基于WEBGIS的房产管理系统的设计和实现

摘　要：本设计是根据国内国有资产管理的现状，结合某高校的实际情况，以提高校园国有资产管理水平和适应当前教育资产年报制度要求为目标，以面向标准化、开放式的Internet/Intranet技术为特色的完整的软件架构，构建出能够满足校园国有资产管理的解决方案。 论文网。

关键词：房产管理　　查询定位　　B/S 　 网络GIS 1　系统设计 1.1　功能设计 1.1.1设备管理 　　（1）设备入库 　　设备入库，主要是针对设备的基本信息进行登记。登记主要包括：财产编号、财产名称、型号、详细规格等属性。 　　（2）设备变更 　　设备变更，主要是根据财产编号、财产名称、购置日期等条件查询出对应条目，针对财产名称、财产类型、财产介绍等一些属性信息进行变更，以便及时查到变更信息及历史变更信息。 　　（3）设备查询 　　设备查询，主要是根据财产编号、财产名称、购置日期等条件查询出对应条目，从而获得对应设备财产编号、财产名称、型号等全部信息。另外，在对应条目本行的第一列做一个对应设备的超级连接，借助该连接定位出的页面，可查询更详细的设备信息。 　　（4）设备定位 　　查询相关设备的图件数据，并在电子地图上显示具体设备的分布情况。提供图形数据和属性数据的双向查询，一种是利用属性表的相关属性对图上实体进行查询(由表查图)，即根据属性数据查询对应的地理目标。如用户通过输入设备的属性信息(设备名称、设备类型等)，直接定位到相应的图形实体上；另一种是可直接查询图上对象的相关属性(由图查表),亦即根据图形查询相应的属性信息。如用户可以通过信息查询工具直接在图形实体上选择，而得到相应设备的属性数据(包括该设备的名称、型号、使用状况等)。使用校园图，根据用户在客户端选择图形数据，寻找对应建筑的存放设备列表，并将这列表做成超级连接，指向对应设备存放具体楼层的平面图及列出详细的设备信息介绍，同时在该列表中还建立了一个指向设备变更记录的连接，方便用户查看和管理设备信息。 论文网 1.1.2房产管理 　　校园的房产涉及普通房产和教室公寓，因此本系统在管理、查询、变更时都需要对功能的实现进行分类。 　　（1）房产入库 　　对于普通房产入库，主要是针对建筑的基本信息进行登记。该业务登记的主要内容包括：建筑编号、建筑名称、建筑类型、建筑时间、建筑层数、建筑面积、建筑介绍、图片、备注。 　　对于教师公寓入库，主要是针对教师公寓的基本信息进行登记。该业务登记的主要内容包括：房产编号、户主、房产证号、房产名称、电话、建筑面积、建筑完成时间、取得房产时间、房产介绍等。 　　（2）房产变更 　　对于普通房产变更，主要是根据建筑编号、建筑名称、建筑类型或建筑面积大小查询出对应条目，针对建筑名称、建筑类型、建筑介绍等一些属性信息变更的登记，以便每次可以及时查到变更信息及历史变更信息。房产变更登记主要包括：变更记录号、变更时间、建筑名称、建筑类型、建筑时间、建筑面积、建筑介绍、变更人、变更类型、备注、图片、变更说明等等。 　　（3）房产查询 　　对于普通房产查询，主要是根据建筑编号、建筑名称、建筑类型或建筑面积大小查询出对应条目，从而获得建筑编号、建筑面积、建筑类型、建筑时间、建筑层数、建筑面积、建筑介绍、备注的信息。另外，在对应条目本行的第一列做一个对应建筑的定位超级连接，同时借助连接定位出的页面，可查询更详细的建筑信息。 总结大全 /html/zongjie/ 　　对于教师公寓查询，主要是根据公寓房产编号，户主名称，房产证号，电话号码或建筑面积大小查询出对应条目，从而获得公寓房产编号、户主名称、房产证号、栋号、电话号码、公寓面积、建筑完成时间、取得房产时间、公寓介绍、备注等信息。另外，在对应条目本行的第一列做一个对应公寓的定位超级连接，同时借助连接定位出的页面，可查询更详细的公寓信息。 　　（4）房产定位 　　使用校园图，根据用户在客户端选择图形数据，寻找对应建筑的建筑信息及其相应的楼层列表，并将这每层列表做成超级连接，指向对应楼层的平面图，方便用户查看该楼层的图形数据。 2　功能说明 2.1　房产查询 　　房产查询子模块的功能主要是根据指定的查询条件（房产编号、房产名称、建筑面积等），检索符合条件的记录。同时，可以从查询出的记录定位到对应的房产信息页，供用户查看其在电子地图上显示的地理位置，并定位到该图形对象上。 　　检索出来的界面如下，除了查询记录的对应信息外，每行首列都有一个定位连接。 　　点击定位，即可直接进入该房产的详细信息页面： 　　在建筑图片信息栏，会有对应图片的缩略图，点击可查看实图。而在楼层列表中，则会显示本栋楼的全部楼层，同样，点击楼层连接，即可进入对应的楼层电子地图，供用户查询楼层结构。 开题报告 /html/lunwenzhidao/kaitibaogao/ 2.2　房产定位 　　房产定位子模块的功能主要是根据校园图，使用图形查询相应的建筑属性信息。 　　查询出来也房产查询出的界面大致一样，不再说明。但有一点声明，使用信息查看器查询图形数据的对象是要选择闭合区域，否则无法完成查询。 3　总结 　　本系统是以国有资产管理现状及我校现有资产情况为背景，在对高校国有资产的管理状况进行分析与研究的基础上，为提高管理质量和管理效率，保证校园资产的合理、有效、节约使用，加强校园教育系统国有资产管理，进而以 2003为编程平台，以MapInfo、Mapxtreme为后台构建，基于WebGis的校园国有资产管理系统的方案，并而开发实践。 参考文献： [1]刘仁义，朱焱.WebGIS技术信息查询系统开发及实现.计算机应用研究，2001、18(3) [2]任伟红，张蕾，周洪.基于Internet的地理信息系统(WebGIS)在电力系统中的应用.华北电力技术，2001，(7) [3]常乐.WebGIS应用技术研究[硕士论文].长沙:国防科技大学，2001—01。