房地产预算部经理岗位工作职责说明书[117795]
岗位编号：0115。
所在部门：房地产开发集团有限公司。
岗位定员：1。
直接上级：主管副总经理。
直接下级：造价师、预算员。
本职：拟定并完善公司工程预、结算管理办法，负责工程预结算管理和审定工作。
一、职责表述。
工作任务：
二、职责表述。
工作任务：
负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的预算工作。
三、职责表述。
工作任务：
负责建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的标底价计算。
参与招标条件的确定。
参与公司相关项目的开标、评标工作。
四、职责表述。
工作任务：
负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的决算工作。
审核、汇总分项工程（土建、水、电、工程洽商等）中标价与结算价增减情况汇总明细表。
审核、汇总分项工程（土建、水、电等）结算报价、审定价调整情况明细表。
五、职责表述。
其他重要事项。
工作任务：
依据技术变更或现场情况，现场核定工程量以及隐蔽工程数据，确定变更费用。
参与材料设备的市场询价工作。
测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本，为公司项目投资估算提供可以参考 的经济指标。
六、职责表述。
工作任务：
建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账。
七、完成主管副总交办的其他工作。
权力：
在授权范围内的招投标文件和标底的审核权。
开标、评标工作的参与权。
对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权。
没有授受“回扣”的权利。
工作协作关系：
内部：工程、财务部，审计主任等。
外部：造价管理站、施工单位、拆迁公司等。
任职资格：
教育水平：大学以上学历。
专业：工民建及工程造价等相关专业。
培训经历：土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专 业理论。
经验：5年以上相关工作经历。
知识：具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等 专业知识和相关的法律知识等。
技能技巧：具备识图能力，熟练使用WORD,EXCEL，造价专用等办公软件，CAD、具备基本的网 络知识。
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力。
其他：
使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用。