[房屋租赁合同怎样写] 房屋合同怎么写
出租方(甲方)。
身份证码。
承租方(乙方)。
身份证码。
、租赁地。
二、室附属设施。
三、租用期限及其约定。
租用期限 年 月 日起至 年 月 日;。
房屋租金每月 元人民币;。
3付款方式按口月 口季 口半年 口年 支付另付押金 元租房终止甲方验收无误将押金退还乙方不计利息;次付款计 元人民币;。
租赁期水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付;。
5租用期乙方有下列情形甲方可终止合收回房屋使用权乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
()连续3月不付所有费用。
四、双方责任及义。
乙方须按交纳水电煤电话等费用并必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检以上费用;。
3租用期甲方必须确保乙方正常居住不得将乙方租用房屋租(卖)给任何三者;或租赁期房租加价;。
租用期满乙方如继续使用应提前月提出甲方可根据实际情况等条件下给予优先;。
5租赁期甲乙双方如有方有特殊情况除协议必须提前月通知对方协商除协议;。
6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做防火防盗工作如发生事故乙方应全部责任;。
7乙方不得擅改变室结构并爱惜使用室设施若人损坏将给予甲方相应赔偿;如发生然损坏应及通知甲方并配合甲方及给予修复。
五、其它尽事宜由甲乙双方协商协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
六其它说明 、入住电表数 水表数。
出租方。
系电话。
承租方。
系电话。
签约日期 年 月 日。
甲方(房 主)__________签名。
乙方(承租人)___________签名。
身份证码______________________________________________。
根据《华人民共和国》及有关规定明确甲、乙双方权利义关系双方协商致签订人房屋出租协议。
、甲方将______________路_________楼底房屋出租给乙方作____使用。
二、 租期_____年从______年___月___日起到______年___月___日止必须次性付清租金使用。
三、 年租金人民币_____________元(作甲方净收入)乙方共现金支付(计写__________________元整)。
四、房屋出租保证金。
、交付租金乙方应另付保证金人民币_____________元整(写_____________元人民币)。
、保证金支付方式是以现金支付。
3、协议作期保证金收据请妥善保管;当期保证金入下期租房协议协议作保证金收据功能动作废、按新协议条款执行老协议行作废。
、乙方应居住安全行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对防盗、防火、用电安全进行常检。
如乙方措施不当造成损失其损失由乙方行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成三方房屋财产损失由乙方责处理由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权不能擅与人合租、租或借给他人也不能改变其用途否则属违约。
电、水、电视、……及其它设施由乙方使用产生费用(卫生垃圾费)由乙方按、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方行确甲方出面协助乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方行保存以备对。
附电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方行核对行填写。
、乙方租用期不得改变房屋结构及其设施;使用如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用理。
乙方装修须合理且费用理;乙方退租或租期到期如拆除装修请恢复房屋原貌产生费用由乙方理。
如不恢复按违约处理。
5、甲方不分担乙方租房期对其身造成损失和对三方造成任何道德、济、营和法律责任及济损失。
甲方对出租房屋及其设备应定期检及修缮做到不漏、不淹、三通(户上水、下水、照明电)和门窗以保障乙方安全正常使用。
修缮围和标准按城建部(87)城住公3通知执行。
按规定维修围由甲方出并组织施工;。
由乙方甲方允诺维修围和工程项目先行垫支维修费并组织施工竣工其维修费用凭正式发票乙方应交纳房租分______次扣除;。
七、有关退租、让条款。
、协议期乙方履行协议所有条款甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力围外不可抗事件(如地震等)和乙方违约情况下除外)。
、乙方租期到期而要退租必须与甲方协商致并且要支付违约金给甲方。
3、协议期乙方如出现以下任何情况退租、让、及由乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
、乙方承租到期应完归还房屋和所有钥匙及有关物品如所租房所用设备有损坏乙方责修复或者甲方保证金扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不租但乙方确有困难应提前向甲方申明甲方授权乙方才可实施租事宜。
6、乙方让向续租方明示协议容让期租期期限;乙方没有通甲方面及签让行属乙方无效让、乙方无效让是违约行甲方不予承认。
7、乙方无效让责任由乙方(即让方)和续租方承担如该无效让已交接结束责任由续租方全额承担甲方收回房屋续租方还将支付乙方应担全额违约金及相关费用。
8、有效让租期合租期有效期租金_____________元整(人民币_____________元正)。
0、让交接水、电、电视、设施及有关济费用问题由双方行处理如有遗留问题续租方行承担甲方不连带责任。
、租房者遵守前期协议情况下可以获得优先续租权但必须原租期结束日前月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定。
、原租期已到期新续租协议还签订情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。
九、协议甲乙各方协商致、、签名盖生效签订日协议生效日期;所有条款必须执行、协议所涉违约违约金金额人民币_____________元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外甲方将收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、租房协议甲乙双方正式协议以原件准(甲方盖红印不属正式协议复印件不能作正式协议使用);如有让则甲方、乙方(即让方)和续租方三方签名让附件应附正式协议并使用具有等法律效力。
十、补充协议__________________________________________________。
十二、协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。
甲方_____年申明房屋出租期限到xx年底即xx年月3日止届甲方将收回用。
甲方_______________签名。
系电话__________________________。
乙方___________________________签名。
系电话__________________________。
年 月 日