玩转中国式以房养老
前一阵“倒按揭”挺热门的,但是笔者对此还是颇有一点看法,我们不能说西方的“倒按揭”的养老方式不好,但是“倒按揭”这一以房养老模式,在中国不一定行得通。
说到底,笔者认为“倒按揭”和以房养老是两个概念,“倒按揭”是把房子押给有关机构,以房养老是利用自己的房子筹措养老金,这是两码事。
下载论文网 多套房养老方法多 那么,有没有中国式的以房养老方式呢?我们说,中国不仅有而且还很多。
这样做有两大好处,首先,这套房子的房租就是退休老人的双薪,人越老病就越多,医疗保险也不是什么病什么药都能报销的,这房租就是退休老人取之不尽的存折。
其次,第二套房子还是老人的救生圈,常言道天有不测风云,老人如果遇有不 测,可以卖出一套房,作为应急资金。
一套房养老也有绝招 也许有人会问:有两套或两套以上的房子,养老是没有问题的。
方案一:可以采取“卖房”办法筹措补充养老金,但不是卖给外人,而是把房子卖给自己的子女。
老人每月可从子女那儿得到一笔退休金补助,而子女也可以以远低于市场价的价格买下父母的房子,这将更加增进老人与子女之间的感情。
就是当子女的生活也不宽裕时,老人可将自己的房子租出去,拿着租金住进养老院,用收租金来支撑养老院的费用,作为老人不仅没有失去房子,而且在物质生活大为改善的同时,老人的精神生活也将丰富得多。
就是大房换小房,在相同地段把原有的二室一厅换成一房一厅。
人越老其活动空间就越小,老人不会因此产生失落感。
就是将位于市中心的房子置换到郊区去,把置换到的区域差价,作为未来的补充养老金。
这种方法可能会使老人有背井离乡的感觉,但总比没钱好。
就是在相同地段把原有的二室一厅换成两套一房一厅,或者将市区的一套房子换成郊区的两套房,其中一套自己住,另一套出租,从而赚取稳定的养老金。
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