【造价工程师资格考试《造价管理》知识点总结】二级造价工程师报名时间

下面]编整理了造价工程师格考试《造价管理》知识总结欢迎各位考生浏览。

、建设工程合计价模式及其选择。

建设工程合计价模式。

)总价合工程勘察、设计合般总价合。

①固定总价合。

报价较高。

固定总价合适用条件般;。

)工程投标设计深已达到施工图设计深;。

b)规模较技术不太复杂型工程或承包工作容较简单工程部位。

可合理遇见各种风险。

)工程合期较短(般年以)。

②可调总价合合期较长(年以上)。

常用调价方法有件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

)单价合。

①单价合多用工期长、技术复杂、实施程发生各种不可预见因素较多型土建工程以及业主了缩短工程建设周期初步设计完成就进行施工招标工程。

②工程量清单所列工程量估计工程量而非准确工程量;。

③按合工期长短可分固定单价合和可调单价合。

3)成加酬金合。

①多适用边设计、边施工紧急工程或灾修复工程;。

②按酬金计算方式不合形式有成价固定酬金合B成加固定分比合成加浮动酬金合目标成加奖罚合。

建设工程施工合类型选择。

)工程项目复杂程有把握部分采用总价合估算不准部分采用单价合或成加酬金合。

)工程项目设计深。

般施工图设计阶段采用总价合技术设计单价合初步设计阶段采用成加酬金合或单价合。

3)工程施工技术先进程。

有较部分采用新技术和新工艺不宜采用固定总价合而应采用成加酬金合。

)工程施工工期紧迫程有些紧急工程(如灾修复工程等)宜采用成加酬金合。

二、建设工程施工合示。

组成。

)协议。

建设工程施工合件包括①施工合协议②标通知③投标及其附件④施工合专用条款⑤施工合通用条款⑥标准、规及有关技术件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算。

)通用条款凡《合示》容与《建设工程价款结算暂行办法》不致处以者准。

3)专用条款。

)附件。

建设工程施工合有关造价条款。

①招标工程合价款依据标通知标价格非招标工程依据工程预算协议约定;。

②可调价格合合价款调整因素包括法律、行政法规和国有关政策变化影响合价款;B工程造价管理部门公布价格调整;周非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8;双方约定其他因素。

三、建设工程总承包合管理。

承包合订立。

)业主立项即开始招标。

)件组成合协议B合专用条件合通用条件业主要投标要其他如工程量清单。

合履行管理。

)通常情况下承包合不包括地质勘察。

)总承包合通常总价合;承包商应支付其完成合义所引起关税和税收。

四、建设工程分包合管理。

建设工程施工专业分包合管理。

)建设工程施工专业分包合(示)》容包括协议、通用条款和专用条款三部分;。

)专业分包合履行管理。

①分包人不能按开工应约定开工日期前5天向承包人提出延期开工要并陈述理由。

承包人接到请8给或否答复否则视分包人延期开工要。

②因非分包人原因导致分包工程不能按期开工承包人应以面形式通知分包人推迟开工日期并赔偿分包人延期开工造成损失合工期相应顺延。

③分包人合约定向承保人报送该阶段已完工作工程量报告。

收到分包人报告承包人应首先对照分包合工程量清单工作项目、单价或价格复核取费合理性和计算正确性以核准该阶段应付给分包人金额。

承包人计量将其列入主合支付报表并提交工程师。

承包人应专业分包合约定支付分包工程款逾期支付要计算拖期利息。

④承包人接到工程师依据主合发布涉及分包工程变更指令以面确认方式通知分包人承包人也有权根据工程实际进展情况主发布有关变更指令。

⑤承包人进行了工程师发布变更指令计量变更工程量及对变更工程进行估价应请分包人参加。

进行变更工程估价应参考分包合相或类似工作费率核定如没有应通协商确定;。

⑥如分包工程属主合规定分步移交工程则分包人与承包人进行相关检和检验提请发包人按主合规定程序进行竣工验收。

如根据主合无由发包人验收部分承包人根据主合规定验收程序与分包人共验收。