市住房保障和房产管理局人防车位只有使用权对外销售就有争议但西湖区朝阳新城国贸天峯对外宣传优先购买车位才能选房实际上已构成捆绑销售行变相加价变相突破国限价政策不买车位就不能选房请问这种明显违规销售行是否可以要退还车位款吗？