农村集中建房工程开展情况的报告
治县七届人常委会十次会议（四） 关农村集建房工程开展情况报告 （03年8月30日治县七届人常委会十次会议上） 治县住房和城乡规划建设局局长 何天祥 主任、各位副主任、各位委员 现我代表县人民政府将全县农村集建房工程开展情况报告如下请予审议并请提出宝贵见。
、基情况 0年月沿河治县按照“年抓示、两年出成效、三年全覆盖”思路启动了沙子镇岩门村、南庄村、十二盘村黑水乡龙堡村官舟镇黄龙村、燎炬村、炉泉村土地坳镇歇凉坪、瓦子坪谯镇黑岩门、溪流水泉坝乡泉坝村客田镇花林坝等7乡镇3农村集建房试工作。
全县农村集建房试覆盖7乡镇村7万余人规划面积3万平方米首期规划容纳600户000人整合配套项目0多启动建房980户3950人已搬迁入住5户780人部分集建房活动室、休闲广场、路灯安装、房屋立面装饰等配套工程实施完毕整体呈现出进加快、特色初显、群众满良态势。
目前土地坳镇歇凉坪试共涉及农房户3人总用地面积60373平方米拆迁房屋3补偿地面建筑物地基5沼气池3口堡坎处65立方米烤烟房栋。
其占地补偿金306万元补偿拆迁房屋金7万元补偿地面建筑物地基金5万元补偿门面金30万元补偿工程平场方量8000立方米金396万元共计0万元。
可收30门面金90万元尚差金万元。
瓦子坪试房屋外立面改造工程、道路硬化工程已基完成正安装路灯。
沙子镇岩门试计划投000万元分两期实施期工程总占地面积000平方米前期征地、场平金共00万元。
南庄村试位沙子集镇周边素有“空心李子乡”美誉集建房面积908平方米。
十二盘试距沙子集镇5公里位十二盘森林公脚下集建房试面积606平方米。
谯镇木村黑岩门试距谯集镇公里位50县道侧总用地面积3890平方米；铅厂坝村溪流水试距谯集镇7公里位50县道侧总用地面积5809平方米。
泉坝乡泉坝村试惠及了泉坝村、3、6组生态移民及集建房占地面积65033平方米涉及农户05户房屋拆迁8户已结束协议签订目前已进入施工平场阶段整农村集建房预计共投入金700万元。
二、规划情况 我县0年启动农村集建房及生态移民工作以分别规划了以下试土地坳镇歇凉坪试规划总用地面积60373平方米拟建设套住房总建筑面积670平方米村委办公楼占地面积5平方米活动广场面积360平方米；沙子镇岩门村试分两期实施其期农户建房占地面积000平方米、广场面积500平方米、绿地面积60平方米、道路面积600平方米可安置农户6户。
二期总用地面积503359平方米农户建房占地面积9600平方米、道路面积500平方米、绿地面积00平方米可安置农户96户。
该试规划了商业门面、金融及基层组织场所、计生、卫生综合楼实现水、电、路、络四通还将实施亮化、绿化工程和房屋立面打造着力打造集群众居住、休闲、商贸体具有土特色农村集建房示。
南庄村试规划总用地面积908平方米拟建设9套住房村委办公楼占地面积0㎡建筑面积53平方米活动广场面积00平方米；十二盘村试规划总用地面积606平方米拟建设8套住房村委办公楼占地面积0平方米建筑面积53平方米活动广场面积00平方米。
黑水乡龙堡试规划总用地面积0037平方米拟建设35套住房总建筑面积759平方米村委办公楼占地面积0平方米活动广场面积8695 平方米。
官舟镇黄龙试规划总建筑面积6567平方米拟建设00套住房总建筑面积337539平方米村委办公楼占地面积0平方米活动广场面积3060平方米；燎炬试规划总用地面积57033平方米拟建设8套住房总建筑面积53698平方米村委办公楼占地面积59平方米活动广场面积5887平方米；炉泉试规划总用地面积50537平方米拟建设58套住房总建筑面积838038平方米村委办公楼占地面积59平方米活动广场面积3896平方米；谯镇黑岩门试规划总用地面积3890平方米拟建设套住房总建筑面积30平方米村委办公楼占地面积0平方米活动广场面积3055平方米；溪流水试规划总建筑面积5809平方米拟建设37套住房总建筑面积85098平方米村委办公楼占地面积08平方米活动广场面积7356平方米。
泉坝乡泉坝村试规划总用地面积65033平方米拟建设套住房总建筑面积78396平方米村委办公楼占地面积6平方米活动广场面积3587平方米。
客田镇客田村花田坝试规划总用地面积3000平方米拟建设80套住房总建筑面积3800平方米建房试布置有财政分局700平方米、农业心500平方米、心幼儿300平方米村委办公楼占地面积98平方米活动广场面积900平方米。
3、 实施情况 沙子镇岩门试期建设已完成征地、场平、购房户登记、抽签分房等前期工作现有38户进入二层主体施工少部分农户主体房屋已基完成村委会主体工程也已建设完成准备实施外立面打造和绿化、亮化工程建设；二期初步规划已完成正准备征地。
南庄村和十二盘村试外立面打造已基完成。
土地坳镇歇凉坪试农户房屋和村委会主体工程已基完工现正进行外立面打造、道路绿化亮化及活动广场建设。
官舟镇黄龙村试分两期实施期5户道路已拉通有8户农户开始建房其6户已进行二层主体房屋建设。
二期可容纳75户正进行场平。
燎矩试场平已完成正组织宅基地划分。
黑水乡龙堡村试正进行外立面打造村委会及活动广场已基建设完成准备启动绿化亮化工程。
谯镇黑岩门试正进行外立面打造准备进行绿化亮化及活动广场建设溪流水试正进行基础开挖部分农户已进入层主体施工。
思渠镇塘堡村试已完成基础堡坎和开挖回填街道已铺上石头硬基准备组织宅基地划分。
泉坝乡粮片区、黄土场口、塘坝乡花桥村妹子坝、寨乡清峰村坨组和晓景乡三合村生态移民及农村集建房试正进行场平工程。
、 主要做法 （）强化组织领导。
出台了农村集建房实施方案并成立了领导组按统土民居风格有序推进集建房工程；积极协调供电部门安装了高压供电设施保障建房用电；整利项目配套完善生产生活用水。
强化职责分工各乡镇实行班子成员包户和抽调专人责统筹物价监控、贷款、建材组织、证件办理等工作消除群众顾忧保障工程进顺利推进。
强化民事纠纷排化助临帐篷、抽水泵等建房工作实际困难。
（二）强化规划选。
对土地、气候环境、水条件和交通运输等进行深入调研全面开展摸底排工作了群众建房；按选要进行实地勘测合理规划布局并广泛宣传发动群众参与集建房工程。
加强“两违”建筑整治推动农村集建房促进群众统按照规划进行建设有效控制“两违”建筑规农村建房秩序。
（三）强化统筹推进。
整合项目金强化基础设施建设改善生产生活环境提高乡村品位。
土地坳歇凉坪农村集建房已建成了集村委会、卫生室、计生室、兽医室“四室体”办公楼。
外还将进步开展绿化、亮化、美化工作建设农贸市场、超市村民休闲广场、篮球场等健身休闲设施以及幼儿、卫生心、图室并满足水、电、通讯。
（四）强化监管考核。
签订安全生产责任状免费提供施工安全帽安监牵头组建质量安全监督工作组加强对建房施工安全和质量监管确保建房工作安全有序；建立奖励激励机制对建房较快农户予以奖励并将该工程与干部绩效考核挂钩。
5、 存问题及下步工作打算 存问题农村集建房是项民生工程和政治工程由县乡财力不足只能举债建设；急配套相关基础设施才能发挥示带动作用使群众搬得进、稳得住、能致富。
部分农户认识不够签订合有抵触情绪工作推动缺乏强有力措施导致工程进较慢。
下步工作打算是继续加宣传力。
做群众工作广泛开展思想动员释工作。
对涉及占地农户积极沟通、释让群众全力支持该项工作；二是继续加技术指导。
各试乡镇规划建设技术人员应加强规划办证和技术以农村集建房切入逐步规乡镇城镇开发办证手续；调整充实工作队伍确保工程建设质量和进做到安全施工、质量保证、进跟上；三是积极争取和整合各类项目金配套基础设施、市政公用设施建设推动城乡统筹发展、可持续发展。
四是继续加强跟踪问效。
要组织专门工作组、县督办成立专项督组常深入各乡镇农村集建房了建设进展情况督促施工方切实提高建设质量、加快建设进发现问题限期整改落实对工作不力、进展缓慢建房试要严格追究有关乡镇和责人责任。