物业保洁培训：卫生管理

物业保洁培训：卫生管理。

物业环境卫生保洁的主要工作是指为创造整洁、优美、舒适的物业环境所采取的行之有效的管理办法和手段。

一、制定管理制度。

1、原则。

A、明确要求（专人负责处理垃圾，日产日清，定点倾倒）。

B、规定标准。

C、计划安排（每日、周、月、季、年）。

D、定期检查（记录、自查、互查、抽查）。

2、基本内容：管理制度是卫生工作得以顺利进行的根本保证。

A、劳动纪律管理规定（按时上下班，不迟到、早退；上班时间不得无故离开岗位；不得无故旷工；服从上级分配；不得大声喧哗、说笑；不得私拿公物；穿戴整洁；做好交接班等。）。

B、奖罚条例。

二、制定清洁管理作业计划。

物业环境卫生保洁工作计划，按时间、频度不同，可分为每日、周、月工作计划。

1、每日卫生保洁操作计划：人行道、车道、绿化区域、楼层过道、楼梯及扶手、垃圾、卫生间。

2、每周卫生保洁操作计划：天台、天井、公共走廊、用户信箱、电梯表面、手扶梯打蜡、公用部位门窗、贮物室等。

3、每月卫生保洁操作计划：公共部位天花板、公共部位窗户、公用电灯灯罩、卫生间排气扇、地毯等。

4、商厦物业环境保洁工作计划。

三、日常操作。

1、室外公共区域：保洁主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。

包含内容（不同天气情况保洁频率、重点路段的保洁、重点保洁工作措施、费用预算）。

A、道路。

1）每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫三遍。

2）每次清扫工作必须在当天6：30，10：30，16：00前完毕。

3）对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。

4）巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以一小时为宜。

5）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。

6）旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。

7）发现路面有油污即时用清洁剂清洁。

8）用铲刀刮清地面上的香口胶等。