年代理关系真题考点

2017年代理关系真题考点　　【2017年真题】建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由()承担。

A.招标代理机构　　B.建设单位　　C.政府监管机构　　D.项目评标委员会　　『正确答案』B　　『答案解析』本题考查的是代理关系。

建设单位与招标代理机构之间是委托代理关系，其中被代理人是建设单位，代理人是招标代理机构，由被代理人对代理行为承担民事责任。

参见教材P8。

【2017年真题】关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是()。

A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判　　B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定　　C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担　　D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担　　『正确答案』B　　『答案解析』本题考查的是代理关系。

选项B错误，代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。

参见教材P8。

监理工程师考试考点分析　　代理人的概念及特征　　■代理的概念　　·代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担法律行为　　■代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)　　·代理人必须在代理权限范围内实施代理　　·代理人以被代理人名义实施代理　　·代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志　　·被代理人对代理行为承担民事责任　　【重点难点】　　被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。