空调设备维护保养规程
1.新风柜。
1.1月巡检。
1.1.1 清洗空气过滤器1—2次;。
1.1.2 更换破损!过滤器;。
1.2 年度保养。
1.2.2 检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀,若出现损坏,则应用优质防锈漆重新油漆;。
1.2.3 清洗风机叶轮和轴,若轴上有锈斑,则用砂皮将其磨光;。
1.2.4 检查接水盘中有无淤泥或其他外来物,若有应清除,以保证排水畅通;。
1.2.5 检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常,如有损坏,则更换;。
1.2.7 清洗翅片,拆卸外壳后,用水枪将清洗药水喷入翅片间,浸润数分钟,再用清水冲洗干净。
1.2.8 检查电机绝缘电阻,相间及相地间都应大于0.5兆欧姆。
2.冷却水塔。
2.1 月巡检。
2.1.3每周检查皮带张紧度,当标尺头距弹簧平面达1.5毫米,应调整到尺头与弹簧头平齐。
2.2 半年保养。
2.2.1 检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固;。
2.2.2 更换齿轮箱减速器内的润滑油;。
3.冷水机组。
3.1 日保养。
3.1.1 每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查;。
3.1.2 每班检查集中总管压差装置的工作状况,记录压力表读数;。
3.1.3 每周清理机组外表及主机环境。
3.2 外包保养。
3.2.1 更换润滑油及油过滤器;。
3.2.6 清洗冷凝器铜管内壁;。
3.2.7 清洗蒸发器铜管内壁;。
3.2.8 检查管系是否漏水,各阀门运转是否正常,水流开关工作是否正常;。
3.2.9 检查保温层完好度。
4. 空调水泵。
4.1日巡视保养:。
4.1.3 联轴器有否异响、跳动及漏油;。
4.1.6 每周清理泵组外及机房环境。
4.2 年度保养。
4.2.1 检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况,若磨损严重则应更换;。
4.2.2 查密封件的密封情况,更换密封效果差的部件;。
4.2.3 检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,清洁泵叶、泵壳的内外表面;。
4.2.4 校对轴线,检查键磨损情况,若磨损严重,应予以更换;。
4.2.8 给控制系统除尘,检查电路动作的可靠性。