，这些关键词勾勒的不仅是下一个起点，更是内涵。

”倪建达辞职信中的话已勾勒出新征程的大致轮廓。

而房多多力邀肖莉，也是看中其在金融领域强大的运作能力。

肖莉曾透露，房多多每一个交易环节都通过移动互联网APP的方式来实现后，在每个交易环节都会植入一个按钮来实现金融需求。

其实，不仅是这些地产行业的领军性人物，近年来房地产企业介入金融也正呈现一股风潮。

绿地集团把旗下的商业地产项目包装成金融产品“绿地地产宝”，通过互联网平台销售，并将金融投资作为未来几年重要的利润增长点。

万达的第四次转型，同样将金融板块纳入集团主业，形成地产、金融、电商、文旅四大板块并重的跨国公司。

万科从入股徽商银行到联手渣打银行打造金融数字化智慧社区，在金融领域屡屡尝新。

世联行、新湖中宝、中天城投等一批房企上市公司都将金融作为转型和业务延伸的方向。

这是不是预示着未来房地产行业的重心正在发生的变化，服务商、运营商正在成为这个行业的主流？ 　　也许，中国的房地产业已经开始了从“开发时代”向“金融时代”的转变。