财务年终总结 [房地产财务年终总结]
近年,随着我国房地产行业迅猛发展以及信息化水平提升,房地产财管理,信息化水平也是得以不断提升,今天编给整理了房地产财年终总结谢谢对编支持。
光飞逝眼了对我而言这年工作是难忘印记深年。
工作单位换连带着工作思想方法等系列适应与调整带给我很压力和挑战但压力也得到了收获和快乐。
领导指导与支持下事密切配合下我圆满完成了己各项工作任也很地配合了其他部门工作。
、办理公司各项初始登记手续。
作新成立公司切都要从头开始办理银行开户验办理税登记等这些是我既熟悉又陌生工作我办理程遇到了很多问题和困难多方咨询和不懈努力终圆满完成。
二、建立财帐套。
领导从公司发展角考虑定启用比用友财软件更先进和规金碟财软件我根据财管理及房地产项目核算要、根据纳税申报要设计了套较科学、完整会计核算科目体系制定了详细二级和三级明细科目及辅助核算、项目核算帐首次启用了固定产核算系统较短完成了难较全部帐套初始化工作。
并根据公司部业要印刷了统粘贴单收据借款单等常用单据。
三、建立健全各项财制流程。
制化管理是企业发展基础建立套科学、完整、实用性强规制是规财管理及核算基础公司成立初期我和主管领导起根据《会计法》、《企业财准则》和《企业财通则》及相关法律法规结合公司实际情况及营特反复讨论、研究、起草了宇都公司会计核算管理办法部会计控制制与济业审批流程等制。
对金收支人借款管理实物产管理会计核算原则等都做出了详细规定和流程。
四、认真执行财会计制提高财信息质量。
日常工作我严格遵守国财会计制、税收法规、公司各项制认真履行会计工作职责。
审核原始凭证、录入记账凭证计提各项税费申报纳税、上缴税款编制金收支计划并审核支出及准确编制财会计报表领导策和进行财分析提供全面、可靠信息。
五、加强身建设提高工作能力。
随着社会济快速发展会计准则和税收政策都不断更新因领导多次组织学习让我们能及掌握新知识政策法规。
我们由原民营企业会计核算变国有企业会计核算政策和制方面有很多区别所以把这方面容也作学习重使我们工作能尽快变角色。
对公司所制定各项规制也进行了系统学习。
总结是了更地面对。
这年里虽然没有轰轰烈烈战但也算历了段不平凡考验和磨砺收获了许多专业知识和工作验。
当前济形式下难可想而知这对宇都公司每人都是种考验我要发扬团队精神积极配合拆迁人员工作。
拆迁程向老姓发放补偿金是比较重要环节所涉及现金发放额较我们发放程要主动与其他部门沟通核对数据、安排流程做到安全准确、及拆迁工作顺利进行做。
我会更加努力学习各项财知识钻研会计业提高会计核算水平加强己税法规、规避财风险方面学习加强房地产开发企业相关知识学习进步增强己工作能力企业项目实施更发挥会计核算、监督、职能宇都公司发展壮做出贡献。
0XX年公司领导英明策下0XX年公司正式实施了会计电算化工作;使会计工作更加快捷方便、数据统计更加及准确。
财分工更加明确由XX责现金业及现金凭证编制。
全体员工共努力下公司取得了良济效益和社会效益。
0XX年公司实现销售收入XX亿元向国上缴税金XX万余元。
由XX责银行存贷款业及其银行凭证编制由XX责公司税申报缴纳各项目工程款拨付情况及往账户核对。
做到会计凭证手续齐全装订整洁;及记帐、报帐科目设置正确帐目清晰会计报表报送及会计档案管理有序做到帐帐相等帐实相使会计基础工作更加规化、制化。
努力提高金使用率金管理方面。
合理筹划和使用金;管理公司金每分每厘获得金使用率化和效益佳化。
提高专业技术水平3加强身素质修养。
不断学习新会计知识和财法规特别着重学习了国新房产税收政策及知识常上有关并与全国各地财人员相交流。
所以协调与税部门关系0XX年房地产公司财理工作总结 _房地产财工作总结每年房地产企业都是国税机关重稽对象。
与他常沟通和系非常必要也取得了对我工作支持、指导和理。
及计提和缴纳各项税金进行税收筹划做到不偷税漏税。
每月与销售部门核对当月房屋销售金额及按揭贷款情况。
5工程款拨付情况与工程部进行核对。
如梭眼又跨年坎回首望虽没有轰轰烈烈战但也算历了段不平凡考验和磨砺。
年初置业公司营管理模式调整财工作并入财部;客旅分公司人员分流财工作又并入财部;新公司像雨春笋样不断地涌现会计核算、财管理工作纳入财部。
XX年集团公司推出财合管理月财部被推向了阵地前沿;XX年集团公司实际预算管理财部是冲锋陷阵先锋队。
公司部要管理水平不断地提升外部税机关对房地产企业重检、税收政策调整、国金融政策宏观调控这不平凡年里全体财人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下了下面总结下年工作。
、职能发展。
建立了成费用明细分类目录使成费用核算、预算合管理有了统归口依据。
、对会计报表进行梳理、格式作相应调整制订了会计报表管理办法。
3、修改完善了会计结算单推出了会计凭证管理办法加强部管理做前期工作。
、设置了金预算管理表式及办法公司进步规目标化管理、提高营绩效、统筹及高效地运用金铺下了良基础。
公司推出财、合管理月活动说明公司领导对财、合管理工作重视也说明目前财管理工作还达不到公司领导要。
、了使财人员能充分地认识财、合管理月活动重要性财总监姚总亲给财部员工作动员会上针对财人员安现状、缺乏竞争识和危机感看问题、做事情缺少前瞻性进行了剖析提出财部不是核算部仅仅做核算是不够管理上不核算再细也没用核算是基础管理是目所以做基础工作要提高管理识要财人员思想上要高重视财管理。
如对每笔济业核算考虑核算要还要考虑该项业对公司现和将管理上和税收政策上影响问题现考虑不充分以出现纰漏就难以弥补。
、根据房地产行业特殊性结合公司管理要对开发成、期费用会计二级、三级明细科目进行梳理并对明细科目作简要说明目是统核算口径保证数据归集及分析对比前致性;二是了便利各责任单元责任人了财各数据容。
这项工作月已完成并姚总审核。
目前进入贯彻实施阶段。
3、配合目标责任制对财部管理报表格式及其容进行再调整目是要合财管理要;二是要满足责任单元责任人取值要及部考核要。
财部管理报表已多次调整修改建议集团公司对新调整财部管理报表格式及其容进行次认证并明确作定期相对稳定表式。
、针对外地公司远离集团公司财又独立设立核算机构加强集团公司对外地公司管理保证核算统性、信息反馈及性提出了与驻外地公司财工作系要。
9月份与宁波公司财进行交流将财核算要、信息传递、对外报表审批程序、上报集团公司报表都进行了明确。
5、对各公司进行次部审计目是对各公司营状况进行次全面地了今财管理做基础工作。
6、根据公司要对部门职责进行了修改并制订了部门考核标准。
了使会计核算工作规化重新提出《财工作要》要从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出目是打基础。
部开展规化工作从会计核算到档案管理从处着手全面开展逐步完善财管理工作。
7、会计知识培训我们从三方面考虑培训容是《会计法》要了会计知识首先要了这方面法律知识;二是会计基础知识非专业人员学习这方面知识目要明确目是了看懂会计报表了能看懂报表就要了些基础东西;三是如何看报表这是会计知识培训重。
8、会计报表推出执行几月从会计报表格式设置上看报表格式设置还是比较科学能比较清晰地反映会计有关信息。
但房地产行业特殊性销售收入与结算利润有上差异这样损益明细及异动情况表就无法全面反映出损益情况要增添表补充;另外要增添反映财费用报表。
这样对公司财状况能较全面地反映。
已设计会计报表()ⅳ《营情况表》和会计报表()ⅴ《融及融成情况表》。
9、会计凭证使用涉及到每公司和部门下财部进行电话通知0月份实行逐步换新办法月份要全面试行。
试行月看主要暴露出问题是单子如何填写与审批程序怎么走。
针对这些问题我们组织各公司综合管理人员进行交流明确有关事项设计上不足XX年9月份针对会计凭证管理试行情况再次征各公司对报销单据见根据建议对会计结算单据作进步完善并XX年9月下发了有关规定。
0、财合管理月活动财部管理识加强了管理能力也得以提高财部从会计核算向财管理迈出了关键步但我们管理水平离公司发展要还有很差距要我们不断地完善和提高。
二、职能管理。
核算工作是部门量基础工作金结算与安排、费用稽核与报销、会计核算与结、会计报表编制、税申报等各项工作开展都能有序进行、按完成。
、会计审核。
会计审核是把企业济利益关键严格按有关规定执行不应人面子而放松政策。
如亲亲项目地处余杭良诸根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税机关提供发票否则建设单位不得税前列支我们对工程发票严格审核并将项规定传达到项目公司目前工程量施工单位当地税机关办理相关手续并使用当地税机关提供发票。
审核发现些临工程、零星工程施工发票按规定办理我们严格审核退回助他们系税机关如何开具工程发票事宜使企业双方利益都得到有效保障。
、材核算。
材占工程成比重较也是保证产品质量重要因素。
通甲供材方式了这方面质量问题但价格这不确定因素上难以控制从下半年开始建筑材价格不断上升甚至出现断货现象特别是水泥价格翻番还提不到货了确保工期顺利进行配合材部门调整采购结算方式由原先提货付款改先付款提货。
公司与供货商结算材款般较迟现送货清单是结算才到财是造成财不能及向用施工单位结算材款二是由较长给财与施工单位核对增加难已发现送货清单领用人签与用货单位签不问题。
事项。
、写财工作人总结定要细心因和数打交道多零少零那相差就了;、财人员工作总结格式财人员工作总结格式对工作总结是很直观眼就可以看出财人员工作总结作者是否用心;。
3、定要实事是成绩不夸缺不缩更不能弄虚作假。
这是分析、得出教训基础。
5、要剪裁得体详略适宜。
材有质有现象;有重要有次要写作要芜存精。
总结问题要有主次、详略分该详要详该略要略。
6、总结具体写作可先议论然由专人写出初稿再行讨论、修改。
由主要责人执笔或亲主持讨论、起草、修改。
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