2031+,2020年城区违法建设分类处置办法规章制度条例:G 2031
03+ 00年城区违法建设分类处置办法规制条例 条 深入推进我市治理违法建设工作维护城区正常建设秩序保障城市建设可持续发展根据《华人民共和国城乡规划法》、《华人民共和国土地管理法》等有关法律法规结合实际特制定办法。
二条 办法适用城区“三办”围xxxx年x月x日前人和单位规划许可或按规划许可（含已建成、建停工和临建设）违法建设处理。
三条 按照“全面摸底、尊重历史、实事是、分类处置、确保稳定”工作思路摸清底数、建立台帐依法依规对违法建设进行分类处置。
四条 违法建设属下列情形依法依规拆除 （）严重影响x市城市总体规划和控制性详细规划包括侵占消防通道、城市道路红线、市政管黄线、河湖蓝线、绿地绿线、历史物保护紫线和公共绿地、林地、河道管理围、市政基础设施用地侵占电力、水渠等公共设施保护区影响供电、供水、供气、通信等公用设施安全； （二）不合x市土地利用总体规划无法消除违法建筑对规划造成影响； （三）已出让城市建设用地、重项目及各类待开发地块围进行违法建设； （四）存建筑质量安全隐患且无法整改对公众利益构成严重威胁； （五）临建（构）筑物逾期拆除； （六）非商住地改变土地性质、用途违规建造别墅； （七）法律法规规定其他妨碍公共安全、公共卫生、城市交通应依法拆除。
五条 违法建设非法购买、让集体土地进行多台基合建设、产权房开发按以下方式处理 （）已建成且违法出售由公安机关立案调各职能部门依照各职能参与处置工作； （二）建由违法建设处置部门函告供水、供电、供气、络、电视、电话等公共单位停止相关责令停止非法建设且不予办理不动产权证等相关权属证明；律依照法律法规予以拆除不能拆除予以没收。
六条 违法建设人建住房且不属办法四条规定应当依法拆除情形按以下方式处理 （）建用住合x市土地利用总体规划、x市城市总体规划和控制性详细规划建各方有合法土地权属证明、合户台要原住民且已达成房屋分割协议改建、扩建房屋x层或拆至x层（含x层）以下可以保留使用。
（二）建完工合x市土地利用总体规划、x市城市总体规划和控制性详细规划有合法土地权属证明原住民且合户台要原改建、扩建房屋x层（含x层）以下可以保留使用；超x层律拆至x层（含x层）拒不拆除律依法强制拆除。
七条 违法建设集体产业用地上工业厂房、公共设施和公用设施且不属办法四条规定应当依法拆除情形其违法建设由城管执法部门立案处、责令整改住建、规划、消防等相关部门验收合格补缴城市建设配套费等相关税费依法办理相关手续；其产业用地违法情况按《市人民政府办公室关规城区村（社区）集体济组织产业用地管理实施见》处置。
八条 城区围空闲宅基地由市政府指定相关机构按正常程序依法依规进行收储管理。
违法建设处置部门作出责令限期拆除违法建设定违法建设所地（办、）应当督促违法建设当事人定期限行拆除；当事人愿拆除违法建设但是不具备实施拆除能力可以向违法建设所地（办、）申请代拆除；违法建设处置部门作出责令限期拆除违法建设定当事人法定期限申请行政复议或者提起行政诉讼由城管执法部门对当事人进行催告。
十条 违法建设处置部门作出责令限期拆除或没收定配合房屋清退产权房、建购房人合城市居民住房保障条件可按有关程序申请保障性住房；拆除或没收违法建设其土地法定机构核定成价值由市土地储备心按相关程序依法依规进行收储管理。
十二条 党员干部、公职人员及其亲属违法建设行按下列见予以整改 （）党员干部、公职人员直接或以他人名义参与违法建设由其所单位党组织主要责人对其实行包保督促按办法相关规定月进行整改； （二）党员干部、公职人员亲属参与违法建设由人对其亲属进行包保督促按照办法相关规定月进行整改。
十三条 违法建设处置程党员干部、公职人员应当秉公执法依法行政。
工作有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行移交有关部门处理。
十四条 违法建设处置程阻碍行政执法部门依法执行职依法予以行政处罚；构成犯罪依法追究刑事责任。
十六条 办法由市城管执法局责释xxxx年x月x日起施行有效期至xxxx年xx月xx日。
办法施行期国法律法规和上级政策关违法建设治理有新规定从其规定。