房屋转租租赁合同
合编__________ 房屋租租赁合 甲方____________________ 乙方____________________ 签订日期____年____月____日 房屋租租赁合 合双方当事人 租方(甲方) 受租方(乙方) 根据《华人民共和国合法》、《上海市房屋租赁条例》规定甲、乙双方平等、愿、公平和诚实信用基础上协商致就甲方将其依法承租房屋租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立合。
、租房屋情况 甲方依法承租座落____(区县)____路____弄(新村)____室____(公有居住非公有居住)房屋已(面告知公房出租人按房屋租赁合租约定征得房屋出租人面)由甲方将上述承租房屋____(全部部分)即____室(以下简称该房屋)租给乙方。
该房屋建筑面积____平方米。
该房屋平面图见合附件()。
该房屋共用或合部位使用围、条件要;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方合附件()、(3)予以明确。
甲、乙双方附件()、(3)作甲方向乙方交付该房屋和乙方合租期满向甲方交还该房屋验收依据。
、租赁用途 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合登记备案证明租用公房赁证)(编____)。
该房屋用途____乙方承诺按____(租赁合登记备案证明租用公房凭证)所明用途使用该房屋。
乙方保证租期事先面通知甲方并由甲方按租赁合约定取得出租人面以及按规定报有关部门核准前不擅改变该房屋使用用途。
3、租期限及交付日期 3 甲、乙双方约定甲方__年__月__日前向乙方交付该房屋。
租期__月。
__年__月__日起至__年__月__日止。
租赁合约定期限乙方继续承租该房屋则应租期届满前__月向甲方提出续租面要甲方重新签订租合。
、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金(__币)___元月租金总计(__币)___元。
(写___万___千______拾___元___角整)。
___(年月)起双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲乙)双方补充条款约定。
3 乙方支付租金方式如下_____________________。
5、其它费用 5 房屋租期乙方使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方乙方)承担。
5 乙方责支付述费用计算或分摊办法、支付方式和______ _______。
53 甲、乙双方约定甲方交付该房屋乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金 月租金即( 币) 元。
租赁关系终止甲方收取房屋租赁保证金除用以抵充合 约定由乙方承担费用外剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要和维修责任 6 租期乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障应用通知甲方;由甲方按租赁合约定接到乙方通知___日进行维修。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障乙方应责修复。
63 租期甲方保证该房屋及其附属设施和设备处正常可使用和安全状态。
检养护乙方应予配合。
6 租期出租人要对该房屋进行改建、扩建或装修甲方有告知乙方义。
具体事宜可由甲、乙双方条款另行商定。
65 乙方装修房屋或者增设附属设施和设备必须事先通知甲方由甲方按租赁合约定征得出租人面按规定有关部门审批则应报有关部门核准方可进行。
7、房屋返还状态 7 除甲方乙方续租外、乙方应合租期届满__日应返还该房屋甲方逾期返还房屋每逾期日乙方应按(__币)____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7 乙方按合约定返还该房屋应甲方验收认可并相结清各费用方可办理退租手续。
8、租、让和交换 8 租期乙方再租房屋须事先面通知甲方并由甲方按租赁合约定征得出租人面。
8 乙方向甲方承诺租期不将该房屋承租权让给他人或与他人承租房屋交换使用。
9、除合条例 9 租期租赁合被除合也随终止因合终止使乙方遭受损失甲方应按月租金__倍向乙方支付违约金。
但下列情况除外 ()该房屋占用围土地使用权依法提前收回; ()该房屋因社会公共利益或城市建设要被依法征用或者拆迁。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定危险房屋; ()甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分。
9 甲、乙双方有下列情形方可面通知另方除合。
违反合方应向另方按月租金 ______倍支付违约金;给对方造成损失支付违约金不足抵付方损失还应赔偿造成损失与违约金差额部分。
()甲方按交付该房屋乙方催告____日仍交付; ()甲方交付该房屋不合合约定致使不能实现租赁目;或甲方交付房屋存缺陷危及乙方安全。
(3)乙方按合约定擅改变房屋用途致使房屋损坏; ()因乙方原因造成房屋主体结构损坏; (5)乙方擅租该房屋、让该房屋承租权或与他人交换各承租房屋; (6)乙方逾期不支付租金累计超______月。
0、违约责任 0l 该房屋交付存缺陷甲方应交付日起___日进行修复逾期不修复甲方减少租金并变更合租金条款。
0 房屋租期非合约定情况甲方擅除合提前收回该房屋甲方应按月租金___倍向乙方支付违约金。
03 乙方按约定或者超出约定围和要装修房屋或者增设附属设施甲方可以要乙方____(恢复房屋原状赔偿损失)。
0 房屋租期非合规定情况下乙方途擅退租乙方应按月租金____倍向甲方支付违约金若支付违约金不足抵付甲方损失;乙方还应责赔偿。
0、其他条款 甲、乙双方约定合签署5 日应由甲方持房屋租赁合、房屋租赁合登记备案证明和乙方身份证明向房屋所区、县房地产交易心或农场系统受理处办理登记备案由区、县房地产交易心或农场系统受理处出具房屋租合登记备案证明。
凡变更、终止合由___(甲方 乙方)责合变更终止日起5 日向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方办理房屋租赁合登记备案或变更、终止登记备案所引起法律纠纷由甲方承担切责任。
合尽事宜甲、乙双方协商致可订立补充条款。
合补充条款及附件合不可分割部分合及其补充条款和附件()(3)空格部分填写与铅印具 有等效力。
3 甲、乙双方签署合具有完全民事行能力对各权利、义、责任清楚明白并愿按合规定严格执行。
如方违反合另方有权按合规定赔。
甲、乙双方就履行合发生纠纷应通协商;协商不成可选择下列种方式(下列两种方式由甲、乙双方共任选种) ()提交_____________仲裁委员会仲裁; ()依法向人民法院起诉。
5 合连附件式_______份。
其甲、乙双方各执份(____区县)房地产交易心或农场系统受理处份以及__________各份具有等效力。
补 充 条 款 (粘贴处) (骑缝加盖处) 附 件 该房屋平面图 (粘贴处) (骑缝加盖处) 附 件 该房屋合用部位使用围、条件和要 (粘贴处) (骑缝加盖处) 附 件 3 现有装修、附属设施及设备状况 (粘贴处) (骑缝加盖处) 租方(甲方) 受租方(甲方) 国籍 国籍 法定代表人 法定代表人 册证明身份证码 册证明身份证码 住 住 邮编 邮编 电话 电话 委托代理人 委托代理人 签名盖 签名盖 签约日期 签约日期 签约地 签约地 纪人机构名称 合编__________ 感谢浏览! 下修改即可使用